Дело №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
16 сентября 2025 года <адрес>
Горловский городской суд в составе: председательствующего судьи Востриковой О.М.,
при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО3,
с участием помощника прокурора ФИО4,
истца ФИО5
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, обратилась в суд с иском к ФИО2, о признании утратившими право пользования жилым помещением в <адрес> по <адрес> в <адрес>. В обоснование заявленных требований ссылается на то, что на основании решения Горловского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу № ей на праве частой собственности принадлежит <адрес>, в <адрес>, в которой зарегистрирован прежний собственник– ответчик ФИО2 Ответчик фактически не проживает в квартире длительное время, с 1991 года избрав себе добровольно иное место жительства, личных вещей ответчика в квартире нет, договор найма они с ним не заключали. Ответчик не пользуется жилой площадью без уважительных причин, намерений вселиться в квартиру не имеет, препятствий в его проживании она не чинил, коммунальные услуги ответчик не оплачивает. Регистрация ответчика в квартире также создает для неё препятствия в полной мере распоряжаться своей собственностью.
Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, пояснила, что ей на праве собственности принадлежало 3/8 доли в <адрес> по <адрес> <адрес>. Ответчик является её двоюродным братом. Длительное время он проживает за пределами <адрес>, добровольно избрав себе иное место жительства. Ему на праве собственности принадлежало 5/8 доли в <адрес> по <адрес> и в 2021 году между ней и ответчиком ФИО2 заключен договор купли-продажи указанной доли в квартире в простой письменной форме. Решением Горловского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ указанный договор, заключенный между ним и ответчиком признан действительным, и за ней признано право собственности на указанную долю в квартире. ДД.ММ.ГГГГ за ней произведена государственная регистрация права собственности на <адрес> по <адрес>. Ответчик ФИО2 в квартире не проживает длительное время, задолго до заключения договора купли-продажи доли в квартире выехал за пределы ДНР, фактическое место нахождения ответчика ей неизвестно. Ответчик в квартиру вселиться не пытался, договор найма с ним не заключала. Коммунальные услуги не оплачивает. Просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением в <адрес> по <адрес>.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился. В соответствии со ст. 233-234 ГПК Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, и не сообщивших об уважительных причинах неявки и не просивших о рассмотрении дела в их отсутствие в порядке заочного производства, поскольку истец не возражал против такого решения дела.
Прокурор в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований, поскольку оснований для признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением в <адрес> в городе Горловке не установлено.
Суд, выслушав истца, заключение прокурора, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Решением Горловского городского суда по делу № от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ договор купли – продажи 5/8 доли <адрес> в городе Горловке, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО2 признан действительным, за истцом ФИО1 признано право собственности на 5/8 частей в указанной квартире /л.д.7-9/.
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости на объект недвижимости ФИО1 является собственником <адрес> по <адрес> на основании решения Горловского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ №, а также договора дарения доли квартиры, удостоверенного ДД.ММ.ГГГГ государственным нотариусом <данные изъяты> государственной нотариальной конторы ФИО6, №, о чем ДД.ММ.ГГГГ произведена государственная регистрация права собственности Федеральной службой государственной регистрации кадастра и картографии, кадастровый № /л.д.10-15/
В соответствии с ч.1,2 ст. 209 ГК Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии с ч.2 ст. 292 ГК Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Статьёй 304 ГК Российской Федерации предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч. 3 ст. 1 ГПК Российской Федерации гражданское судопроизводство ведётся в соответствии с федеральными законами, действующими во время рассмотрения и разрешения гражданского дела, совершения отдельных процессуальных действий или исполнения судебных постановлений (судебных приказов, решений суда, определений суда, постановлений президиума суда надзорной инстанции), постановлений других органов.
На основании ст. 12 ГПК Российской Федерации правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.
Согласно ст. 56 ГПК Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались. Каждое лицо, участвующее в деле, должно раскрыть доказательства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений, перед другими лицами, участвующими в деле, в пределах срока, установленного судом, если иное не установлено настоящим Кодексом.
Согласно сведениям МВД России от 21.07.2025г. ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, документирован паспортом гражданина Российской Федерации и ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>.
Анализируя изложенное выше и принимая во внимание, что ответчик ФИО2, в спорной квартире не зарегистрирован, а с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по иному адресу на территории Российской Федерации, суд не находит оснований для признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением в <адрес> по <адрес>, а потому исковые требования ФИО1 следует оставить без удовлетворения.
Руководствуясь ст. 3, 5, 11, 12, 13, 22, 24, 55-60, 67, 198-199, 233-237 ГПК Российской Федерации, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением в <адрес> по <адрес> Народной Республики оставить без удовлетворения.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Донецкой Народной Республики через Горловский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Донецкой Народной Республики через Горловский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Решение суда в окончательной форме составлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья О.М. Вострикова