УИД 77RS0001-02-2024-017525-41

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 апреля 2025 года адрес

Бабушкинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Хороброй Ю.С., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2523/2025 по иску ФИО1 ... к ФИО1 ... в лице законного представителя ФИО1 ... о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Истец ФИО2 обратился к ФИО3 в лице законного представителя ФИО4 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

В обоснование заявленных требований указал, что истцу принадлежит на праве собственности жилое помещение по адресу: адрес, в котором зарегистрирован ФИО3 Решением Бабушкинского районного суда адрес от 28.05.2024 г. ФИО4 признана утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, в связи с чем подлежит снятию с регистрационного учета. Решение вступило в законную силу 05.07.2024 г. ФИО3 фактически проживает со своей матерью ФИО4, каких-либо личных вещей фио в квартире нет. Общения между сторонами в настоящее время нет. Без заявления и личного присутствия ФИО4 и фио снятие с регистрационного учета невозможно. Регистрация ответчика в принадлежащем истцу жилом помещении существенным образом ограничивает права истца на владение, пользование и распоряжение жилым имуществом.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, обеспечил явку своего представителя по доверенности фио, который в судебное заседание явился, заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, просил иск удовлетворить.

Ответчик ФИО3 в лице законного представителя ФИО4 и их представителя по доверенности фио в судебном заседании исковые требования не признали, пояснили, что ответчик является членом семьи истца, ответчик не съехал добровольно, его выгнали. Ранее в квартире истца проживали два сына, сейчас ФИО3 живет у бабушки, с отцом не общается. У матери ФИО4 нет жилья.

Дело, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, рассмотрено при данной явке и по имеющимся доказательствам.

Суд, исследовав письменные материалы дела, выслушав стороны, находит исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением, может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом, и в соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии со ст. 6 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», гражданин Российской Федерации (за исключением случая, предусмотренного статьей 6.1 настоящего Закона), изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицу, ответственному за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, а в случаях, предусмотренных настоящим Законом и правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, непосредственно в орган регистрационного учета с заявлением по установленной форме.

В силу требований ст. 3 указанного Закона, граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного Кодекса РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствует основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечивать себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Согласно п. 2 ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Как было достоверно установлено судом и усматривается из исследованных доказательств, ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес.

Указанные обстоятельства также подтверждаются выпиской из домовой книги, выпиской из ЕГРН в отношении квартиры истца.

Также судом установлено, что в спорной квартире с 18.03.2019 г. зарегистрирован ФИО3

Решением Бабушкинского районного суда адрес от 28.05.2024 г. по исковому заявлению фио ФИО4 была признана утратившей право пользования жилым помещением по адресу: адрес.

Из пояснений истца следует, что у фио и ФИО4 есть два сына – фио и ФИО3, паспортные данные, которые зарегистрированы и проживали в квартире истца по адресу: адрес. Основную часть времени истец проживает в адрес, в адрес бывает несколько раз в неделю. Для ухода за детьми истцом привлечен человек, который приходит в квартиру два раза в неделю, готовит полноценную еду, убирает, стирает и выполняет всю необходимую работу. Квартира состоит из четырех комнат, две из которых занимает истец, одну фио и вторую Дима. 19.03.2024 г. ФИО2 приехал к себе домой и обнаружил спящего в его комнате незнакомого подростка. фио пояснил, что это друг ..., который проживает в квартире несколько дней и чем-то торгует. На каком основании подросток оказался в квартире истца он пояснить отказался, от страха, что вызвана полиция, подросток сбежал. По данному факту ФИО2 было подано заявление в ОМВД России по адрес, что подтверждается талоном-уведомлением №... от 22.03.2024 г. КУСП №....

В настоящее время ответчик в квартире не проживает, своих вещей в ней не хранит, расходов, связанных с содержанием жилья, не несет.

Ответчиком в судебном заседании указанное обстоятельство достоверными доказательствами опровергнуто не было.

Таким образом, учитывая возраст ответчика – 17 лет, он может самостоятельно выбирать место жительства, в связи с чем, в целях восстановления нарушенных прав истца, который может самостоятельно распоряжаться своим имуществом, суд считает необходимым признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением по адресу адрес.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 - 199 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования ФИО1 ... - удовлетворить.

Признать ФИО1 ... прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: адрес.

Решение суда является основанием для снятия ФИО1 ... с регистрационного учета по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Бабушкинский районный суд адрес.

Судья Ю.С. Хоробрая

Решение принято в окончательной форме 10.06.2025 г.