Производство № 2-46/2023

Дело (УИД) 28RS0021-01-2022-001201-17

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(заочное)

г. Сковородино 17 января 2023 г.

Сковородинский районный суд Амурской области

в составе председательствующего судьи Петрашко С.Ю.,

при секретаре Самохваловой М.В.,

с участием помощника прокурора Сковородинского района Кан Д.А.,

истца ФИО10.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО10 к ФИО12 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО10 обратилась в суд с иском к ФИО12 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований указала, что на основании договора от 19.05.1995г., удостоверенного государственным нотариусом Сковородинской государственной нотариальной конторы Амурской области ФИО1 19.05.1995г. за реестровым №, ей на праве собственности принадлежит квартира, находящаяся по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 30.05.2022г., выданной Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области.

Кроме нее в указанном жилом помещении зарегистрирован её бывший муж ФИО12, брак с которым прекращен ДД.ММ.ГГГГг. на основании решения мирового судьи Сковородинского районного судебного участка № 2 от 28 сентября 2007г. После расторжения брака ответчик из указанного выше жилого помещения выехал, забрал свои личные вещи, проживает по другому адресу.

Она неоднократно просила ответчика сняться с регистрационного учета по адресу: <адрес>. Однако, ответчик этого не сделал, с регистрационного учета по указанному выше адресу так и не снялся до настоящего времени.

Данное обстоятельство является препятствием для осуществления её законных прав собственника по распоряжению принадлежащим ей недвижимым имуществом.

Как указано выше, брак между нею и ответчиком ФИО12 расторгнут еще в 2007 году. Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, не является ни местом жительства, ни местом пребывания ответчика, в указанном жилом помещении он не проживает 15 лет, совместного хозяйства с ней не ведет, его личные вещи в квартире отсутствуют, в связи с чем, по смыслу положений жилищного законодательства Российской Федерации, он не является членом её семьи.

Вместе с тем, его регистрация по указанному выше адресу создает ей препятствия в осуществлении принадлежащего права пользования и распоряжения указанным жилым помещением.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 304 Гражданского кодекса РФ, ст. ст. 131-132 Гражданского процессуального кодекса РФ, просит признать ФИО12 утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец ФИО10 участвующая в судебном заседании посредством видео-конференцсвязи на удовлетворении заявленных требований настаивает, дополнительно пояснила, что ответчик ФИО12 выехал из спорного жилого помещения в 2003 году, в 2007 году они расторгни брак. В жилом помещении нет вещей ответчика, ему никто не чинил препятствия в пользовании данным жилым помещением. До настоящего времени ответчик не несет никакой материальной ответственности по содержании квартиры. Она все это время оплачивала коммунальные услуги, содержала квартиру в порядке. В настоящее время есть необходимость в продажи квартиры, регистрация ответчика нарушает ее права как собственника. Просит удовлетворить ее требования.

Ответчик ФИО12 надлежащим образом извещенный о месте и времени судебного заседания в суд не явился, заявлений, ходатайств о рассмотрении дела в его отсутствие не представил.

При этом, суд признает извещение ответчика ФИО12 о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, по следующим обстоятельствам.

Извещения о месте и времени проведения судебного заседания направлялись судом заказным письмом с обратным уведомлением по адресу проживания ответчика, указанном в исковом заявлении, а также по адресу регистрации ответчика ФИО12 Судебные извещения ответчик не получает, судебная корреспонденция возвращена в суд с отметкой почтовой организации «истек срок хранения».

Точными сведениями об ином месте фактического нахождении ответчика суд не располагает.

В пунктах 67, 68 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» разъяснено, что бремя доказывания факта направления (осуществления) сообщения и его доставки адресату лежит на лице, направившем сообщение. Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Статья 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Также ФИО12 о времени и месте рассмотрения дела извещался публично, путём размещения информации на официальном сайте суда: skovorodinsky.amr@sudrf.ru

Ответчик по адресу, указанному в исковом заявлении, судебные извещения не получает, что суд расценивает как отказ от принятия судебной повестки.

В соответствии с частью 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного разбирательства, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Учитывая, что ответчик о времени и месте слушания дела извещен судом надлежащим образом, возражений относительно иска и ходатайств не заявил, о причинах неявки суду не сообщил и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие, суд признаёт возможным рассмотреть настоящее дело в порядке заочного судопроизводства и принять по делу заочное решение.

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО25 суду пояснил, что истец ФИО10 его супруга, они познакомились два года назад и он регулярно приезжал в <адрес> к ФИО10 За это время ответчик ФИО12 не проживал в спорной квартире, его вещей там нет, содержанием данной квартиры занималась исключительно ФИО10.. Со слов истца ему известно, что ответчик не живет в данной квартире 20 лет, он добровольно выехал из жилого помещения.

Выслушав истца, допросив свидетеля, выслушав заключение прокурора полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, изучив письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Часть 1 ст. 27 Конституции Российской Федерации предусматривает право гражданина на свободное передвижение, выбор места пребывания и жительства, не ограниченное какими-либо сроками.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены положениями Жилищного кодекса Российской Федерации, другими федеральными законами.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Собственник жилого помещения вправе предоставлять во владение, в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из незаконного владения.

В силу положений ст. 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, право пользования жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им); если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как видно из материалов дела и установлено судом, истец ФИО10. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

Из позиции истца следует, что с жилом помещении, принадлежащем на праве собственности ФИО10. зарегистрирован бывший супруг ФИО12, который в настоящее время не является членом её семьи, добровольно выехал из жилого помещения в 2003 году, расположенного по адресу <адрес>, не принимает участия в содержании жилого помещения, оплате коммунальных услуг, какого-либо имущества ответчика в жилом помещении нет.

Из записи акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что между ФИО12 и ФИО10 заключен брак ДД.ММ.ГГГГ, брак расторгнут ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи <адрес> по Сковородинскому районному судебному участку № суда от ДД.ММ.ГГГГ.

Пунктом 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

Судом установлено, что у ответчика ФИО12 прекращены семейные отношения с собственником помещения ФИО10 Оснований для сохранения за ответчиком возможности пользоваться жилым помещением на определенный срок не усматривается, учитывая, что ответчик в спорной квартире фактически не проживает с 2003 года.

С учетом изложенного, принимая во внимание нормы действующего законодательства, а также учитывая, что стороны в родственных отношениях не состоят, ответчик членом семьи истца не является, в спорной квартире не проживает, мер, направленных на вселение в спорную квартиру не предпринимает, оплату за спорное жилое помещение не производит, никаких соглашений о праве пользования жилым помещением с истцом не заключал, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных требований о признании ФИО12 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Таким образом, выводы суда о наличии оснований для признания ФИО12 утратившим право пользования жилым помещением по адресу <адрес>, являются основанием о снятии сведений о регистрации ФИО12 в указанном жилом помещении.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО10 к ФИО12 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО12 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия сведений о регистрации ФИО12 по адресу <адрес>.

Направить ответчику копию решения и разъяснить, что неявившийся ответчик вправе подать в суд принявший заочное решение заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения, соответствующее требованиям ст.238 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Сковородинский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения суда.

Председательствующий судья Петрашко С.Ю.

Решение в окончательной форме принято: 18.01.23г.