УИН 77RS0015-02-2022-018237-41

№ 02-2467/2023

решение

именем российской федерации

адрес10 апреля 2023 г.

Люблинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи З.И. Шулениной, при помощнике судьи фио,

с участием истцов ФИО1, ФИО2, фио,

ответчиков ФИО3, ФИО4,

законного представитель ответчика ТСЖ «ЗАРЯ» фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 02-2467/2023 по иску ФИО2, ФИО1, ФИО5 к ФИО4, ФИО3, фио, ТСЖ "Заря" об определении порядка и размера участия в оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

фио, фио и ФИО5 обратились в суд с иском к ФИО4, ФИО3, фио, ТСЖ "Заря" об определении порядка и размера участия в оплате жилищно-коммунальных услуг.

Требования мотивированы тем, что фио, фио, ФИО5 и ФИО4, ФИО3, фио на основании договора социального найма проживают и зарегистрированы в жилом помещении по адресу: адрес, адрес и являются отдельными семьями, совместно хозяйства не ведут. ФИО3 не своевременно и не в полном объеме несет обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем на фио ложится бремя таких расходов за ответчиков. Соглашения о порядке и размере участия в оплате за жилое помещение и коммунальных услуг между сторонами не достигнуто.

Основываясь на изложенном, истцы просят определить долю в оплате жилищно-коммунальных услуг по квартире по адресу: адрес, адрес за ФИО2, ФИО1 и ФИО5 в размер 1/2, долю ФИО4, ФИО3, фио в размере 1/2, обязать ТЖС «ЗАРЯ» формировать отдельные единые платежные документы и начислять плату за предоставление жилищных и коммунальных услуг сторонам раздельно.

Истцы в судебное заседание явились, исковые требования по основаниям, указанным в исковом заявлении поддержали.

Ответчики ФИО4 и ФИО3, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней фио исковые требования признали.

Представитель ответчика ТСЖ «ЗАРЯ» в судебное заседание явился, оставил разрешение исковых требований не усмотрение суда.

В соответствии с ч. 1, п. 1 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения; 3) плату за коммунальные услуги (ч. 1 ст. 154 ЖК РФ).

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, марка автомобиля, бытовой марка автомобиля в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

Согласно п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (ч. 2 ст. 69 ЖК РФ).

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма (ч. 4 ст. 69 ЖК РФ).

Судом установлено, что фио является нанимателем жилого помещения по договору социального найма по адресу: адрес, адрес.

В качестве членов семьи нанимателя в квартире зарегистрированы: ФИО4, паспортные данные – племянница, ФИО3, паспортные данные – сестра, ФИО5, паспортные данные – муж, фио, ...паспортные данные – дочь, фио, паспортные данные - племянница.

фио, фио, ФИО5 и ФИО4, ФИО3, фио являются отдельными семьями и ведут отдельное хозяйство, то есть, несмотря на родство, членами одной семьи не являются, в связи с чем в силу ч. 4 ст. 69 ЖК РФ самостоятельно отвечают по своим обязательствам, которые исполняют не своевременно и не в полном объеме.

Соглашения определяющего порядок и размер участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения между сторонами не достигнуто.

Данные обстоятельства подтверждаются совокупностью имеющихся в материалах дела доказательств, относимость, допустимость и достоверность которых сомнений не вызывают, а именно: исковым заявлением, объяснениями истцов, договором социального найма, выпиской из домовой книги, записью акта о рождения, квитанциями об оплате жилищно-коммунальных услуг и ответчиками в порядке ст. 56 ГПК РФ не оспариваются.

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, и оценив представленные доказательства в их совокупности, в порядке ст. 67 ГПК РФ и учитывая приведенные нормы закона, суд находит исковые требования в части определения порядка и размера участия в оплате за жилое помещение и коммунальных услуг исходя из количества проживающих и зарегистрированных в квартире лиц, по их семейной принадлежности обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Поскольку каких-либо нарушений в действиях ТСЖ «ЗАРЯ», при отсутствующем между сторонами соглашения о порядке и размере оплаты за жилое помещение и жилищно-коммунальных услуг, заключенном по правилам, определенным ст. 153 – 181 ГК РФ, судом не установлено, вместе с тем, что решение суда само по себе является основанием для формирования каждому из пользователей квартиры отдельных платежных документов в соответствии с установленными долями по оплате жилищно-коммунальных услуг, оснований для удовлетворения иска к ТСЖ «ЗАРЯ» не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО2, ФИО1, ФИО5 удовлетворить частично.

Определить ФИО2, ФИО1, ФИО5 долю в оплате за жилое помещение и коммунальных услуг по адресу: адрес, адрес в размере 1/2 от общей суммы платежей для несения самостоятельной ответственности по обязательствам, вытекающим из договора социального найма квартиры.

Определить ФИО4, ФИО3, фио долю в оплате за жилое помещение и коммунальных услуг по адресу: адрес, адрес в размере 1/2 от общей суммы платежей для несения самостоятельной ответственности по обязательствам, вытекающим из договора социального найма квартиры.

В удовлетворении иска в части к ТСЖ «Заря» отказать.

Настоящее решение является основанием для формирования управляющей организацией отдельных платежных документов на оплату жилищно-коммунальных услуг по жилому помещению, расположенному по адресу: адрес, адрес, в установленных судом порядке и размерах.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Люблинский районный суд адрес.

Мотивированное решение суда составлено 17 апреля 2023 г.

Судья