ДЕЛО №2-551/2025
УИД 04RS0011-01-2025-000796-82
РЕШЕНИЕ В ОКОНЧАТЕЛЬНОЙ ФОРМЕ ИЗГОТОВЛЕНО 04.06.2025
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
29 мая 2025 г. с. Кабанск
Кабанский районный суд Республики Бурятия в составе председательствующего судьи Онхоновой С.А., при секретаре Третьяковой К.А., при участии прокурора Степановой Е.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В обоснование иска указано, что истец является собственником спорного жилого помещения, где на регистрационном учете значится ответчик, с которым ранее состояла в браке, последний выехал, но добровольно с регистрационного учета не снимается.
Истец ФИО1, действующая в своих интересах и интересах третьего лица несовершеннолетней А., исковые требования поддержала в полном объеме, пояснив, что спорное жилье было приобретено в период брака с оформлением права долевой собственности на супругов и их двух дочерей по 1/4, через некоторое время стороны подарили свои доли дочерям, а старшая дочь по достижении совершеннолетия подарила свою долю матери (истцу).
Ответчик ФИО2 возражал против удовлетворения иска, поскольку ему негде зарегистрироваться.
Выслушав стороны, свидетелей, заключение прокурора об обоснованности требований, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ст. 288 Гражданского кодекса РФ, ст. 30 Жилищного кодекса РФ).
Согласно п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Стороны состояли в зарегистрированном браке в период с 19.11.2002 по 21.01.2021.
Согласно выписке из ЕГРН, 19.06.2014 квартира, расположенная по адресу: <адрес>; приобретена сторонами и их детьми в общую долевую собственность по 1/4 доли на каждого; <данные изъяты>.
Согласно справке отдела адресно-справочной работы УВМ МВД по Республике Бурятия, ответчик ФИО2 с 02.07.2019 значится зарегистрированным по адресу: <адрес>.
Из пояснений сторон следует, что ответчик до расторжения брака с истцом проживал по указанному адресу, т.е. до 2020 г.
Указанные обстоятельства подтверждаются показаниями допрошенных в судебном заседании свидетелей К., К.
Регистрация ответчика в жилом помещении истца сама по себе при обстоятельствах, установленных по делу, не влечет возникновение у ответчика самостоятельного права пользования жильем. Таким образом, суд признает обоснованными доводы истца о нарушении ее прав как собственника имущества в результате нежелания ответчика сняться с регистрационного учета, поскольку наличие зарегистрированного лица препятствует распоряжению истцу своим имуществом в полном объеме.
При таких обстоятельствах суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Настоящее решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию расходы истца по уплате государственной пошлины в размере 3 000 руб.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
исковое заявление ФИО1 удовлетворить.
Признать ФИО2 (<данные изъяты>) прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 000 руб.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кабанский районный суд Республики Бурятия.
Судья С.А. Онхонова