№ 2-761/2025

УИД: 61RS0043-01-2025-001046-91

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

10 декабря 2025 года г. Морозовск

Морозовский районный суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Полупановой Н.С., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Адамовой ОВ., с участием судебного пристава-исполнителя ФИО1, ответчика ФИО2, его представителя адвоката Колесникова О.В. на основании ордера № от 11.11.2025г.;

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению судебного пристава-исполнителя ОСП по Морозовскому и Милютинскому районам УФССП России по Ростовской области ФИО1 к ФИО2, третьи лица: Межрайонная инспекции Федеральной налоговой службы №12 по Ростовской области, УФССП России по Ростовской области, ГКУ РО « СОДСУМС», ЦАФАП ОДД Государственной инспекции безопасного дорожного движения ГУ МВ России по РО, МИФНС №22 России по Ростовской области, АО «Тинькофф Банк», ФИО3 об обращении взыскания на земельный участок, находящийся в собственности должника,

УСТАНОВИЛ:

Судебный пристав исполнитель ОСП по Морозовскому и Милютинскому районам УФССП России по РО ФИО1 обратилась в суд с данным иском в котором просит суд обратить взыскание в рамках сводного исполнительных производства №№ на земельный участок, принадлежащий ФИО2, с к/н №, по адресу: <адрес>, площадью 1500 кв.м., собственность.

В обоснование иска судебный пристав указала, что рассмотрев исполнительные производства №№ -ИП, №№-ИП, №-ИП, №-ИП, №-ИП, №-ИП, №ИП, №-ИП, №-ИП, №-ИП, №-ИП, №-ИП, №-ИП, №-ИП, №-ИП, №ИП, №-ИП, №-ИП, которые объединены в сводное исполнительное производство №-СД, №-СД общая сумма задолженности на 27.10.2025г. ФИО2 составляет 578589,53 рублей.

Согласно ответов, АО «Райффайзенбанк», ПАО Промсвязьбанк, АКБ «Абсолют банк», ОАО «СМП Банк», ООО ИКБ «Совкомбанк», ПАО ФК «Открытие», ОАО «АКБ Барс» Банк, ПАО «МТС-банк», АКБ «Мособлбанк» ОАО, АО «Глобэксбанк», ОАО «Уралсиб», ОАО «СКБ-банк», ПАО Банк «Зенит», АКБ «Российский капитал», КБ «Локо- банк», ЗАО «ВТБ 24», Банк «ТРАСТ» ПАО, ООО КБ «АйМаниБанк», ПАО Банк «Возрождение» счета у должника ФИО2 отсутствуют.

Согласно ответам АО «ТБанк», АО « Альфа-Банк», Ростовского РФ АО « Россельхозбанк» АО «Почта Банк», Юго-Западный Банк ПАО Сбербанк имеются расчетные счета, вынесено постановления об обращении взыскания на денежные средства, которое поставлено в картотеку, удержаний.

Согласно ответу ГИБДД за должником зарегистрированы транспортные средства: Прицеп прочее; БЕЗ МАРКИ; №; 2023г.в.; г/н: №; цвет: ЧЕРНЫЙ; VIN: №; Номер шасси (рамы): №; Зарегистрирован в: РЭП ОТД. № Г. МОРОЗОВСК МРЭО ГИБДД ГУ МВД РОССИИ ПО РО; Per. документ: Свидетельство о регистрации транспортного средства (приказ МВД России №);

Серия и №; Дата выдачи: <дата>; Дата актуальности сведений: 17.04.2024;

Самосвал, не указано; Не указано; <дата>.в.; г/н: №; цвет: ГОЛУБОЙ; Номер шасси (рамы): № № двиг: № Объём двигателя, см куб.: 4250.000; Мощность двигателя, кВт: 85.000; Мощность двигателя, л.с: 116.000; Зарегистрирован в: МРЭП ОГИБДД,Г.МОРОЗОВСК; Серия и номер: <адрес>; Дата выдачи: <дата>; Дата актуальности сведений: 03.12.2010;

Седан, не указано; Не указано; 2008г.в.; г/н: №; цвет: ЯРКО-БЕЛЫЙ; VIN: №; Номер кузова (прицепа): №; № двиг: № Объём двигателя, см куб.: 1568.000; Мощность двигателя, кВт: 53.000; Мощность двигателя, л.с: 72.000; Зарегистрирован в: МРЭП ОГИБДД,Г.МОРОЗОВСК; Серия и номер: <адрес>; Дата выдачи: <дата>; Дата актуальности сведений: 03.12.2010;

Самосвал, Не указано; Не указано; 1991г.в.; г/н: № цвет: ЗЕЛЕНЫЙ; VIN: № Номер шасси (рамы): №; Номер кузова (прицепа): №; Объём двигателя, см куб.: 14860.000; Мощность двигателя, кВт: 155.000; Мощность двигателя, л.с: 210.000; Зарегистрирован в:МРЭП ОГИБДД, <адрес>; Серия и номер: <адрес>; Дата выдачи: <дата>; Дата актуальности сведений: 03.12.2010;

-Грузовой бортовой; КРАЗ; 250; 1988г.в.; г/н: № цвет: ЗЕЛЕНЫЙ; Номер шасси (рамы): №; № двиг: № Объём двигателя, см куб.: 1486.000; Мощность двигателя, кВт: 177.000; Мощность двигателя, л.с: 240.000; Зарегистрирован в: РЭП ОТД. № Г. МОРОЗОВСК МРЭО ГИБДД ГУ МВД РФ ПО РО; Per. документ: Свидетельство о регистрации транспортного средства (приказ МВД России №); Серия и №; Дата выдачи: <дата>; Дата актуальности сведений: 20.11.2019.

Согласно ответа ГОСТЕХНАДЗОР за должником колесной техники и тракторов не зарегистрированы.

В рамках исполнительного производства установлено, согласно выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, за удостоверяющую проведенную государственную регистрацию прав за должником ФИО2 <дата> года рождения ИНН №, 347210, Россия, <адрес>, Морозовский р-он, <адрес>:

-Земельный участок; площадь: 4260.00 кв.м.; расположен по адресу: <адрес>, р-н Морозовский, <адрес> "а"; кадастровый №; Дата актуальности сведений: 26.06.2025;

-Земельный участок; площадь: 1500.00 кв.м.; расположен по адресу: <адрес>, р-н Морозовский, <адрес> "б"; кадастровый №; Дата актуальности сведений: 26.06.2025;

-Земельный участок; площадь: 1500.00 кв.м.; расположен по адресу: <адрес>, р-н Морозовский, <адрес>; кадастровый №; Дата актуальности сведений: 26.06.2025; -

- Земельный участок; площадь: 960.00 кв.м.; расположен по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, р-н Морозовский, <адрес>.; кадастровый №; Дата актуальности сведений: 26.06.2025; - Здание; площадь: 194.60 кв.м.; расположен по адресу: <адрес>, р-н. Морозовский, <адрес>; кадастровый №; Дата актуальности сведений: 26.06.2025;

- Здание; площадь: 35.00 кв.м.; расположен по адресу: Россия, <адрес>; кадастровый №; Дата актуальности сведений: 26.06.2025;

-Здание; площадь: 56.30 кв.м.; расположен по адресу: <адрес>, р-н. Морозовский, <адрес>; кадастровый №; Дата актуальности сведений: 26.06.2025;

-Здание; площадь: 26.00 кв.м.; расположен по адресу: <адрес>, р-н. Морозовский, <адрес>; кадастровый №; Дата актуальности сведений: 26.06.2025г., Здание; площадь: 79.00 кв.м.; расположен по адресу: <адрес>, р-н. Морозовский, <адрес>; кадастровый №; Дата актуальности сведений: 26.06.2025; - Здание; площадь: 446.00 кв.м.; расположен по адресу: <адрес>, р-н. Морозовский, <адрес>; кадастровый №; Дата актуальности сведений: 26.06.2025;

- Здание; площадь: 385.00 кв.м.; расположен по адресу: <адрес>, р-н. Морозовский, <адрес>; кадастровый №; Дата актуальности сведений: 26.06.2025;

- Здание; площадь: 62.50 кв.м.; расположен по адресу: <адрес>, р-н. Морозовский, <адрес>; кадастровый №; Дата актуальности сведений: 26.06.2025;

- Здание; площадь: 205.20 кв.м.; расположен по адресу: <адрес>, р-н. Морозовский, <адрес>; кадастровый №; Дата

актуальности сведений: 26.06.2025;

- Здание; площадь: 12.40 кв.м.; расположен по адресу: <адрес>, р-н. Морозовский, <адрес>; кадастровый №; Дата актуальности сведений: 26.06.2025.

В силу указанных в иске норм права и разъяснений, подача иска в суд об обращении взыскания на земельный участок должника в целях исполнения исполнительных документов, является обязательным этапом для реализации имущества должника (земельного участка) в целях исполнения исполнительного документа в рамках исполнительного производства. Основанием для подачи настоящего искового заявления является то, что у должника нет другого соразмерного долгу имущества. После реализации земли, излишне взысканные деньги будут возвращены должнику.

В судебное заседание судебный пристав-исполнитель отделения СП по Морозовскому и <адрес>м УФССП РФ оп РО ФИО1 исковое заявление поддержала в полном объеме и просила суд удовлетворить, так как сумма задолженности по сводному исполнительному производству значительная, погашение должником ФИО2 не производится, больше ни какой возможности погасить задолженности нет.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании возражал против исковых требований судебного пристава-исполнителя ФИО1, ссылаясь на то, что он погашает долг из пенсии, он написал заявление на половину пенсии, так как ему не хватает на существование.

В судебном заседании представитель ответчика адвокат Колесников О.В. так же возражал против исковых требований судебного пристава-исполнителя ФИО1, так как земельный участок на ул. Яблочкина, 19 принадлежит ФИО2, но там находятся различные здания, которые прочно связаны с землей. ФИО2 обязуется добровольно погашать задолженность.

Третьи лица Межрайонная инспекции Федеральной налоговой службы № по Ростовской области, УФССП России по Ростовской области, ГКУ РО « СОДСУМС», ЦАФАП ОДД Государственной инспекции безопасного дорожного движения ГУ МВ России по РО, МИФНС №22 России по Ростовской области, АО «Тинькофф Банк», ФИО3, при надлежащем извещении явку своих представителей не обеспечили. В данном случае суд счел третьих лиц извещенными о времени и месте судебного заседания, и нашел возможным рассмотреть дело в отсутствие третьих лиц в порядке ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Изучив материалы дела, и оценив по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а так же достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, выслушав истца, ответчика ФИО2, его представителя адвоката Колесникова О.В., суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению последующим основаниям.

В силу статьи 24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

На основании пункта 1 статьи 237 Гражданского кодекса Российской Федерации изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Согласно частям 1, 3, 4 статьи 69 Федерального закона Российской Федерации от 2 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию, либо передачу взыскателю. Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств и драгоценных металлов должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и (или) клиринговом счетах.

Взыскание на денежные средства должника в иностранной валюте обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях. Взыскание на драгоценные металлы, находящиеся на счетах и во вкладах должника, обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях или иностранной валюте в соответствии с частью 3 статьи 71 настоящего Федерального закона.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, 6 независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Как следует из положений части 4 статьи 69 Федерального закона от 02.10.2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

В силу статьи 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, Постановления Конституционного Суда РФ от 12 июля 2007 года №10-П, Конституции РФ обращение взыскания на земельный участок обеспечивает баланс интересов кредитора и гражданина-должника с целью защиты прав последнего путем соблюдения минимальных стандартов правовой защиты, отражающих применение мер исключительно правового принуждения к исполнению должником своих обязательств.

При этом, возможность обращения взыскания на земельный участок, стоимость, которого больше имеющейся задолженности, вытекает из положений части 12 статьи 87 и части 6 статьи 110 Федерального закона «Об исполнительном производстве», предусматривающих выплату должнику разницы между суммой, вырученной от реализации имущества, на которое обращено взыскание, и суммой задолженности по исполнительному документу.

Принцип соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения, изложенный в пункте 5 статьи 4 Федерального закона от 02 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» основан на правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, выраженной в постановлении от 12 июля 2007 года № 10-П, в пункте 2.2 мотивировочной части которого указано, что законодательная регламентация обращения взыскания по исполнительным документам должна осуществляться на стабильной правовой основе сбалансированного регулирования прав и законных интересов всех участников исполнительного производства с законодательным установлением пределов возможного взыскания, не затрагивающих основное содержание прав должника и одновременно отвечающих интересам Защиты прав кредитора (охватывающих его право требования), с целью предотвращения либо уменьшения размера негативных последствий неисполнения обязательства должником.

Согласно части 5 статьи 69 Федерального закона от 02 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь; окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем.

Таким образом, несоразмерность суммы взыскания по исполнительному производству стоимости реализуемого имущества, на которое обращается взыскание, при отсутствии у должника иного соразмерного имущества не может нарушать его права, поскольку после удовлетворения требований взыскателя, оплаты расходов на совершение исполнительных действий, оплаты исполнительского сбора, оставшиеся денежные средства от реализации арестованного имущества возвращаются должнику согласно части 6 статьи 110 Федерального закона «Об исполнительном производстве».

Как установлено судом, в производстве ОСП по Морозовскому и Милютинскому районам УФССП РФ по РО в отношении должника ФИО2 находится сводное исполнительное производство №-СД возбужденные на основании исполнительных актов, общая сумма задолженности на 27.10.2025г. составляет 578589,53

Согласно ответов: АО «Райффайзенбанк», ПАО Промсвязьбанк, АКБ «Абсолют банк», ОАО «СМП Банк», ООО ИКБ «Совкомбанк», ПАО ФК «Открытие», ОАО «АКБ Барс» Банк, ПАО «МТС-банк», АКБ «Мособлбанк» ОАО, АО «Глобэксбанк», ОАО «Уралсиб», ОАО «СКБ-банк», ПАО Банк «Зенит», АКБ «Российский капитал», КБ «Локо- банк», ЗАО «ВТБ 24», Банк «ТРАСТ» ПАО, ООО КБ «АйМаниБанк», ПАО Банк «Возрождение» счета у должника ФИО2 отсутствуют.

Согласно ответам АО «ТБанк», АО « Альфа-Банк», Ростовского РФ АО « Россельхозбанк» АО «Почта Банк», Юго-Западный Банк ПАО Сбербанк имеются расчетные счета, вынесено постановления об обращении взыскания на денежные средства, которое поставлено в картотеку, удержаний.

Каких-либо сведений о наличии у должника ФИО2 имущества и денежных средств, за счет которых возможно удовлетворить требования взыскателей, кроме спорного земельного участка, судебным приставом-исполнителем установлено не было.

На момент рассмотрения заявленных в суде требований задолженность должником не погашена.

Согласно акта приема от 26.08.2016г. автомобиль КРАЗ 831 ФИО2 сдал как лом, получив 80838,00 рублей.

Согласно письма прокурора Морозовского района автомобиль КРАЗ 250 так же ФИО2 сдан как лом.

Письмом от 07.05.2019г. № начальника отдела УФССП России по РО сообщено о снятии запрета регистрационных действий в отношении автотранспортного средства зарегистрированного за ФИО2.

Как следует из выписки ЕГР в собственности ФИО2 находится земельный участок, с к/н №, по адресу: <адрес>, площадью 1500 кв.м., собственность.

В соответствии со статьей 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В силу части 1 статьи 69 Федерального закона от 02 октября 2007 г. № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (часть 4 статьи 69).

Согласно пункту 4 статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации отчуждение здания, строения, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, за исключением указанных в нем случаев, проводится вместе с земельным участком. Отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, строения, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу, не допускается.

В силу положений абзаца 2 и 3 части 1 статьи 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на принадлежащий гражданину-должнику на праве собственности земельный участок, на котором расположено жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в данных абзацах имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Положение пункта 4 статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации развивает принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков.

Таким образом, исходя из содержания названных норм, обращение взыскания на земельный участок может быть осуществлено на основании судебного акта.

Установив, что обращение взыскания на земельные участки является единственным способом защиты прав взыскателя, поскольку иных добровольных действий по погашению долга должник не предпринимает, доказательств наличия денежных средств в объеме, достаточном для погашения задолженности, ответчиком не представлено, при этом ответчик не заявлял об обращении взыскания в первую очередь на другое, принадлежащее ему имущество, подтвердив его отсутствие, как и отсутствие денежных средств для погашения имеющейся задолженности, а также, учитывая, что стоимость земельного участка в совокупности не превышает размер задолженности ответчика, суд считает необходимым удовлетворить исковые требовании судебному приставу-исполнителю ФИО1.

При указанных обстоятельствах требования судебного пристава-исполнителя ОСП по Морозовскому и Милютинскому районам УФССП России по Ростовской области ФИО1 к ФИО2 об обращение взыскания на имущество должника подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление судебного пристава-исполнителя ОСП по Морозовскому и Милютинскому районам УФССП России по Ростовской области ФИО1 к ФИО2, третьи лица: Межрайонная инспекции Федеральной налоговой службы №12 по Ростовской области, УФССП России по Ростовской области, ГКУ РО « СОДСУМС», ЦАФАП ОДД Государственной инспекции безопасного дорожного движения ГУ МВ России по РО, МИФНС №22 России по Ростовской области, АО «Тинькофф Банк», ФИО3 об обращении взыскания на земельный участок, находящийся в собственности должника, удовлетворить.

Обратить взыскание в рамках сводного исполнительных производства №-СД на земельный участок, принадлежащий ФИО2, с к/н №, по адресу: <адрес>, площадью 1500 кв.м., собственность.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Морозовский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда.

Мотивированное решение изготовлено 24 декабря 2025 года.

Судья