Дело №2-425(1)/2022

64RS0023-01-2022-000612-02

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 сентября 2022 года город Новоузенск Саратовская область

Новоузенский районный суд Саратовской области в составе: председательствующего судьи Макарова Е.А., при секретаре Астраханцевой О.А., с участием истца ФИО1, помощника прокурора <адрес> ФИО4 рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ДД.ММ.ГГГГ в Новоузенский районный суд Саратовской области обратилась с исковым заявлением ФИО1 к ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением.

Свои требования истец мотивируют тем, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 20.04.2021г. Данный жилой дом перешел к ней на основании договора купли-продажи доли земельного участка с долей жилого дома с хозяйственными и бытовыми строениями от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом <адрес> и <адрес> ФИО5, реестр №.

С ответчиком ФИО2 она находилась в зарегистрированном браке, который расторгнут по решению мирового судьи судебного участка №№ <адрес> Саратовской области ДД.ММ.ГГГГ. В данном жилом помещении ответчик зарегистрирован, но не проживает более 14 лет.

Оплату коммунальных услуг и бремя содержания имущества полностью несет истец, как собственник жилого дома. Ответчик ФИО2 не желает сняться с регистрационного учета. Регистрация ответчика по вышеуказанному адресу не позволяет истцу в полной мере осуществлять свои законные права собственника по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ей имуществом.

На основании изложенного, истец просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержала в полном объеме, дав пояснения аналогичные содержанию искового заявления.

Из заключения представителя прокуратуры Новоузенского района Саратовской области ФИО4 следует, что заявленные истцом требования являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Представитель третьего лица – Миграционного пункта МО МВД России «Новоузенский» Саратовской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, согласно представленному заявлению просят рассмотреть дело в их отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом по месту фактической регистрации. Однако в суд вернулась судебная корреспонденция с отметкой почтового отделения связи «истек срок хранения».

Возвращение почтовым отделением связи судебной повестки и извещения с отметкой «за истечением срока хранения» в силу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах от 16 декабря 1966 года, согласно которой гарантируется равенство всех перед судом, неявка лица в суд по указанным основаниям есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а поэтому не является преградой для рассмотрения дела. В силу ч. 2 ст. 117 ГПК РФ адресат отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

С согласия истца, суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся ответчиков в порядке заочного производства по имеющимся в деле материалам, поскольку в соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Определение суда о рассмотрении дела в порядке заочного производства занесено в протокол.

Суд, выслушав истца, заслушав заключение помощника прокурора полагавшего удовлетворить заявленные исковые требования, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу о том, что требования истца подлежат удовлетворению.

На основании статьи 35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений права, хотя бы они не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д. 11-18).

В указанном жилом помещении зарегистрирован ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается копией домовой книги (л.д.7-10).

В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчик ФИО2 не является собственником указанного жилого помещения, не проживает в нем, какого-либо соглашения о проживании, и о сохранении права пользования жилым помещением между сторонами не заключалось.

Учитывая изложенные обстоятельства и названные требования закона, суд считает необходимым удовлетворить требования ФИО1 к ФИО2 о признании его утратившим право пользования жилым помещением.

В силу ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Разъяснить ФИО2, что он вправе подать в суд, вынесший настоящее заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения, а так же может обжаловать его в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения.

Разъяснить, что иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 13 сентября 2022 года.

Судья Е.А. Макаров