Дело № 2-2077/2022
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
09 ноября 2022 года г.Комсомольск-на-Амуре
Ленинский районный суд г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края в составе председательствующего судьи Быструшкиной С.Г.,
при секретаре судебного заседания Греховодовой Н.А.,
с участием истца ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к городскому округу города Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края в лице администрации города Комсомольска-на-Амуре о включении имущества в состав наследства,
установил:
ФИО2 обратилась в суд с иском к городскому округу города Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края в лице администрации г. Комсомольска-на-Амуре о включении имущества в виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес> в состав наследства, после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Требования мотивирует тем, что указанная квартира по договору социального найма была предоставлена ФИО1, которая, являясь единственным лицом, зарегистрированным в указанном жилом помещении, подала заявление о приватизации квартиры, однако до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность, ФИО1 умерла. Истец является дочерью ФИО1 и единственным наследником. При обращении к нотариусу с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство, открывшегося после смерти матери, нотариус указала на необходимость предоставления решения суда о включении квартиры в состав наследства. Просит включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
Истец ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала, подтвердив доводы, изложенные в исковом заявлении, дополнив суду, что муж ФИО1 16 лет назад на основании решения суда был признан безвестно отсутствующим. Заявление на приватизацию квартиры ФИО1 подала в 2021 году. Когда ФИО1 заболела, в квартире она проживала вместе с матерью. После ее смерти в июне 2022 года она обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства в виде квартиры по адресу: <адрес> Другого имущества у ФИО1 нет. В настоящее время в квартире проживает ее сын, который оплачивает коммунальные платежи за квартиру. Просит исковые требования удовлетворить.
Представитель ответчика Городского округа города Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края в лице администрации г. Комсомольска-на-Амуре по доверенности ФИО3 в судебное заседание не явилась, представила отзыв на исковое заявление, в котором просит рассмотреть дело без участия представителя ответчика, принять решение по делу на усмотрение суда в соответствии с нормами действующего законодательства и с учетом представленных заявителем доказательств.
Выслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.1112 Гражданского Кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства, вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со ст.2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.
В соответствии со ст.7 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
В соответствии со ст.8 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов.
В соответствии с п.8 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу, необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.
В данном случае необходимо учитывать, что соблюдение установленного статьями 7, 8 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).
Из вышеизложенного усматривается возможность включения жилого помещения в наследственную массу по требованию наследника лишь в том случае, когда гражданин (наследодатель), желавший приватизировать жилое помещение, подал заявление о приватизации и все необходимые для этого документы, не отозвал его, однако умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности. Другие способы выражения наследодателем воли на приватизацию жилого помещения без его обращения при жизни с соответствующим заявлением и необходимыми документами в уполномоченный орган правового значения не имеют и основанием для включения в наследственную массу после смерти наследодателя занимаемого им по договору социального найма жилого помещения являться не могут.
Как следует из материалов дела и установлено судом, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, по ордеру № 20181 от 30.01.1983 была предоставлена ФИО1 на состав семьи 3 человек, в том числе муж ФИО5, дочь ФИО4
07.07.2021 ФИО1 подала в администрацию городского округа «Город Комсомольск-на-Амуре» заявление с приложенными к нему документами, о передаче ей в собственность в порядке приватизации двухкомнатной квартиры по адресу: <адрес>
Согласно договору на передачу жилого помещения в собственность граждан от 24.08.2021, муниципальное образование городской округ «Город Комсомольск-на-Амуре» в лице заместителя главы администрации города ФИО6 передает ФИО1 в частную собственность двухкомнатную квартиру, общей площадью 43,80 кв.м, жилой 27,90 кв.м, по адресу: <адрес>. Договор подписан заместителем главы администрации города ФИО6.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти № от 16.06.2022, выданным отделом ЗАГС Ленинского округа администрации г. Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края, а также сведениями ОЗАГС Ленинского округа администрации города Комсомольска-на-Амуре от 26.09.2022 №, не подписав указанный договор на передачу жилого помещения в собственность граждан.
Сведений о том, что при жизни ФИО1 заявление на передачу квартиры в собственность граждан отзывала, материалы дела не содержат.
Дочерью ФИО1 является ФИО4, что подтверждается повторным свидетельством о рождении № от 04.08.2022, сведениями ОЗАГС Ленинского округа администрации города Комсомольска-на-Амуре от 26.09.2022 №.
ФИО4 после заключения брака присвоена фамилия ФИО2, что подтверждается справками о заключении брака №№ А-03507, А-03510, А-03512 от 04.08.2022, № А-02370 от 18.05.2022, справками о расторжении брака №№А-03509, А-03511, А-03513 от 04.08.2022, свидетельством о заключении брака № № от 05.06.2021.
С 28.02.1983 ФИО1 была зарегистрирована в квартире по адресу: <адрес>, 16.06.2022 снята с регистрационного учета, что подтверждается выпиской из поквартирной карточки от 07.10.2022.
ФИО5-муж ФИО1, 18.07.2013 снят с регистрационного учета по указанному адресу на основании решения суда от 04.03.2013.
В соответствии со статьей 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно ч. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
На основании ч. 1 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Статья 1153 Гражданского кодекса РФ регламентирует способы принятия наследства. Принять наследство возможно обратившись к нотариусу с заявлением о принятии наследства либо с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В соответствии со ст. 1154 ч. 1 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Как следует из справки нотариуса нотариального округа город Комсомольск-на-Амуре ФИО7, в ее производстве имеется наследственное дело № к имуществу ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, заявление принято от наследника по закону дочери ФИО2
Судом установлено, что до момента смерти ФИО1, а также после ее смерти, ее дочь ФИО2 пользовалась спорным жилым помещением, оплачивала коммунальные платежи. В установленный законом срок, как наследник первой очереди, подала нотариусу заявление о принятии наследства.
В п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Поскольку ФИО1 при жизни выразила свою волю на приватизацию жилого помещения, обратилась в соответствующим заявлением и предоставила необходимые для приватизации документы, на основании её обращения органом местного самоуправления подготовлен договор приватизации, подписать который в связи со смертью ФИО1 не успела, у суда имеются основания для удовлетворения заявленных истцом исковых требований и включении квартиры, расположенной по адресу: Хабаровский <адрес>, в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования удовлетворить.
Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, квартиру, общей площадью 43,8 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Ленинский районный суд г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Решение принято в окончательной форме 14.11.2022.
Судья: С.Г.Быструшкина