Дело №2-3733/23 Великий Новгород

УИД 53RS0022-01-2023-002907-57

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 июля 2023 года Новгородский районный суд Новгородской области в составе председательствующего судьи Марухина С.А.

при секретаре Афанасьевой Д.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Альянс-ВН» к ФИО1 о взыскании задолженности по плате за помещение и коммунальные услуги,

установил:

ООО «Альянс-ВН» (далее – Общество) обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженность по оплате за ЖКУ по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес> за период с февраля 2020 года по декабрь 2022 года в сумме 44 991 рубль 16 копеек, неустойку в сумме 12 993 рубля 19 копеек, а также судебные расходы, указав в обоснование заявленных требований, что ответчик не оплачивал коммунальные услуги, в связи с чем, образовался такой долг. На основании изложенного Общество просит суд удовлетворить заявленные требования.

ФИО1 также привлечён к участию в деле как законный представитель несовершеннолетнего ФИО2

Стороны и третье лицо в судебное заседание не явились, извещались о времени и месте судебного разбирательства. Суд, руководствуясь ст. 167, ст.ст. 233-235 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что ФИО1 является собственником ? доли в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №.

Вторым сособственником ? доли является его сын ФИО2, факт родства подтверждается записью акта о рождении № отДД.ММ.ГГГГ, выданной ОЗАГС Великого Новгорода Комитета ЗАГС Новгородской области.

С ответчиком вселены трое детей, одна из которых на момент рассмотрения дела является совершеннолетней.

В силу ч.3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч.3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ч.1 и п.5 ч.2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

По ч.2, ч.3 и ч.4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив) (ч.1 ст. 155 ЖК РФ).

По положениями ч.14 ст. 155 ЖК РФ, по которой лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

По ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Истцом заявлена к взысканию задолженность за период с февраля 2020 года по декабрь 2022 года в сумме 44 991 рубль 16 копеек. Суд взыскивает ? от такой суммы, согласно доле ответчика, что составит 22 495 рублей 58 копеек.

Пени в сумме 6 496 рублей 60 копеек на основании ст. 333 ГПК РФ суд уменьшает до 3 000 рублей.

В остальной части иска отказать.

Также по ст.ст. 94, 98, 101 ГПК РФ с ответчика в пользу истца следует взыскать расходы за предоставление информации из МУП Великого Новгорода «ИАЦ по ЖКХ» в сумме 120 рублей 13 копеек, расходы за составление иска в сумме 750 рублей, почтовые расходы в сумме 76 рублей 20 копеек, а также госпошлину в сумме 969 рублей 77 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Взыскать с ФИО1 (СНИЛС №) в пользу ООО «Альянс-ВН» (ИНН №) задолженность по оплате ЖКУ за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> за период с февраля 2020 года по декабрь 2022 года в сумме 22 495 рублей 58 копеек, неустойку в сумме 3 000 рублей, почтовые расходы в сумме 76 рублей 20 копеек, расходы на оплату услуг представителя в сумме 750 рублей, расходы за получение справки в сумме 120 рублей 13 копеек, госпошлину в сумме 969 рублей 77 копеек.

В остальной части в иске отказать.

Разъяснить ответчику ФИО1, не присутствовавшему в судебном заседании, право подать в Новгородский районный суд Новгородской области заявление об отмене данного решения в течение семи дней со дня вручения копии заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда через Новгородский районный суд Новгородской области ответчиком - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения, иными лицами, участвующими в деле, - в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий С.А. Марухин

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ