11RS0003-01-2022-003372-24

2-220/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Инта

10 января 2023 года

Интинский городской суд Республики Коми в составе председательствующего судьи Матюшенко Ю.Ф., при секретаре Суровицыной А.А., с участием прокурора Эйхмана А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о снятии с регистрационного учета по месту жительства по адресу: ____, ссылаясь на то, что является собственником указанного жилого помещения, однако его бывшая сожительница и её дочь, фактически не проживая в квартире, сохраняют в ней регистрацию, оплату жилищно-коммунальных услуг не производят, чем нарушают его права как собственника жилого помещения.

В судебном заседании истец отсутствовал, извещен надлежаще, ходатайствовал о рассмотрении дела без своего участия.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежаще, причин неявки не сообщили, об отложении рассмотрения дела не просили, на основании ст.167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в их отсутствие.

Исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ и п.1 ст.288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст.304 ГК РФ).

Установлено, что ____ в ____ Республики Коми на основании договора купли-продажи от __.__.__ принадлежит ФИО1, о чем в ЕГРН __.__.__ внесена запись о государственной регистрации права №__.

Согласно справке ООО "Инта-Приполярье" от __.__.__ №__ и сведениям ОВМ ОМВД России по ____ в квартире сохраняют регистрацию по месту жительства ФИО2, __.__.__ года рождения (сожительница), и ФИО3, __.__.__ года рождения (падчерица), зарегистрированные по данному адресу __.__.__.

В силу ч.2 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как разъяснено в п.13 Постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009 №14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч.1 ст.35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Эти же правила следует применять и к гражданам, не относящимся к членам семьи собственника, указанных в ч.1 ст.31 ЖК РФ.

Поскольку ответчики не являются членами семьи ФИО1, не используют жилое помещение в качестве постоянного места жительства, сохраняя только регистрацию, соглашения с собственником квартиры о сохранении за ними права пользования этим помещением не заключали, доказательств обратного суду не представлено, постольку они утратили право пользования спорным жилым помещением.

Статьей 7 Закона РФ от 25.06.1993 №5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" определено, что признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства.

При таком положении иск ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о снятии их с регистрационного учёта по месту жительства по адресу: ____ подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Снять ФИО2, __.__.__ года рождения, уроженку ____ ____ ____, ИНН <....>, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: ____.

Снять ФИО3, __.__.__ года рождения, уроженку ____ ____, ИНН <....> с регистрационного учета по месту жительства по адресу: ____.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Коми через Интинский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий

подпись

Мотивированное решение составлено __.__.__.

<....>

<....>

<....>