Дело № 2-113/2022
УИД 45RS0005-01-2022-000179-14 РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
с. Звериноголовское 04 июля 2022 года
Звериноголовский районный суд Курганской области в составе: председательствующего судьи Аксеновой М.Ю.,
при секретаре Слободян О.В.,
с участием прокурора ФИО5,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении из жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в Звериноголовский районный суд с иском к ФИО2 о выселении из жилого помещения. В обоснование иска указала, что с 21.08.2008 года является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. В ноябре 2021 года с ее согласия в указанный жилой дом вселился и проживает ответчик ФИО2, который не является членом ее семьи. На протяжении длительного времени ответчик систематически нарушает общественный порядок, ее права и законные интересы, злоупотребляет спиртными напитками, скандалит, дебоширит и своим поведением нарушает ее покой и право на отдых. Ответчик зарегистрирован по адресу: Курганская область, <адрес> и может переехать на постоянное место жительства по указанному адресу. ФИО2 никогда не являлся членом ее семьи и приходится ей бывшим гражданским мужем. Соглашение между ними, дающее право пользоваться принадлежащим истцу жилым домом, не заключалось. Освободить жилое помещение в добровольном порядке ответчик отказывается, что является препятствием для осуществления истцом законных прав, как собственника жилого помещения. 12.04.2022 года в адрес ответчика направлена претензия, в которой предлагалось выселиться добровольно из принадлежащего истцу жилья, которая была оставлена ФИО2 без удовлетворения. Просила выселить ФИО2 из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения, взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 возврат госпошлины в размере 300 руб.
Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам иска. Дополнительно пояснила, что ответчик является ее бывшим сожителем. На основании решения Краснослободского районного суда от 09.08.2019 года он был выселен из принадлежащего ей жилого дома. Впоследствии, ФИО2 с ее согласия вновь вселился в принадлежащее ей на праве собственности жилое помещение, где и проживает до настоящего времени. Ответчик злоупотребляет спиртными напитками, скандалит. На протяжении длительного времени нарушает ее покой и право на отдых. Ответчик не является членом ее семьи, не несет расходов по содержанию жилья, какое-либо соглашение, дающее ему право на проживание в ее доме, между ними не заключалось. В добровольном порядке выселяться ответчик не желает. Просила выселить ФИО2 из принадлежащего ей жилого дома без предоставления другого жилого помещения.
Представитель истца ФИО6 исковые требования ФИО1 поддержал по доводам иска, просил их удовлетворить.
Ответчик ФИО2 исковые требования не признал, без разрешения председательствующего покинул зал судебного заседания.
Заслушав истца и ее представителя, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований либо возражений.
В соответствии с частью 1 статьи 209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Часть 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относит проживающих совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруга, а также детей и родителей данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
На основании статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ предусматривает, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 является собственником жилого дома общей площадью 51,3 кв.м. с кадастровым номером ... и земельного участка общей площадью 445 кв.м. с кадастровым номером ..., расположенных по адресу: <адрес>.
Право собственности на недвижимость возникло у ФИО1 на основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от 24.07.2008 года, заключенного между ФИО7 и ФИО1, зарегистрировано 21.08.2008 года, номер государственной регистрации 13-13-04/035/2008-068.
Указанные обстоятельства подтверждаются выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости от 31.05.2022 года №КУВИ-001/2022-82614295 и ответчиком не оспаривались.
Как пояснила истец ФИО1 в судебном заседании, с ноября 2021 года в принадлежащем ей жилом доме проживает ответчик ФИО2, который приходится ей бывшим гражданским мужем. ФИО2 систематически злоупотребляет спиртными напитками, скандалит, нарушает ее покой и право на отдых.
Как следует из отказного материала №913/82 по факту повреждения ФИО2 9 стеклопакетов 6 окон по адресу: <адрес> ММО МВД России «Краснослободский», 18.03.2022 года между ФИО1 и ФИО2 произошел очередной конфликт. Около 18 часов, вернувшись из магазина, ответчик обнаружил, что дверь <адрес> в <адрес> закрыта, а его вещи находятся на улице. В период с 18 часов до 21 часа ответчик пытался достучаться до ФИО1, чтобы она впустила его в дома, а затем гаечным ключом разбил 9 стеклопакетов 6 окон, причинив ущерб истцу на сумму 16055 руб.
Как пояснила в судебном заседании ФИО1, ответчик выплатил ей за разбитые стеклопакеты 20 000 руб., поэтому она обратилась в правоохранительные органы с заявлением о прекращении проведения проверки в отношении ФИО2
Постановлением УУП ММО МВД России «Краснослободский» ФИО8 в возбуждении уголовного дела по сообщению о совершении преступления, предусмотренного ч. 1 ст. 167 УК РФ отказано по основаниям, предусмотренным п. 2 ч. 1 ст. 24 УПК РФ за отсутствием в деянии ФИО2 состава преступления.
В соответствии с частью 2 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.
Вступившим в законную силу решением Краснослободского районного суда Республики Мордовия от 15.01.2013 года удовлетворены исковые требования ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и выселении из указанного жилого помещения. ФИО2 в иске к ФИО1 о признании права собственности на ? долю в праве собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, отказано.
Вступившим в законную силу решением Краснослободского районного суда Республики Мордовия от <дата> удовлетворены исковые требования ФИО1 о выселении ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
На основании решения от 09.08.2019 года, Краснослободским районным судом выдан исполнительный лист, на основании которого 18.11.2019 года заместителем начальника отдела – заместителем старшего судебного пристава Отдела судебных приставов по Краснослободскому и <адрес>м УФССП по <адрес> было возбуждено исполнительное производство №26196/19/13014-ИП, которое было окончено 12.12.2019 года в связи с исполнением требования исполнительного документа.
12.04.2022 года ФИО1 направлена претензия ответчику ФИО2 о добровольном выселении из принадлежащего ей жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> в срок до 20.04.2022 года.
Указанная претензия получена ФИО2 15.04.2022 года, что подтверждается копией уведомления о вручении почтового отправления, но оставлена им без удовлетворения.
Ответчик ФИО2 не имеет в собственности какого-либо недвижимого имущества, в том числе жилого помещения, что подтверждается уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений от 17.05.2022 года №КУВИ-001/2022-74224448.
В соответствии с сообщением заместителя Главы Краснослободского муниципального района, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 23.06.2015 года по настоящее время состоит на учете граждан нуждающихся в жилых помещениях, которые в соответствии с действующим законодательством Республики Мордовия имеют право на государственную поддержку в строительстве или приобретении жилья. Социальная выплата на улучшение жилищных условий ФИО2 не предоставлялась, жилое помещение не предоставлялось.
Ответчик, проживая в принадлежащем истцу на праве собственности жилом доме, нарушает права ФИО1 на отдых, на владение, пользование и распоряжение своей собственностью.
Доказательств, опровергающих доводы истца, ответчиком суду не представлено.
Учитывая, что ответчик не является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что установлено вступившим в законную силу решением Краснослободского районного суда от 15.01.2013 года, не состоит в родственных отношениях с истцом, не является членом семьи собственника жилого помещения, расходов по содержанию жилья не несет, какое-либо соглашение между ФИО1 и ФИО2 о пользовании ответчиком жилым помещением не заключалось, суд приходит к выводу, что заявленные истцом требования о выселении ФИО2 из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения подлежат удовлетворению
При этом суд не усматривает оснований для сохранения за ответчиком на определенный срок права пользования жилым помещением, принадлежащим ФИО1, поскольку доказательств невозможности обеспечить себя иным жилым помещением ответчиком суду не представлено. Как следует из выписки ПАО Сбербанк о состоянии вклада ответчика (карта МИР, социальная), размер ежемесячной пенсии ответчика составляет более 19 000 рублей, что превышает прожиточный минимум пенсионера.
В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
На основании изложенного, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию уплаченная ей при подаче иска государственная пошлина в размере 300 рублей.
В соответствии со статьей 196 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд рассмотрел дело в пределах заявленных требований.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 192-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ :
Иск ФИО1 к ФИО2 о выселении – удовлетворить.
Выселить ФИО2, <дата> года рождения, уроженца д. <адрес>, из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.
Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 возврат госпошлины в размере 300 (триста) рублей.
Решение может быть обжаловано сторонами и другими лицами, участвующими в деле в апелляционном порядке в Курганский областной суд путем подачи жалобы через Звериноголовский районный суд Курганской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Решение в окончательной форме принято 08.07.2022 года.
Председательствующий: М.Ю. Аксёнова