Дело № 2-1-102/2023

УИД 73RS0011-01-2023-000069-21

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.п. Майна 17 марта 2023 года

Майнский районный суд Ульяновской области в составе председательствующего судьи Николаевой Н.Д.,

при секретаре Авдеевой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования «Майнский район» Ульяновской области, администрации муниципального образования «Гимовское сельское поселение» Майнского района Ульяновской области о признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования «Майнский район» Ульяновской области о признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования.

В обоснование заявленных требований указано, что истица является дочерью П.М.И., умершей 15.09.2007.

После смерти матери при обращении к нотариусу за выдачей свидетельства о праве на наследственное имущество был получен отказ в совершении нотариального действия по следующему основанию.

После смерти наследодателя осталось следующее имущество: земельный участок с жилым домом, находящиеся по адресу: ***. Были представлены следующие правоустанавливающие документы:

на землю – свидетельство *** на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей, выданное Реп-Космынским сельским *** 24.11.1992 на основании решения Реп-Космынского сельского совета *** от 08.06.1992;

на дом – справка *** от 14.07.2014 администрации муниципального образования «Гимовское сельское поселение» Майнского района Ульяновской области о принадлежности жилого дома на основании записи в похозяйственной книге № 1 за 2008-2014 гг., порядковый номер записи 321, похозяйственный учет ведется с 1978 г.

В указанных правоустанавливающих документах, а также в кадастровой выписке о земельном участке, выданной Филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ульяновской области, собственником земельного участка и жилого дома по адресу: *** является П.М.И., т.е. допущена ошибка в указании фамилии, тогда как данные объекты недвижимости принадлежали матери.

Других наследников П.М.И. не имеется.

Просит признать за ней право собственности в порядке наследования по закону на земельный участок, расположенный по адресу: *** (кадастровый ***), и здание, расположенное по адресу: *** (кадастровый ***)

Определением суда от 21.02.2023 года к участию в деле в качестве соответчика привлечена администрация муниципального образования «Гимовское сельское поселение» ***.

Истица ФИО1 в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивала по доводам иска, просила заявленные исковые требования удовлетворить.

Представитель ответчиков - администрации муниципального образования «***» *** и администрации муниципального образования «Гимовское сельское поселение» *** - М.П.А. в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена надлежащим образом, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие, возражений по иску не имеет.

Третье лицо нотариус Ф.Н.Н.. в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена надлежащим образом.

Представители третьих лиц – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области, филиала публично-правовой компании «Роскадастр» в судебное заседание не явились, возражений относительно спора не представили. Представитель филиала ППК «Роскадастр» по Ульяновской области просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, решение оставляют на усмотрение суда. В письменном отзыве на иск указал, что сведения о ранее учтённом земельном участке с кадастровым номером ***, площадью 300 кв.м., категорией земель – земли населенных пунктов, разрешенным использованием – для ведения личного подсобного хозяйства, правообладатель – «П.М.И.», вид права – собственность (на основании свидетельства о праве на землю *** от 24.11.1992 г.), расположенном по адресу: ***, внесены в ЕГРН 29.11.2003 г. Границы земельного участка в соответствии с требованиями действующего законодательства не установлены. На вышеуказанном земельном участке расположен объект капитального строительства – индивидуальный жилой дом с кадастровым номером ***, площадью 33,9 кв.м. по адресу: ***, сведения внесены в ЕГРН 15.11.2011. Сведения о зарегистрированных правах на земельный участок и индивидуальный жилой дом в ЕГРН отсутствуют.

Суд на месте определил рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся участников судебного разбирательства.

Выслушав истицу ФИО1, свидетелей, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Часть 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации предусматривает, что судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

В силу ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (п. 1 ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьей 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Статьей 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу п.2 ч.1 ст. 35 Земельного кодекса Российской Федерации, в случае перехода права собственности на здание, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.

Согласно ч.1 ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации, права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

На основании п.1 ст. 36 Земельного кодекса Российской Федерации (действующего до 1 марта 2015 года), граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.Согласно п.1 ст. 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации, если иное не установлено настоящей статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

В силу правил частей 1, 2 статьи 37 Земельного кодекса РСФСР от 25 апреля 1991 г., при переходе права собственности на строение, сооружение или при передаче их другим предприятиям, учреждениям, организациям и гражданам вместе с этими объектами переходит и право пользования земельными участками. При этом им выдается новый документ, удостоверяющий право на землю; в случае перехода права собственности на строение, сооружение к нескольким собственникам указанные права на землю переходят, как правило, в размере пропорционально долям собственности на строение, сооружение. Статья 139 Гражданского кодекса РСФСР предусматривала, что принадлежность, то есть вещь, назначенная служить главной вещи и связанная с ней общим хозяйственным назначением, следует судьбе главной вещи, если законом или договором не установлено иное.

Из представленных в судебное заседание письменных материалов дела, следует, что на основании свидетельства ***, выданного Реп.-Космынским сельским *** 24.11.1992 г. на основании решения Реп-Космынского сельского совета *** от 08.06.1992 г. П. (фамилия по правоустанавливающему документу) М.И. в собственность для ведения личного подсобного хозяйства предоставлен земельный участок, площадью 300 кв.м., по адресу: ***. Согласно справки ***, выданной администрацией муниципального образования «Гимовское сельское поселение» *** 14.07.2014 года, П. (фамилия согласно представленного документа) М.И., умершей 15.09.2007 года, принадлежал на праве собственности жилой дом с надворными постройками, 1947 года постройки, находящийся по адресу: ***, на основании Записи в похозяйственной книге № 1 за 2008-2014 гг. порядковый номер записи 321; похозяйственный учет на П.М.И. ведется с 1978 года. Данный факт подтверждается представленной суду копией похозяйственной книги.

Согласно представленного суду кадастрового паспорта, по адресу: ***, расположен жилой дом, площадью 33,9 кв.м., год ввода в эксплуатацию 1966, кадастровый ***.

Согласно сведениям Управления Росреестра и ППК «Роскадастр» записи о зарегистрированных правах на объект недвижимости – жилой дом отсутствуют.

Вышеуказанный жилой дом расположен на земельном участке площадью 300 кв.м. Согласно Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости имеются сведения о ранее учтённом земельном участке с кадастровым номером 73:07:060601:32, площадью 300 кв.м., категорией земель – земли населенных пунктов, разрешенным использованием – для ведения личного подсобного хозяйства, правообладатель – «П.М.И.», вид права – собственность (на основании свидетельства о праве на землю *** от 24.11.1992 г.), расположенном по адресу: ***, внесены в ЕГРН 29.11.2003 г. Границы земельного участка в соответствии с требованиями действующего законодательства не установлены.

Адрес земельному участку и расположенному на нем домовладению: *** (ранее ***) присвоен на основании постановления главы администрации МО «Гимовское сельское поселение» от 14.07.2014 ***.

П.М.И., *** года рождения, умерла 15 сентября 2007 года, что подтверждается копией свидетельства о смерти *** *** от 18.09.2007 года.

Наследником первой очереди после смерти П.М.И. является ее дочь ФИО1 (до заключения брака ФИО2) Екатерина Яковлевна. Родство истицы с П.М.И. подтверждается представленными суду документами (копиями свидетельства о рождении ФИО2 и свидетельства о заключении брака с С.А.Е.).

Судом установлено, что после смерти П.М.И. наследство в установленный законом срок приняла ФИО1

21.01.2008 года ФИО1 обращалась к нотариусу нотариального округа *** Ф. с заявлением о принятии наследства.

17.03.2008 года ФИО1 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на наследственное имущество, состоящее из 1/355 доли земельного участка, площадью 45560000 кв.м. с кадастровым номером ***, находящегося по адресу: коопхоз «Путиловский» *** на землях сельскохозяйственного назначения.

31.10.2014 г. нотариусом Ф. вынесено постановление об отказе в совершении нотариального действия, в связи с тем, что не доказан факт принадлежности спорного недвижимого имущества (земельного участка и расположенного на нем жилого дома) наследодателю П.М.И., в связи с несоответствием в указании фамилии в правоустанавливающих документах, указано «П.».

Вместе с тем, в судебном заседании установлено, что в жилом доме по адресу: *** проживала наследодатель П.М.И., ей фактически и было выдано свидетельство о праве собственности на земельный участок, на котором расположен указанный жилой дом, который в силу вышеприведенных правовых норм также находился в собственности П.М.И., при этом, в правоустанавливающих документах допущена техническая ошибка в указании фамилии собственника, указано «П.» вместо «П.».

Данные обстоятельства, кроме представленных суду документов, также подтверждаются показаниями допрошенных в ходе судебного разбирательства свидетелей: П. и М.Н.И., которые с детства знакомы с семьей П.. Они показали, что земельный участок и расположенный на нем жилой дом по адресу: ***, всегда принадлежали родителям ФИО1 «П.», там же жила и ее мать П.М.И. Жители села фамилию родителей истца называли как «П.». Возможно поэтому была допущена ошибка в документах.

Таким образом, наследодателю П.М.И. на день смерти принадлежали земельный участок и расположенный на нем жилой дом, находящиеся по адресу: ***.

Учитывая, что ФИО1 приняла наследство после смерти матери П.М.И., она имеет право на спорное наследственное имущество.

С учетом изложенного, следует признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования по закону после смерти наследодателя П.М.И. на земельный участок, площадью 300 кв.м., расположенный по адресу: *** (кадастровый ***), и расположенный на нем жилой дом, площадью 33,9 кв.м., по адресу: *** (кадастровый ***), удовлетворив заявленные исковые требования.

При этом, надлежащим ответчиком по спору будет являться администрация муниципального образования «Гимовское сельское поселение» ***, на территории которого находятся спорные объекты недвижимого имущества. В иске к администрации муниципального образования «***» *** ФИО1 надлежит отказать.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации муниципального образования «Гимовское сельское поселение» Майнского района Ульяновской области о признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО1, ***, право собственности в порядке наследования по закону на земельный участок, площадью 300 кв.м., с кадастровым номером ***, и расположенный на нем жилой дом, площадью 33,9 кв.м., с кадастровым номером ***, находящиеся по адресу: по адресу: ***.

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество.

В удовлетворении исковых требований к администрации муниципального образования «Майнский район» Ульяновской области ФИО1 отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Майнский районный суд Ульяновской области.

Судья Н.Д. Николаева

Мотивированное решение изготовлено 17.03.2023 года.