Дело № 2-294/2023

УИД 24RS0041-01-2022-002250-81

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 января 2023 года Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе председательствующего судьи Полынкиной Е.А.,

при секретаре Шаховой В.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело по исковому заявлению ООО «КУЖФ «ЮСТАС» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «КУЖФ «ЮСТАС» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги. Требования мотивированы тем, что ответчики являются собственниками жилого помещения квартиры по адресу: Х. Между истцом и собственником помещения многоквартирного Х, был заключен договор управления, по условиям данного договора истец оказывает услуги по содержанию и текущему ремонту, отоплению, водоотведению, холодному и горячему водоснабжению, а собственники оплачивают поставленные услуги не позднее 10 числа каждого месяца, следующего за расчетным. В связи с тем, что ответчик не производит своевременную оплату за жилищно-коммунальные услуги, за период с июня 2019 года по ноябрь 2020 года образовалась задолженность в сумме 80 282,12 руб. Определениями мирового судьи судебного участка № 67 в Октябрьском районе г. Красноярска судебный приказ № 2-3385/2021/67 от 03.09.2021 года отменен. Общая сумма задолженности по состоянию на 06.12.2021 года составляет 100 907,34 руб. Истец просит взыскать в солидарном порядке с ответчиков сумму задолженности за жилищно-коммунальные услуги в размере 80 282,12 руб., пени в размере 20 625,22 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 218 руб.

В судебное заседание представитель истца ООО «КУЖФ «ЮСТАС» не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен.

В судебное заседание временный управляющий ООО «КУЖФ «ЮСТАС» ФИО3 не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен.

В судебное заседание ответчик ФИО1, ФИО2 не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах не явки суду не сообщили, ходатайств не направили.

На основании ст. 167, ст. 233 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца, и приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом и в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, в том числе и обязанность по оплате услуг за предоставляемые коммунальные и эксплуатационные услуги.

В силу ст. 39 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Граждане и организации, в силу положений ст. 153 Жилищного кодекса РФ, обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем (ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ).

Частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (ч. 1 ст. 157 ЖК РФ).

Судом установлено, что 00.00.0000 года между ООО «КУЖФ «ЮСТАС» и собственниками жилого многоквартирного Х в Х заключен договор управления многоквартирным домом.

Пунктом 3.3.1 указанного договора предусмотрена обязанность собственника ежемесячно, до 10 числа месяца, следующего за истекшим, вносить плату за содержание и ремонт помещения, а также коммунальные услуги.

Согласно выписки из ЕГРН от 00.00.0000 года Х жилом Х в Х принадлежит на праве общей совместной собственности ФИО2, ФИО1

Согласно оборотной ведомости на 06.12.2021 года сумма долга составляет 80 282,12 руб., сумма пени составляет 20 625,22 руб.

07.10.2021 года мировым судьей судебного участка № 67 в Октябрьском районе г. Красноярска, с учетом возражений, поступивших от должника ФИО1, вынесено определение об отмене судебного приказа от 03.09.2021 года № 2-3385/67/2021 по заявлению ООО «КУЖФ «ЮСТАС» о взыскании в солидарном порядке с ФИО2, ФИО1 задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с февраля 2019 года по июль 2021 года в размере 88 167,88 руб., пени – 20 548,54 руб., расходы по оплате госпошлины – 1 687,16 руб.

С учетом того, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, а также общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ООО «КУЖФ «ЮСТАС» и необходимости взыскания с ответчиков в солидарно порядке суммы задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с июня 2019 года по ноябрь 2020 года в размере 80 282,12 руб.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Поскольку в ходе рассмотрения дела установлено, что ответчик свои обязанности по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги не выполняет, наличие задолженности повреждено представленными доказательствами, суд приходит к выводу о том, что требования истца о взыскании с ответчика пени в размере 20 625,22 руб., являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина, оплаченная при подаче иска, с учетом зачета ранее уплаченной госпошлины по судебному приказу, в размере 3 218 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «КУЖФ «ЮСТАС» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО1, ФИО2 в пользу ООО «КУЖФ «ЮСТАС» задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 80 282,12 руб., пени в размере 20 625,22 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 218 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Председательствующий (подпись) Е.А.Полынкина

Мотивированное заочное решение изготовлено 17 февраля 2023 года.

Копия верна Е.А. Полынкина