11RS0002-02-2022-001151-94

Дело № 2-1-197/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Козельск 14 апреля 2023 года

Козельский районный суд Калужской области в составе председательствующего судьи Филиппенковой С.А.,

с участием: ответчика - ФИО1,

при секретаре судебного заседания Сахарчук К.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску ООО «КОМИТЕПЛОЭНЕРГО» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Воркутинские ТЭЦ», в лице представителя по доверенности ФИО2, обратились в суд с иском к ФИО1, в котором просят: взыскать с ответчика в пользу истца задолженность за отопление и ГВС в сумме 65884,83 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 2177 рублей, указав в обоснование иска, что с ответчиком был заключен договор теплоснабжения, в соответствии с ч. 1 ст. 540 ГК РФ, по адресу проживания: <адрес> на её имя был открыт лицевой счет №; ответчиком не выполняются обязанности по оплате предоставленной коммунальной услуги; задолженность должника за тепловую энергию (отопление) и горячее водоснабжение за период с 01 июля 2019 года по 30 апреля 2020 года, с 01 сентября 2020 года по 30 июня 2021 года, составляет 65884,83 рубля; ранее в отношении ответчика был вынесен судебный приказ о взыскании задолженности за спорный период, который был впоследствии отменен определением мирового судьи на основании заявления ответчика.

05 декабря 2022 года ООО «Воркутинские ТЭЦ» изменило наименование на ООО «КОМИТЕПЛОЭНЕРГО», что подтверждается свидетельством о постановке на учет в налоговом органе по месту нахождения организации и выпиской из ЕГРЛЮ.

В судебное заседание представитель истца не явился, о месте времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, согласно заявлению просит рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.

В судебном заседании ответчик ФИО1 исковые требования признала частично, суду пояснила, что с мая 1999 года проживает в <адрес>, поэтому в квартире по адресу: <адрес> не проживала, ни горячей, ни холодной водой не пользовалась, 27 мая 2022 года квартиру продала; в квартире был зарегистрирован её муж ФИО3, который умер 19 июня 2001 года; из задолженности в размере 65884,83 рубля, согласно оплатить за отопление 54256,99 рублей, за горячую воду 11627,84 рублей - оплачивать не должна, так как ею не пользовалась.

Выслушав ответчика, изучив материалы дела и письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Судом установлено и следует из материалов дела, что ФИО1 в период с 15 декабря 2002 года по 07 июня 2022 года являлась собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 48,20 кв.м, жилой площадью 32,00 кв.м.

Поставщиком тепловой энергии и горячего водоснабжения в квартиру, по вышеуказанному адресу является истец.

ФИО1 не надлежащим образом исполняла свои обязанности по оплате коммунальных услуг в связи с чем образовалась задолженность.

ООО «Воркутинские ТЭЦ» принимались меры к взысканию образовавшейся задолженности, 22 октября 2021 года мировым судьей Воргашорского судебного участка г. Воркуты вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО1 в пользу ООО «Воркутинские ТЭЦ» задолженности за коммунальные услуги (отопление и ГВС), предоставленные должнику по адресу: <адрес>, за период с 01 июля 2019 года по 30 апреля 2020 года, с 01 сентября 2020 года по 30 июня 2021 года в сумме 130390 рублей. 19 августа 2022 года в связи с поступлением возражений должника, мировым судьей судебный приказ был отменен.

В рамках исполнения судебного приказа отделением судебных приставов по г. Воркуте УФССП по Республике Коми было возбуждено исполнительное производство №2-3442/2021 от 24 ноября 2021 года; исполнительное производство окончено в связи с поступлением определения суда об отзыве исполнительного документа, по исполнительному производству в пользу взыскателя было удержано 64505,19 рублей.

В соответствии с п. 3 и п. 4 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.4. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме.

Порядок предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах установлен Правилами, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (вместе с «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (ред. от 02.03.2021, с изм. от 31.05.2021) (далее - Правила №354), действующими в период возникновения спорной задолженности.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, на основании платежных документов или информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги (п. п. 66, 67 Правил №354).

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт. При временном отсутствии нанимателей (собственников) и (или) членов их семей внесение платы за иные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством РФ (ч. 11 ст. 155 ЖК РФ).

Доводы ответчика о том, что ответчик в спорной квартире длительное время не проживает, в связи с чем истцом неправомерно производятся начисления за горячее водоснабжение, суд не принимает.

Реализация права на перерасчет за период временного отсутствия потребителя в занимаемом жилом помещении в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации №354 от 6 мая 2011 г. (Глава VIII), носит заявительный характер и требует предоставления соответствующих документов, подтверждающих продолжительность отсутствия.

Согласно представленным квитанциям по оплате коммунальных услуг по адресу: <адрес>, за период с 01 июля 2019 года по 30 апреля 2020 года, с 01 сентября 2020 года по 30 июня 2021 года, расчет производился из нормы на 1 человека.

Согласно справке ОВМ ОМВД России по г. Воркуте от 26 ноября 2022 года, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированной и снятой с регистрационного учета по г. Воркута не значится, супруг истца ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, также зарегистрированным и снятым с регистрационного учета по г. Воркута не значится.

Согласно копии поквартирной карточки, представленной ООО «ДОБРОРОДЕЙ» ФИО1 была зарегистрирована в квартире по спорному адресу в период с 18 июня 1982 года по 13 мая 2008 года, ФИО3 зарегистрирован в квартире с 30 июня 1982 года, даты снятия с регистрационного учета нет (в том числе и в связи со смертью).

Как следует из пояснений в судебном заседании ответчика ФИО1 истцу о том, что она в квартире не проживает, не сообщала и заявления о неначислении платы за горячее водоснабжение не писала, приборов учета в квартире не установлено.

Довод ответчика о том, что с неё уже была взыскана задолженность в размере 130390,02 рублей, судом тщательно проверен, и установлено, что из общей суммы задолженности 130390,02 рубля, взыскана сумма 64505,19 рублей, не взысканная сумма задолженности составляет 65884,83 рубля, имеющиеся иные исполнительные производства и взысканные по ним суммы не относятся к предмету рассмотрения по настоящему гражданскому делу (взыскивались долги за электроэнергию, холодное водоснабжение и д.р.)

08 февраля 2022 года истец обращался с иском к мировому судье о взыскании с ответчика ФИО1 задолженности за отопление и ГВС за период с 01 мая 2020 по 31 августа 2020 года, в сумме 12597,50 рублей, в связи с тем, что по заявлению ФИО1 29 октября 2021 года мировым судьей Воргошарского судебного участка г. Воркуты Республики Коми был отменен судебный приказ от 25 декабря 2020 года, выданный тем же мировым судьей, о взыскании заложенности с ответчика за указанный период. То есть за период, который не входит в исковые требования по настоящему иску.

04 мая 2022 года мировым судьей судебного участка №30 Козельского судебного района Калужской области по вышеуказанному иску, вынесено определение о прекращении производства по делу в связи с отказом истца от иска в связи с добровольной оплатой ответчиком задолженности.

Следовательно, ответчиком ФИО1 факт неоплаты за отопление и ГВС не оспаривался, мер по предупреждению начисления платы за ГВС не принималось.

По настоящему иску расчет задолженности ответчика по предоставленным ему услугам содержит сведения об объеме потребленного ресурса, его тарифе по месяцам, размере платы. Данный расчет ответчиком, в установленном законом порядке не опровергнут, доказательств неправильного начисления истцом сумм за отопление и горячее водоснабжение, не представлено.

Принимая во внимание вышеизложенное, суд приходит к выводу, что исковые требования законные, обоснованные и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь статьями 194-198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ООО «КОМИТЕПЛОЭНЕРГО» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (ИНН <***>) в пользу ООО «КОМИТЕПЛОЭНЕРГО» (ИНН <***>) задолженность за отопление и горячее водоснабжение за период с 01 июля 2019 года по 30 апреля 2020 года, с 01 сентября 2020 года по 30 июня 2021 года в сумме 65884,83 рубля и расходы по оплате государственной пошлины в размере 2177,00 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калужский областной суд через Козельский районный суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Председательствующий –