Дело № 2-133/2023

(УИД №)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Междуреченский городской суд Кемеровской области в составе председательствующего судьи Наумовой Ю.А.,

при секретаре Печериной О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Междуреченске

27 февраля 2023 года

дело по исковому заявлению ФИО3 к Администрации Междуреченского городского округа о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к Администрации Междуреченского городского округа о признании права собственности на здание нежимое – гараж, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Требования мотивированы тем, что на основании решения исполнительного комитета Междуреченского городского совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ его отцу, ФИО2 разрешена пристройка к гаражу № в районе <адрес> Кроме того, на основании решения исполнительного комитета Междуреченского городского совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ вместо выбывшего члена кооператива в районе <адрес> ФИО5, его отец был включен в члены кооператива и стал владеть гаражом по адресу: <адрес>, район <адрес> гараж №.

Указанный гараж № и пристройка к нему были объединены в одно здание, адрес гаража остался : <адрес> гараж №. Общая площадь <данные изъяты> кв.м.

С момента передачи гаража отец осуществлял владение и пользование гаражом.

ДД.ММ.ГГГГ его отец умер. Истец указывает, что он является наследником ФИО2 по закону и продолжает владеть и пользоваться указанным гаражом. В соответствии с техническим паспортом общая площадь гаража <данные изъяты> кв.м., адрес гаража: <адрес> №. Рыночная стоимость в соответствии с приложенной справкой об оценке составляет <данные изъяты> рублей.

Истец считает, что на основании приведенных норм права возможно признать за ним право собственности на указанный гараж.

В судебном заседании истец ФИО2 поддержал заявленные требования, просил их удовлетворить.

В судебное заседание представитель ответчика администрации Междуреченского городского округа ФИО6, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ не явилась, о времени и месте рассмотрения дела уведомлялась надлежащим образом, согласно заявления просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, не возражала против удовлетворения заявленных требований.

В соответствии с частью 1 статьи 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

В состязательном процессе лицо, участвующее в деле, вправе выбирать как активный, так и пассивный способ защиты своих интересов.

Кроме того, информация о движении настоящего гражданского дела размещена на официальном сайте Междуреченского городского суда (http://mezhdurechensky.kmr.sudrf.ru) (раздел судебное делопроизводство, подраздел гражданское судопроизводство). Информация содержит контактный номер телефона для получения соответствующих сведений.

Суд на основании ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, изучив письменные материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 218 ГК РФ Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В части 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Согласно пункту 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в силу пункта 1 статьи 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

При разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее:

давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности;

давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества;

давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности;

владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору.

Как следует из материалов дела и установлено судом, что на основании акта № об отводе границ в натуре от ДД.ММ.ГГГГ., отведен земельный участок <данные изъяты> кв.м. для строительства кооперативных гаражей для индивидуальных владельцев в количестве <данные изъяты> бокса по № в <адрес>.(л.д.14)

На основании решения исполнительного комитета Междуреченского городского совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2 разрешена пристройка к гаражу № в районе <адрес> в связи, что подтверждается выпиской из решения №(л.д.15)

Кроме того, на основании пункта 6.12 решения исполнительного комитета Междуреченского городского совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ, вместо выбывшего члена кооператива в районе <данные изъяты> ФИО5 включен ФИО2, проживающий по <адрес>, имеющий автотранспорт (л.д.16).

Согласно технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ., кооперативный гараж расположенный в районе <данные изъяты> №, площадь <данные изъяты> кв.м., пользователем указан ФИО2(л.д.12-13)

Согласно технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, здание нежилое- гараж, расположенный по адресу: <адрес> №, год постройки ДД.ММ.ГГГГ, № этаж, площадью застройки <данные изъяты> кв. м, общей площадью <данные изъяты> кв.м. (л.д.26-35)

Уведомлением Росреестра от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что в ЕГРН сведений об объекте недвижимости нежилое здание -гараж, расположенный по адресу: <адрес> №; площадью <данные изъяты> кв.м. отсутствуют ( л.д.24)

Из схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории усматривается, что гараж по адресу: <адрес> №, ранее присвоенный государственный учетный номер: <адрес> №, кадастровый №, с кадастровым номером земельного участка №, площадь земельного участка по сведениям ЕГРН составляет <данные изъяты> кв.м., фактически <данные изъяты> кв.м.; площадь гаража по сведения ЕГРН составляет <данные изъяты> кв.м, фактически после реконструкции (Решение исполкома Междуреченского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ. №) составляет <данные изъяты> кв.м. (л.д.72)

Рыночная стоимость объекта недвижимости- гаража, расположенного по адресу: <адрес> №, составят 180 000рублей, что подтверждается справкой № от 19.10.2022(л.д.18).

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1, что подтверждается свидетельством о смерти № (л.д.50).

Согласно свидетельства о смерти №, ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.25,46).

Согласно свидетельства о рождении №, истец ФИО2 является сыном ФИО2 и ФИО1 (л.д.45).

В силу статьи 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно пункта 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с пунктом 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства, либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Из представленной нотариусом ФИО7 копии наследственного дела №(л.д.45-61) следует, что наследственное дело заведено по заявлению его наследника по закону – сына ФИО3.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. выдано:

-свидетельство о праве на наследство по закону на ? доли в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес>(л.д.53); свидетельство о праве на наследство по закону на ? доли в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес>(л.д.54); свидетельство о праве на наследство по закону на ? доли в праве собственности на земельный участок по адресу: <адрес>, участок № (л.д.55); свидетельство о праве на наследство по закону на ? доли в праве собственности на земельный участок по адресу: <адрес>, участок № (л.д.56); свидетельство о праве на наследство по закону на права на денежные средства находящиеся на счетах <данные изъяты> (л.д.17,57); свидетельство о праве на наследство по закону на права на денежные средства находящиеся на счетах <данные изъяты>» (л.д.58); свидетельство о праве на наследство по закону на неполученную страховую пенсию по старости (л.д.59).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. выдано:

-свидетельство о праве на наследство по закону ? долю в праве собственности на транспортное средство <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года выпуска, № двигателя <данные изъяты>, гос знак № (л.д.60); свидетельство о праве на наследство по закону ? долю в праве собственности на транспортное средство <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года выпуска, № двигателя <данные изъяты>, гос. знак № (л.д.61).

В силу п. 2 ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Сведений о наличии завещаний в дело не представлено, как и не представлено, сведений о других наследниках.

Исходя из изложенного, суд признает установленным, что ФИО2 на законных основаниях имел нежилое здание- гараж, добросовестно, открыто, непрерывно владеет им как своим собственным длительное время, а после его смерти данный гараж принял в наследство истец ФИО2, и приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, считает возможным признать за ФИО3 право собственности на здание нежимое – гараж, расположенный по адресу: <адрес>, №, общей площадью <данные изъяты>9 кв.м.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к Администрации Междуреченского городского округа о признании права собственности, удовлетворить.

Признать право собственности за ФИО3 на нежилое здание – гараж, расположенный по адресу: <адрес>, №, общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Междуреченский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья: Ю.А. Наумова