ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 ноября 2022 года адрес

Щербинский районный суд в составе председательствующего судьи Борискиной А.В., при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-20479/2022 по иску ООО «НВ-Сервис» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «НВ-Сервис» обратилось в суд с иском, с учетом уточненного искового заявления, в порядке ст. 39 ГПК РФ, к Конь Г.И. о взыскании неустойки за просрочку внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 11.02.2022 по 17.08.2022 в сумме сумма, расходов по оплате государственной пошлины в размере сумма

Свои требования истец мотивирует тем, что 11.09.2019 г. ООО «НВ-Сервис» было признано победителем открытого конкурса по выбору управляющей организации для заключения договора управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: адрес.

29.03.2019 г. между истцом и ответчиком был заключен договор № 10-1/453/2019 на управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: адрес. Данным договором предусмотрена обязанность ответчика ежемесячно вносить плату за жилищно-коммунальные услуги (п.3.3.1., п. 4.6 Договора).

Ответчик, является собственником жилого помещения по адресу: адрес., кв. 453, с 01.01.2022 г. по 30.06.2022 г. не оплачивала своевременно и в полном объеме предоставленные ему жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем, у ответчика образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг в размере сумма

Представитель истца ООО «НВ-Сервис» - фио в судебном заседании исковые требования поддержал, предоставив уточненное исковое заявление в котором отказался от взыскания задолженности за период с 01.01.2022 г. по 30.06.2022 г. в сумме сумма и просил взыскать только неустойку за просрочку внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 11.02.2022 по 17.08.2022 в сумме сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма, так как сумма основного долга ответчиком оплачена в добровольно порядке.

Ответчик Конь Г.И. в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, по известному месту жительства.

В соответствии с п. 63 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», гражданин несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

При таких обстоятельствах, на основании ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения лиц, участвующих в деле, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Суд, исследовав и оценив материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 адрес Кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и общего имущества в многоквартирном доме.

Размер платы за жилое помещение устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства (ч. 1 ст. 156 ЖК РФ), размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (ч. 1 ст. 157 ЖК РФ).

В соответствии со ст.ст.154-155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового марка автомобиля в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием не внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утвержденном Правительством Российской Федерации.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, 11.09.2019 г. ООО «НВ-Сервис» было признано победителем открытого конкурса по выбору управляющей организации для заключения договора управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: адрес.

29.03.2019 г. между истцом и ответчиком был заключен договор № 10-1/453/2019 на управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: адрес. Данным договором предусмотрена обязанность ответчика ежемесячно вносить плату за жилищно-коммунальные услуги (п.3.3.1., п. 4.6 Договора).

Ответчик, является собственником жилого помещения по адресу: адрес., кв. 453, с 01.01.2022 г. по 30.06.2022 г. не оплачивала своевременно и в полном объеме предоставленные ему жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем, у ответчика образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг в размере сумма

В ходе рассмотрения дела по существу от стороны истца было заявлено уточненное исковое заявление о частичном отказе от исковых требований (основного долга), так как ответчиком задолженность в сумме сумма погашена в полном объёме.

Представитель истца поддержал требования о взыскании суммы неустойки и судебных расходов.

В соответствии с п. 14 ст. 155 адрес кодекса Российской Федерации, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальный услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы, за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно материалам дела, ответчику начислена неустойка за просрочку внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 11.02.2022 по 17.08.2022 в сумме сумма Суд считает возможным согласиться с представленным расчетом, поскольку расчет произведен в соответствии с требованиями действующего законодательства, с учетом периода образовавшейся задолженности является арифметически верным.

Суд отмечает, что ответчиками данный расчет не оспорен, свой расчет не представлен.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию неустойка за просрочку внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 11.02.2022 по 17.08.2022 в сумме сумма

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При таких обстоятельствах, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию возврат государственной пошлины, уплаченной при подаче искового заявления в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

(ЗАОЧНО):

Исковые требования ООО «НВ-Сервис» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, паспортные данные в пользу ООО «НВ-Сервис» (ИНН <***>/ОГРН <***>) неустойку за нарушение срока уплаты платежей за период с 11.02.2022 г. по 17.08.2022 г. в сумме сумма, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

Ответчик вправе подать в Щербинский районный суд адрес заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения им копии заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене данного решения, а в случае, если такое заявление подано,- в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.В. Борискина