Дело № 2-1256/2025
УИД: 42RS0007-01-2025-001129-91
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Кемерово 19 июня 2025 года
Ленинский районный суд г. Кемерово Кемеровской области в составе
председательствующего судьи Дугиной И.Н.,
с участием старшего помощника прокурора Ленинского района г. Кемерово Яжиновой С.Н.,
при секретаре Спириной К.О.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску С. к Р. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
С. обратилась в суд с иском к Р. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, в котором просит прекратить право пользования Р. жилым помещением, расположенным по адресу: ..., снять Р. с регистрационного учета по адресу: ....
Требования искового заявления мотивированы тем, что истцу на праве собственности принадлежит жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: ..., общей площадью 61,1 кв.м., жилой площадью 37,4 кв.м., свидетельство о государственной регистрации права от **.**,**. Право собственности зарегистрировано на основании договора дарения от **.**,**.
В настоящее время в указанной квартире постоянно зарегистрированы: С., ФИО4, Р.
Ответчик членом семьи истца не является, в сворной квартире не проживает, его вещей в квартире не имеется, спальное место отсутствует, коммунальные услуги ответчик не оплачивает.
Истец вынуждена оплачивать коммунальные услуги из расчета на всех лиц, зарегистрированных по месту жительства в жилом помещении., включая ответчика, который фактически в квартире не проживает. Указанные обстоятельства ставят истца в тяжелое материальное положение, так как она вынуждена нести дополнительные расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг
Истец С. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила требования удовлетворить.
Ответчик Р. содержится в ФКУ ИК-5 ГУФСИН России по ..., извещен о рассмотрении дела надлежащим образом, разъяснено право на участие в деле путем ВКС, в адрес суда поступила расписка о том, что уведомлен о судебном заседании, копию искового заявления получил, ходатайств не поступило (л.д. 20-26).
Старший помощник прокурора ... ФИО5 полагала, что исковые требования подлежат удовлетворению.
В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Выслушав истца, свидетелей, заключение прокурора, полагавшего возможным удовлетворить исковые требования, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства с учетом положений ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению с учетом уточнения по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище.
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, ч. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 27 Конституции РФ, с Законом РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" сам по себе факт регистрации гражданина по какому-либо адресу не является доказательством того, что он постоянно проживает по указанному адресу, и не может служить основанием для реализации его права на предоставление жилого помещения.
Согласно действующему законодательству, Постановлению Конституционного Суда РФ от 25.04.1995 г. №3-П (п. 4) и от 02.02.1998 г. №4-П (п. 2) регистрация по какому-то конкретному адресу не порождает автоматически и безусловно право пользование этим жилым помещением.
В соответствии с ч. 1, ч. 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Согласно ст. 2 Закона РФ от 25.06.1993 года №5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда (служебное жилое помещение, жилое помещение в общежитии, жилое помещение маневренного фонда, жилое помещение в доме системы социального обслуживания населения и другие) либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.
В силу ст. 1 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места проживания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.
Граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права (ч. 2 ст. 1 ЖК РФ).
Судом установлено, что С. является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение -квартиру, расположенную по адресу: ... на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от **.**,**, соглашения об определении долей в имуществе, находящемся в общей собственности от **.**,**, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии № ** № ** от **.**,** (л.д. 8).
Согласно выписке из ЕГРН, квартира, расположенная по адресу: ..., кадастровый № ** находится в собственности С., 2/3 доли в праве общей долевой собственности на основании договора дарения от **.**,**, 1/3 доли в праве общей долевой собственности на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от **.**,**, соглашения об определении долей в имуществе, находящемся в общей собственности от **.**,** (л.д. 14-16).
Согласно справке, представленной ООО «УК «Теплый дом», в квартире, расположенной по адресу: ... на регистрационном учете состоят: С. с **.**,** по настоящее время, ФИО4 с **.**,** по настоящее время, Р. с **.**,** по настоящее время (л.д. 7).
В судебном заседании свидетель ФИО6 суду показала, что С. знает. Они соседи более 30 лет, их квартиры находятся в одном кармане. В квартире проживает истец с мужем. Р. знает, это бывший зять истца. Они в гости приходили, но Р. никогда не проживал в квартире. Ответчика не видела давно. В гости ходили они, когда дети маленькие были. Проживали где то на ..., в таунхаусе.
В судебном заседании свидетель ФИО4 суду показал, что С. его супруга. Квартира это ее собственность, принадлежит на основании договора доверия. Живут очень долго в этой квартире. Проживают вдвоем, он и жена. Дочь тоже проживала, пока замуж не вышла. Вышла замуж за Р. и они стали проживать на ФИО1. Р. не проживал в квартире, только прописан был. Р. прописала жена потому, что дочь попросила. Вещей его в квартире нет. Ремонт он не помогал делать, коммунальные услуги не оплачивал. Развились они с дочерью давно. Р. он не видел лет 8.
Суд находит установленных по делу обстоятельств достаточными для рассмотрения настоящего гражданского дела по существу заявленных требований.
В соответствии с ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Ответчик Р. фактически в квартире по адресу: ..., никогда не проживал и не вселялся, личных вещей в квартире нет.
При изложенных обстоятельствах суд находит обоснованным и подлежащим удовлетворению требование истца о признании ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., поскольку в судебном заседании установлено, что ответчик Р. членом семьи С. не является, фактически в спорную квартиру в качестве члена семьи не вселялся, намерения такого не имел, расходы по содержанию имущества не несет, в связи с чем, не приобрел в установленном законом порядке право пользования указанным жилым помещением.
В связи с тем, что ответчик Р. признан не приобретшим право пользования жилым помещением, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета в соответствии со ст. 7 Закона РФ от дата №5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", и п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713.
руководствуясь ст.ст.194-198ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования С. к Р. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать Р., **.**,** года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....
Снять Р., **.**,** года рождения с регистрационного учета по адресу: ....
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через Ленинский районный суд г. Кемерово в течение месяца со дня составления мотивированного решения.
Председательствующий: И.Н. Дугина
Мотивированное решение изготовлено 24.06.2025.