УИД: 52RS0№-50

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

05.09.2023г Приокский районный суд <адрес>

в составе: судьи Чирковой М.А.

при секретаре ФИО4

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Домоуправляющая компания <адрес>» к ФИО3, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

АО «Теплоэнерго» обратилось с иском к ФИО3, ФИО7 о взыскании задолженности. В обоснование требований ссылается на то, что ответчики являются получателями жилищных и коммунальных услуг в жилом помещении, расположенном по адресу <адрес>, лицевой счет №. Сумма просроченной задолженности по оплате за коммунальные услуги (отопление, ГВС) за период с 01.09.2018г по 31.03.2019г составляет - основной долг 34 249,99 руб, пени 31 271,06 руб, всего 65 521,05 руб. АО «Домоуправляющая компания <адрес>», являясь исполнителем коммунальных услуг, заключило с АО «Теплоэнерго» договор уступки права требования, согласно которому АО «Домоуправляющая компания <адрес>» уступило право требования к ответчику по оплате за потребленные им коммунальные услуги по отоплению и ГВС. 29.07.2019г вынесен судебный приказ о взыскании задолженности, 16.01.2023г судебный приказ отменен. Просит взыскать солидарно с ответчиков в пользу АО «Теплоэнерго» задолженность по оплате за коммунальные услуги (отопление, ГВС) за период с 01.09.2018г по 31.03.2019г в размере 34 249,99 руб, пени за период с 01.09.2018г по 31.03.2019г в размере 31 271,06 руб, расходы по оплате госпошлины в сумме 2165,63 руб, всего 67 686,68 руб.

В дальнейшем истец уточнил исковые требования, просил привлечь в качестве соответчика ФИО2, исковые требования к ФИО7 оставить без удовлетворения, взыскать солидарно с ФИО3, ФИО2 в пользу АО «ДК <адрес>» задолженность по оплате за ЖКУ за период с 01.12.2021г по 31.05.2023г в размере 77 555,51 руб, пени за период с 01.12.2021г по 31.05.2023г в размере 43 011,85 руб, расходы по оплате госпошлины 3611 руб, расходы на оплату услуг представителя 5000 руб.

02.08.2023г к участию в дело в качестве соответчика привлечен ФИО2

05.09.2023г определением суда производство по делу в отношении ФИО7 прекращено.

Представитель истца АО «Домоуправляющая компания <адрес>» в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель ответчика ФИО5 возражала против удовлетворения иска, просит уменьшить пени на основании ст. 333 Гражданского кодекса РФ.

Ответчики ФИО3, ФИО2 в судебное заседание не явились, извещены, поступили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц.

Заслушав представителя ответчика, проверив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению в части по следующим основаниям.

В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса РФ 1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. … 3. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст.31 Жилищного кодекса РФ 3. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со ст.153 Жилищного кодекса РФ 1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:… 5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;

В соответствии со ст.154 Жилищного кодекса РФ 2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст.155 Жилищного кодекса РФ 1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив)… 8. Собственники помещений в многоквартирном доме, осуществляющие непосредственное управление таким домом, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. … 11. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

В соответствии со ст.156 Жилищного кодекса РФ 1. Плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. 2. Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

В соответствии со ст.157 Жилищного кодекса РФ 1. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. 2. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

Установлено, что по адресу: г.Н.Новгород, <адрес> расположена квартира. Право собственности на жилое помещение не зарегистрировано.

На регистрационном учете в квартире состоят ФИО2 с 29.10.1993г, ФИО3, с 18.12.1996г.

Управляющей организацией многоквартирного дома, в котором расположены комнаты ответчиков, является АО «Домоуправляющая компания <адрес>».

Обязанность по оплате за содержание общего имущества в многоквартирном доме, коммунальные услуги возлагается на нанимателя, собственников и лиц, зарегистрированных в квартире.

Согласно истории начислений и оплаты за период с 01.12.2021г по 31.05.2023г образовалась задолженность в размере 77 555,51 руб по оплате за жилищно-коммунальные услуги.

13.02.2023г мировым судьей судебного участка № Приокского судебного района <адрес> вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО3, ФИО7 в пользу АО «ДК <адрес>» задолженности за ЖКУ за период с декабря 2021г по февраль 2022г в размере 41 231,55 руб, пеней в размере 21 089,19 руб, расходы по госпошлине.

06.03.2023г вышеуказанный судебный приказ отменен по заявлению ответчика ФИО3

06.04.2023г АО "Домоуправляющая компания <адрес>" обратилось в Приокский районный суд г. Н. Новгорода с исковым заявлением к ответчикам о взыскании задолженности.

19.05.2021г Арбитражным судом <адрес> вынесено решение, которым ФИО3 признана несостоятельной (банкротом) и в отношении нее введена процедура реализации имущества.

11.09.2019г Арбитражным судом <адрес> вынесено решение, которым ФИО2 признан несостоятельным (банкротом) и в отношении него введена процедура реализации имущества.

25.02.2020г Арбитражным судом <адрес> вынесено определение о завершении процедуры реализации имущества ФИО2, который освобожден от дальнейшего исполнения требований кредиторов

12.11.2021г Арбитражным судом <адрес> вынесено определение о завершении процедуры реализации имущества ФИО3, которая освобождена от дальнейшего исполнения требований кредиторов.

В соответствии со ст.27 АПК РФ 1. Арбитражный суд рассматривает дела по экономическим спорам и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности. 2. Арбитражные суды разрешают экономические споры и рассматривают иные дела с участием организаций, являющихся юридическими лицами, граждан, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица и имеющих статус индивидуального предпринимателя, приобретенный в установленном законом порядке (далее - индивидуальные предприниматели), а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными федеральными законами, с участием Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц, образований, не имеющих статуса юридического лица, и граждан, не имеющих статуса индивидуального предпринимателя (далее - организации и граждане).

В соответствии с п.1 ст.213.11 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» 1. С даты вынесения арбитражным судом определения о признании обоснованным заявления о признании гражданина банкротом и введения реструктуризации его долгов вводится мораторий на удовлетворение требований кредиторов по денежным обязательствам, об уплате обязательных платежей, за исключением случаев, предусмотренных настоящей статьей.

В соответствии с п. 2 ст. 213.11 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" с даты вынесения арбитражным судом определения о признании обоснованным заявления о признании гражданина банкротом и введении реструктуризации его долгов наступают следующие последствия:.. . требования кредиторов по денежным обязательствам, об уплате обязательных платежей, за исключением текущих платежей, требования о признании права собственности, об истребовании имущества из чужого незаконного владения, о признании недействительными сделок и о применении последствий недействительности ничтожных сделок могут быть предъявлены только в порядке, установленном настоящим Федеральным законом. Исковые заявления, которые предъявлены не в рамках дела о банкротстве гражданина и не рассмотрены судом до даты введения реструктуризации долгов гражданина, подлежат после этой даты оставлению судом без рассмотрения.

Последствия, наступающие после введения процедуры реструктуризации долгов гражданина, наступают и в случае введения процедуры реализации имущества гражданина в порядке, предусмотренном п. 8 ст. 213.6 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».

Таким образом, требования кредиторов по текущим платежам не подлежат включению в реестр требований кредиторов.

Истцом заявлено требование о взыскании задолженности за период с 01.12.2021г по 31.05.2023г.

Следовательно, взыскиваемая задолженность образовывалась после принятия арбитражным судом заявлений о признании несостоятельным (банкротом) ФИО3, ФИО2, решения о признании несостоятельными (банкротами) в отношении которых вынесены 19.05.2021г, 11.09.2019г, в связи с чем предъявленная к взысканию задолженность является текущей, и вопрос о ее взыскании подлежит рассмотрению в настоящем производстве на общих основаниях.

В связи с несвоевременной внесением платы за коммунальные услуги ответчикам начислены пени за период с 01.12.2021г по 31.05.2023г в размере 43 011,85 руб.

При этом суд считает возможным с учетом ст.333 ГК РФ снизить сумму пени до 1 000 руб.

Указанные суммы задолженности подлежат взысканию с ответчиков ФИО3, ФИО2 солидарно.

Согласно п. 21 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек (статьи 98, 102, 103 ГПК РФ, статья 111 КАС РФ, статья 110 АПК РФ) не подлежат применению при разрешении: … требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, получением кредитором необоснованной выгоды.

Таким образом, в случае снижения пени по ст. 333 ГПК РФ правила ст. 98 ГПК РФ о присуждении судебных расходов пропорционально части исковых требований, в которых истцу отказано, не применяются.

С ответчиков ФИО3, ФИО2 следует взыскать расходы по оплате госпошлины, исходя из суммы задолженности и пени без учета применения ст. 333 ГК РФ в размере 3611 руб.

Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных требований. При указанных обстоятельства с ответчиков солидарно в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате услуг представителя, размер которым определен судов в сумме 3000 руб с учетом сложности дела, однотипности, характера исковых требований, длительности рассмотрения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО3 (ИНН №), ФИО2 (ИНН №) в пользу АО «Домоуправляющая компания <адрес>» (ИНН <***>) задолженность по оплате за ЖКУ за период с 01.12.2021г по 31.05.2023г в размере 77 555,51 руб, пени за период с 01.12.2021г по 31.05.2023г в размере 1 000 руб, расходы по оплате госпошлины 3611 руб, расходы на оплату услуг представителя 3000 руб.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Приокский районный суд <адрес> в течение месяца.

Судья М.А. Чиркова