гр.д.№2-152/2023
УИД 56RS0007-01-2022-003616-89
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
09 февраля 2023 года г. Бугуруслан
Бугурусланский районный суд Оренбургской области
в составе председательствующего судьи Пичугиной О.П.,
при секретаре Мастяевой Ю.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об установлении факта владения и пользования, о включении в наследственную массу и признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском, указывая на то, что ДД.ММ.ГГГГ вступила в брак с ФИО4, с которым проживали по адресу: <адрес>, в доме, принадлежащем на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, матери мужа – ФИО3.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла, наследниками после которой является сын ФИО4
ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер. Наследником после его смерти является истец и сын ФИО6
ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 умер. Наследниками после его смерти является истец, супруга ФИО7, дочь ФИО2
17 ноября 2020 года ФИО7. умерла. Наследником после ее смерти является дочь ФИО2
Наследственное имущество заключается в жилом доме № по <адрес>.
В настоящее время намерена оформить свои наследственные права, но этому препятствует то обстоятельство, что утрачен договор купли-продажи указанного жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ.
Просила установить факт владения и пользования на праве собственности ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ жилым домом №, расположенным по <адрес> в <адрес>,
Включить в наследственную массу жилой дом №, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., стоимостью 287629 руб. и признать право собственности на указанный жилой дом за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Протокольным определением от 18 января 2023 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные исковые требования, привлечена ФИО5.
В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, дело просила рассмотреть в ее отсутствие.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.
Ответчик ФИО2 исковые требования ФИО1 признала в письменном заявлении, отказалась от причитающейся ей доли наследственного имущества в пользу ФИО1
Третье лицо ФИО8 (Чередникова) Л.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.
На основании ст.ст.167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников судебного разбирательства.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. Суд рассматривает дела об установлении факта родственных отношений.
Суды могут принимать заявления об установлении фактов, имеющих юридическое значение, и рассматривать их в порядке особого производства, если:
а) согласно закону, такие факты порождают юридические последствия;
б) установление факта не связывается с последующим разрешением спора о праве судом;
в) заявитель не имеет другой возможности получить или восстановить документы, удостоверяющие факт, имеющий юридическое значение.
Согласно ст. 265 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.
Таким образом, в судебном порядке могут быть установлены лишь те факты, которые влекут за собой возникновение правовых последствий для заявителя и в случае невозможности получения требуемого документа во внесудебном порядке.
Согласно свидетельству о смерти <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно материалам наследственного дела к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, наследником принявшим наследство является сын ФИО4. Наследственное имущество состоит из жилого дома № по <адрес> в <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО4, что подтверждается свидетельством о смерти <данные изъяты>№ от ДД.ММ.ГГГГ.
Из материалов наследственного дела, заведенного к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 усматривается, что с заявлением о принятии наследства по закону обратилась жена ФИО1. Наследственное имущество заключается в денежном вкладе в филиале Бугурусланского отделения Сбербанка, а также жилом доме № по <адрес>.
Кроме того, из материалов наследственного дела к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 усматривается, что наследником по закону также является сын ФИО6, который фактически принял наследство после смерти отца, совместно проживал на день смерти наследодателя по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из домовой книги на домовладение по указанному адресу.
ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО6.
Наследниками, фактически принявшими наследство после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО6, являются супруга ФИО7, дочь ФИО2, поскольку на момент смерти наследодателя совместно проживали по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из домовой книги на домовладение по указанному адресу.
Согласно свидетельству о смерти <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 умерла ДД.ММ.ГГГГ.
Из материалов наследственного дела к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО7, наследником принявшим наследство является дочь ФИО2
Согласно сообщению ГБУ «Госкадоцентр Оренбургской области» от 12 января 2023 года № 05-03-10/26, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, зарегистрировано за ФИО3 на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного государственным нотариусом Бугурусланской ГНК, реестровый №.
Выпиской из реестровой книги о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ № подтверждается, что собственником жилого дома, общей площадью 66,60 кв.м., по указанному адресу является ФИО3
Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).
Наследник или вновь возникшее юридическое лицо вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственный регистратор), после принятия наследства
В соответствии со ст. 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам.
Право собственности на имущество у наследодателя также должно возникнуть на законных основаниях, но не зависимо от времени возникновения права собственности на недвижимое имущество оно в обязательном порядке всегда подлежит государственной регистрации.
Согласно п.1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Смерть гражданина является событием, вследствие которого право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам (п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В свою очередь Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости» предусматривает обязательность наличия государственной регистрации ранее возникших прав на объект недвижимого имущества в Едином государственном реестре недвижимости только для проведения регистрации ограничений (обременений) права, ипотеки, аренды или иной сделки с этим объектом.
Поскольку же переход права собственности на имущество по наследству происходит вследствие события, а не вследствие сделки, то и обязательной государственной регистрации ранее возникших прав у наследодателя не требуется.
В пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №9 от 29 мая 2012 года «О судебной практики по делам о наследовании» разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено,- также требования о признании права собственности в порядке наследования.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что требования истца об установлении факта владения и пользования удовлетворению не подлежат, поскольку ФИО3 владела при жизни спорным жилым домом на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Кроме того, право собственности на спорный жилой дом зарегистрировано за ФИО3
Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности и взаимосвязи с нормами действующего законодательства, учитывая наличие в материалах дела достоверных доказательств, свидетельствующих о том, что на момент смерти ФИО4 принадлежал в порядке наследования после смерти матери ФИО3 жилой дом по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., который включен в состав наследственной массы, принимая во внимание наличие наследников первой очереди по закону, вступивших в наследственные права после смерти ФИО4 – истец ФИО1, ответчик ФИО2 по праву представления после смерти отца ФИО6, в размере по <данные изъяты> каждая, исходя из волеизъявления ответчика ФИО2 об отказе от причитающейся ей доли в наследственном имуществе в пользу истца ФИО1, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении иска ФИО1, за которой следует признать право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., в порядке наследования.
Руководствуясь ст. ст. 194- 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО9 удовлетворить частично.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью 52,10 кв.м., в порядке наследования.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Оренбургского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Бугурусланский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья О.П. Пичугина
Решение принято в окончательной форме 15.02.2023г.