Дело № 2-1283/2025

Заочное решение

Именем Российской Федерации

25 ноября 2025 г. г. Вышний Волочек

Вышневолоцкий межрайонный суд Тверской области в составе

председательствующего судьи Ворзониной В.В.,

с участием третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО2,

при секретаре судебного заседания Кивриной В.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Главного управления «Государственная жилищная инспекция» Тверской области к обществу с ограниченной ответственностью управляющая компания «Приоритет» о понуждении к исполнению предписания, а именно, обеспечить исправное состояние рулонного покрытия и окрытия парапетов над квартирой многоквартирного дома, обеспечить защиту конструкций от протечек кровли,

установил:

Главное управление «Государственная жилищная инспекция» Тверской области обратилось в суд с указанным иском к обществу с ограниченной ответственностью управляющая компания «Приоритет», в котором просит обязать его исполнить предписание от 11 июля 2025 г. № 3213/ОГ-25, а именно, обеспечить исправное состояние рулонного покрытия и окрытия парапетов над квартирой № многоквартирного дома <адрес>, обеспечить защиту конструкций от протечек кровли в тридцатидневный срок с момента вступления в силу решения суда.

В обоснование заявленных требований указано, что в адрес Главного управления поступило обращение жительницы квартиры № многоквартирного дома <адрес> от 20 мая 2025 г. № 3213/ОГ по вопросу протечек кровли.

Согласно реестру лицензий Тверской области указанный многоквартирный дом находится в управлении общества с ограниченной ответственностью УК «Приоритет».

На основании вышеуказанного заместителем начальника Главного управления вынесено решение № 69250946940118570488 от 10 июля 2025г. о проведении инспекционного визита в отношении ООО УК «Приоритет» 11 июля 2025 г.

11 июля 2025 г. по результатам проведения осмотра многоквартирного дома <адрес> Главным управлением оформлен акт инспекционного визита № 3213/ОГ-25, из содержания которого следует, что в квартире № следы протечек кровли в виде сухих разводов и подтеков в комнате слева от входной двери и на кухне в углу справа от окна. На кровле над квартирой № имеется трещина в рулонном материале. Стыки металлического окрытия парапета оклеены рулонным материалом, который имеет отслоения.

В соответствии с материалами инспекционного визита от 11 июля 2025 г. № 3213/ОГ-25, ООО УК «ПРИОРИТЕТ» нарушены пункты 4.6.1.1, 4.6.1.2 Правил, пункт 7 Минимального перечня.

По результатам инспекционного визита ООО УК «ПРИОРИТЕТ» выдано предписание от 11 июля 2025 г. № 3213/ОГ-25 на устранение выявленных нарушений в срок до 04.09.2025, а именно указанному обществу предписано обеспечить исправное состояние рулонного покрытия и окрытия парапетов над квартирой №, обеспечить защиту конструкций от протечек кровли.

Предписание от 11 июля 2025 г. № 3213/ОГ-25 направлено в ООО УК «Приоритет» заказным письмом с уведомлением, что подтверждается отчетом об отправке.

До настоящего времени информация об исполнении предписания не представлена.

Таким образом предписание Главного управления от 11 июля 2025 г. № 3213/ОГ-25 ООО УК «Приоритет» не исполнено.

Определением суда на стадии подготовки дела к судебному разбирательству от 29 октября 2025 г. к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены администрация Вышневолоцкого муниципального округа, ФИО2.

Представитель истца Главного управления «Государственная жилищная инспекция» Тверской области, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, просил в заявлении о рассмотрении в его отсутствие.

Представитель ответчика ООО УК «Приоритет», извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

Третье лицо, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО2, в судебном заседании поддержала исковые требования.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, администрации Вышневолоцкого муниципального округа, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражал против удовлетворения исковых требований.

Судом определено рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с частью 1 статьи 46 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случаях, предусмотренных законом, органы государственной власти, органы местного самоуправления, организации или граждане вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов других лиц по их просьбе либо в защиту прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц. Заявление в защиту законных интересов недееспособного или несовершеннолетнего гражданина в этих случаях может быть подано независимо от просьбы заинтересованного лица или его законного представителя.

В соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 20 Жилищного кодекса Российской Федерации предметом государственного жилищного надзора является соблюдение юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами обязательных требований, установленных жилищным законодательством, включая требований к использованию и сохранности жилищного фонда, в том числе требований к жилым помещениям, их использованию и содержанию, использованию и содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, порядку осуществления перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое в многоквартирном доме, порядку осуществления перепланировки и (или) переустройства помещений в многоквартирном доме.

Частью 3 приведенной правовой нормы предусмотрено, что государственный жилищный надзор осуществляется уполномоченными исполнительными органами субъектов Российской Федерации (далее - органы государственного жилищного надзора) в соответствии с положением, утверждаемым высшим исполнительным органом субъекта Российской Федерации, и общими требованиями к организации и осуществлению государственного жилищного надзора, установленными Правительством Российской Федерации.

Аналогичные нормативные положения закреплены в пункте 8 Постановления Правительства Российской Федерации от 30 сентября 2021 года № 1670 «Об утверждении общих требований к организации и осуществлению регионального государственного жилищного контроля (надзора)».

В соответствии с пунктом 5 Постановления Правительства Российской Федерации от 30 сентября 2021 г. № 1670 «Об утверждении общих требований к организации и осуществлению регионального государственного жилищного контроля (надзора)», объектами государственного жилищного надзора являются деятельность, действия (бездействие), в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, установленные жилищным законодательством Российской Федерации, законодательством Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности, законодательством о газоснабжении в Российской Федерации в отношении жилищного фонда, за исключением муниципального жилищного фонда, граждан, юридических лиц, индивидуальных предпринимателей (далее соответственно - контролируемые лица, обязательные требования).

Положениями пункта 7 Постановления определено, что предметом государственного жилищного надзора является соблюдение контролируемыми лицами обязательных требований:

а) требований к использованию и сохранности жилищного фонда, в том числе требований к жилым помещениям, их использованию и содержанию, использованию и содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, порядку осуществления перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое в многоквартирном доме, порядку осуществления перепланировки и (или) переустройства помещений в многоквартирном доме;

Согласно п. 28 Постановления, при осуществлении государственного жилищного надзора проводятся следующие контрольные (надзорные) мероприятия:

а) предусматривающие взаимодействие с контролируемым лицом на плановой и внеплановой основе:

инспекционный визит; документарная проверка; выездная проверка;

б) без взаимодействия с контролируемым лицом: наблюдение за соблюдением обязательных требований; выездное обследование.

По положениям пункта 35 Постановления, внеплановые контрольные (надзорные) мероприятия при осуществлении государственного жилищного надзора проводятся по основаниям, предусмотренным пунктами 1, 3 - 6 части 1 статьи 57 и частью 12 статьи 66 Федерального закона «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации».

В соответствии с подпунктом «а» п. 2 Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность» в состав общего имущества включаются: помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом многоквартирном доме (далее - помещения общего пользования), в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, колясочные, чердаки, технические этажи (включая построенные за счет средств собственников помещений встроенные гаражи и площадки для автомобильного транспорта, мастерские, технические чердаки) и технические подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, мусороприемные камеры, мусоропроводы, иное обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения в многоквартирном доме оборудование (включая котельные, бойлерные, элеваторные узлы и другое инженерное оборудование).

Главное управление «Государственная жилищная инспекция» Тверской области (далее - Главное управление) является исполнительным органом Тверской области, осуществляющим контрольные и надзорные функции в жилищной сфере, что следует из пункта 1 Постановления Правительства Тверской области от 18.10.2011 № 77-пп «Об утверждении Положения о Главном управлении «Государственная жилищная инспекция» Тверской области» (далее - Положение).

В соответствии с пунктом 9 Положения основными задачами Главного управления являются, в том числе: осуществление регионального государственного жилищного контроля (надзора); осуществление контроля за использованием и сохранностью жилищного фонда Тверской области, соответствием жилых помещений данного фонда установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства.

На основании части 6 статьи 20 ЖК Российской Федерации орган государственного жилищного надзора, орган муниципального жилищного контроля вправе обратиться в суд с заявлениями: в защиту прав и законных интересов собственников, нанимателей и других пользователей жилых помещений по их обращению или в защиту прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц в случае выявления нарушения обязательных требований.

В силу пункта 10 Положения Главное управление имеет право обращаться в суд с заявлениями в защиту прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме, нанимателей и других пользователей жилых помещений по их обращению или в защиту прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц в случае выявления нарушения обязательных требований (подпункт и-11).

Как установлено судом и следует из материалов дела, 20 мая 2025 г. в адрес Главного управления «Государственная жилищная инспекция» Тверской области поступило обращение ФИО2 по вопросу протечки кровли над ее квартирой по адресу: <адрес>.

10 июля 2025 г. заместителем начальника Главного управления «Государственная жилищная инспекция» Тверской области принято решение № 69250946940118570488 о проведении инспекционного визита в отношении общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Приоритет», в управлении которой находится указанный многоквартирный дом.

Согласно протоколу осмотра № 3213/ОГ-25 от 11 июля 2025 г., проведенного главным специалистом Главного управления «Государственная жилищная инспекция» Тверской области ФИО1, по адресу: <адрес>, установлено, что квартира № расположена на пятом этаже 5-ти этажного дома, в квартире сухие следы от протечки кровли слева от входной двери на стене и потолке, сухие следы на кухне в углу справа от окна. По фасаду дома следы разводов на наружной кирпичной стене в районе парапета в местах стыков металлического окрытия парапета. На кровле дома над кв. № в рулонном покрытии имеется трещина в районе комнаты. Отрыв рулонного покрытия в районе вентшахты кв.№. Стыки металлического окрытия парапета проклеены рулонным покрытием, которое местами имеет отрывы. Воронка внутреннего водостока имеет засорение и обрастание травой.

Из акта инспекционного визита от 11 июля 2025 г. № 3213/ОГ-25 следует, что инспекционный визит был проведен по адресу: <адрес>, контролируемое лицо: общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Приоритет», по результатам установлено: нарушен п. 7 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения, утвержденный постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290; п. 4.6.1.1, 4.6.1.2 Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170.

В связи с этим ООО УК «Приоритет» было выдано предписание № 3113/ОГ-25 от 11 июля 2025 г. о необходимости обеспечить исправное состояние рулонного покрытия и окрытия парапетов над квартирой №, обеспечить защиту конструкций от протечек кровли – в срок до 04.09.2025. Об исполнении предписании сообщить в Главное управление «Государственная жилищная инспекция» Тверской области до 4 сентября 2025 г.

Предписание № 3113/ОГ-25 от 11 июля 2025 г. было направлено ООО УК «Приоритет» заказным письмом с уведомлением.

Однако, в указанный в предписании срок для предоставления сведений об исполнении предписания – до 4 сентября 2025 г. информация об исполнении данного предписания в Главное управление «Государственная жилищная инспекция» Тверской области не поступила, что явилось основанием для обращения Главного управления «Государственная жилищная инспекция» Тверской области в суд с вышеуказанными требованиями.

В соответствии со статьей 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме должно обеспечивать соблюдение требований к надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность имущества физических лиц, имущества юридических лиц, государственного и муниципального имущества; соблюдение прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме, а также иных лиц.

По договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны, в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам (ст. 162 ЖК Российской Федерации).

Собственниками помещений многоквартирного дома <адрес> заключен договор управления многоквартирным домом от 6 июня 2023 г. с ООО УК «Приоритет».

Согласно пункту 1.1 договора, управляющая организация принимает на себя обязательство в течение определенного срока за плату оказывать услуги и выполнять работы по управлению названным многоквартирным домом.

В соответствии с частью 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.

Согласно пункту 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. № 491 (далее - Правила), в состав общего имущества включаются крыши.

Пунктом 10 Правил предусмотрено, что общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем: соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества; соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц и др.

В соответствии с пунктом 11 Правил содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя его осмотр, обеспечивающий своевременное выявление несоответствия состояния общего имущества требованиям законодательства Российской Федерации, угрозы безопасности жизни и здоровью граждан, а также текущий и капитальный ремонт, подготовку к сезонной эксплуатации.

Пунктом 42 Правил установлено, что управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором.

Постановлением Госстроя Российской Федерации от 27 сентября 2003 года №170 утверждены Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда (далее - Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда), определяющие требования и порядок обслуживания и ремонта жилищного фонда с целью: обеспечения сохранности жилищного фонда всех форм собственности; проведения единой технической политики в жилищной сфере, обеспечивающей выполнение требований действующих нормативов по содержанию и ремонту жилых домов, их конструктивных элементов и инженерных систем, а также придомовых территорий; обеспечения выполнения установленных нормативов по содержанию и ремонту собственниками жилищного фонда или уполномоченными управляющими и организациями различных организационно-правовых форм, занятых обслуживанием жилищного фонда.

В силу подпункта 4.6.1.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 №170, организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить исправное состояние кровли, защиту от увлажнения конструкций от протечек кровли или инженерного оборудования, выполнение технических осмотров и профилактических работ в установленные сроки.

Из анализа указанных выше правовых норм следует, что обязанность по содержанию общего имущества дома и, как следствие, выполнению необходимых работ и их качества, лежит на управляющей организации.

Именно управляющая компания должна обеспечивать надлежащее содержание общего имущества многоквартирного дома, в том числе обеспечивать соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома для жизни и здоровья граждан.

Частью 1.2 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что состав минимального перечня необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме услуг и работ, порядок их оказания и выполнения устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 3 апреля 2013 г. № 290 утверждены Минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и Правила оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно пункту «в» части 6 Минимального перечня, в целях обеспечения оказания услуг и выполнения работ, предусмотренных перечнем услуг и работ, лица, ответственные за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, обязаны своевременно заключать договоры оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме со сторонними организациями, в том числе специализированными, в случае, если лица, ответственные за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, не оказывают таких услуг и не выполняют таких работ своими силами, а также осуществлять контроль за выполнением указанными организациями обязательств по таким договорам.

В силу пункта 7 указанного Минимального перечня к работам, выполняемым для надлежащего содержания крыш многоквартирных домов, отнесены, в том числе, проверка кровли на отсутствие протечек; выявление деформации и повреждений несущих кровельных конструкций; проверка и при необходимости очистка кровли и водоотводящих устройств от мусора, грязи и наледи, препятствующих стоку дождевых и талых вод; проверка и при необходимости очистка кровли от скопления снега и наледи; при выявлении нарушений, приводящих к протечкам, - незамедлительное их устранение. В остальных случаях - разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ.

Таким образом, незамедлительное устранение протечек при их выявлении, является обязанностью управляющей организации, за выполнение которой взимается плата, в том числе с собственников жилых помещений. При этом данные виды работ направлены для устранения причин угрожающих здоровью граждан, сохранности их имущества и должны выполняться в максимально короткие сроки.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о нарушении со стороны ООО УК «Приоритет» требований пункта 7 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, поскольку на дату рассмотрения иска, обязательные к исполнению требования предписания № 3213/ОГ-25 от 11 июля 2025 г. не устранены, что свидетельствует о наличии неправомерного бездействия со стороны ответчика.

Отсутствие со стороны управляющей компании надлежащего содержания крыши многоквартирного дом <адрес>, привело к возникновению вышеуказанных и приведенных в акте проверки и предписании № 3213/ОГ-25 от 11 июля 2025 г. нарушений, устранения которых истец требует в судебном порядке.

При этом, вынесенное предписание № 3213/ОГ-25 от 11 июля 2025 г. об устранении выявленных нарушений в установленном законом порядке ответчиком не обжаловалось и незаконным не признано.

Таким образом, суд полагает, что исковые требования Главного управления «Государственная жилищная инспекция» Тверской области к ООО УК «Приоритет» об обязании исполнить предписание № 3213/ОГ-25 от 11 июля 2025 г., а именно, обеспечить исправное состояние рулонного покрытия и окрытия парапетов над квартирой № многоквартирного дома <адрес>, обеспечить защиту конструкций от протечек кровли, подлежат удовлетворению.

Согласно части 2 статьи 206 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, принимая решение, обязывающее ответчика совершить определенные действия, устанавливает в решении срок, в течение которого решение должно быть исполнено.

Суд считает, что обязанность ответчика ООО УК «Приоритет» должна быть исполнена в тридцатидневный срок с момента вступления решения суда в законную силу, этот срок является разумными и достаточными для исполнения данной обязанности.

В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Как предусмотрено частью 1 статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Расчет государственной пошлины в таком случае осуществляется исходя из той суммы, которую должен был уплатить истец, если бы он не был освобожден от уплаты государственной пошлины (часть 1 статьи 103 ГПК Российской Федерации, подпункт 8 пункта 1 статьи 333.20 части второй НК Российской Федерации).

Согласно подпункту 3 пункта первого статьи 333.19 НК Российской Федерации при подаче искового заявления, содержащего требование неимущественного характера, для юридических лиц подлежит уплате государственная пошлина в размере 20000,00 руб.

Государственная пошлина, от уплаты которой освобождена истец при подаче настоящего иска, составляет 20000,00 руб.

В связи с тем, что истец был освобожден от уплаты государственной пошлины, с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в бюджет муниципального образования Вышневолоцкий муниципальный округ в размере 20000,00 руб.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Главного управления «Государственная жилищная инспекция» Тверской области к обществу с ограниченной ответственностью управляющая компания «Приоритет» о понуждении к исполнению предписания, а именно, обеспечить исправное состояние рулонного покрытия и окрытия парапетов над квартирой многоквартирного дома, обеспечить защиту конструкций от протечек кровли удовлетворить.

Обязать общество с ограниченной ответственностью управляющая компания «Приоритет» (ОГРН <***>) исполнить предписание Главного управления «Государственная жилищная инспекция» Тверской области от 11 июля 2025 г. № 3213/ОГ-25, а именно, обеспечить исправное состояние рулонного покрытия и окрытия парапетов над квартирой № многоквартирного дома <адрес>, обеспечить защиту конструкций от протечек кровли в тридцатидневный срок с момента вступления в силу решения суда.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью управляющая компания «Приоритет» (ОГРН <***>) в доход бюджета муниципального образования Вышневолоцкий муниципальный округ государственную пошлину в размере 20 000,00 руб. (двадцать тысяч рублей 00 коп.).

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий В.В. Ворзонина

.

.

УИД 69RS0006-01-2025-002337-16