Дело № 2-260/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

село Ермолаево 18 января 2023 года

Кумертауский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Сафарова Р.Ф.,

с участием представителя истца, ФИО1, - ФИО2 (по доверенности от <...>),

при секретаре Зиновьевой Т.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации МР Куюргазинский район РБ, о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 (далее также – истец) обратился в суд, указав третьими лицами администрацию СП Свободинский сельсовет МР Куюргазинский район РБ (далее также – Администрация), Министерство земельных и имущественных отношений РБ, с указанным иском о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу <...> мотивируя тем, что его супруга, <...> умерла <...>, при жизни проживала в доме по указанному адресу, дом приобрела на основании договора купли-продажи от <...> года с <...> совхозом, земельный участок находился у нее в пожизненном наследуемом владении для ведения личного подсобного хозяйства согласно постановлению администрации <...> сельсовета от <...>, но поскольку на земельный участок и жилой дом не были получены правоустанавливающие документы, он не может оформить права на наследственное имущество, несмотря на то, что фактически принял наследство после смерти супруги, продолжив проживать в нем и ведя приусадебное хозяйство.

В судебном заседании представитель истца требование поддержала.

Остальные участники процесса в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

От представителя Министерства земельных и имущественных отношений РБ поступил отзыв на исковое заявление, в котором заявлено об отсутствии возражений в удовлетворения заявленного требований при условии отсутствия других наследников.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании договора купли-продажи, заключенного Совхозом <...> и <...> последней приобретено занимаемое ею жилое помещение в отд. <...> (в настоящее время <...>).

<...> племсовхоз <...> ликвидирован <...>, что подтверждено архивной справкой администрации МР <...> РБ <...>-Ю от <...>.

Постановлением главы администрации <...> сельсовета <...> РБ от <...> <...> <...> в пожизненное наследуемое владение для ведения личного подсобного хозяйства предоставлен земельный участок д. <...> РБ, по <...> (в настоящее время, по <...>), площадью 0,23 га, в том числе, под постройкой, указанные обстоятельства подтверждаются архивной выпиской администрации МР <...> РБ <...>-МФЦ от <...> из указанного постановления, постановлением <...>а от <...> администрации СП Абдуловский сельсовет МР <...> РБ об упорядочении нумерации домов, постановлением <...> от <...> администрации СП <...> сельсовет МР <...> РБ о присвоении адресов объектам адресации. Согласно кадастровой выписке о земельном участке, спорный земельный участок поставлен на кадастровый учет <...>., кадастровый <...>, площадью 1252 кв.м., правообладателем указана <...>

Истец является супругом <...>, что подтверждено свидетельствами о заключении брака, о перемене имени, и не оспаривается участниками процесса. <...> умерла <...>, будучи зарегистрированной и проживавшей в доме по указанному выше адресу, что подтверждено свидетельством о смерти от <...>, после ее смерти наследственное дело не заведено, что подтверждено сведениями официального сайта Федеральной нотариальной палаты РФ и не оспаривается.

Истец с <...> по настоящее время зарегистрирован и проживает в спорном жилом доме, что подтверждено данными паспорта.

В соответствии с ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Если заявление наследника передается нотариусу другим лицом или пересылается по почте, подпись наследника на заявлении должна быть засвидетельствована нотариусом, должностным лицом, уполномоченным совершать нотариальные действия (п. 7 ст. 1125), или лицом, уполномоченным удостоверять доверенности в соответствии с п. 3 ст. 185.1 настоящего Кодекса. Принятие наследства через представителя возможно, если в доверенности специально предусмотрено полномочие на принятие наследства. Для принятия наследства законным представителем доверенность не требуется. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <...> <...> «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ. Наличие совместного с наследодателем права общей собственности на имущество, доля в праве на которое входит в состав наследства, само по себе не свидетельствует о фактическом принятии наследства. В целях подтверждения фактического принятия наследства (п. 2 ст. 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять (п. 1). Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п. 2). Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4).

Согласно п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от <...> "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации признание права является одним из способов защиты права. При этом лицо, считающее себя собственником спорного имущества, должно доказать законность оснований возникновения права собственности на недвижимость.

Таким образом, учитывая принятие наследства после смерти супруги истцом, исковые требования подлежат полному удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО1 (паспорт серии <...>, <...>) право собственности:

на жилой дом, расположенный по адресу: <...>, площадью всех частей здания 70,1 кв.м., общей площадью жилого помещения 51,5 кв.м., в том числе жилой площадью 37,9 кв.м., подсобной площадью 13,6 кв.м., площадью помещений вспомогательного использования 18,6 кв.м., согласно Техническому паспорту на жилой дом, составленному <...> филиала «Государственная кадастровая оценка и техническая инвентаризация» по состоянию на <...>;

на земельный участок по указанному адресу, площадью 1252 кв.м., кадастровый <...>, земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня составления в окончательной форме через Кумертауский межрайонный суд Республики Башкортостан.

Председательствующий