Дело № 2-1200/2022
50RS0046-01-2022-001151-38
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Ступино Московской области 20 июня 2022 года
Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи МАЙБОРОДА О.М.
при секретаре: СУХОМЛИНОВОЙ О.Г.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Принц ФИО20 к администрации городского округа Ступино Московской области, ФИО1 ФИО21, ФИО2 ФИО22, ФИО5 ФИО23, ФИО3 ФИО24 о признании права собственности на долю земельного участка в порядке приватизации
УСТАНОВИЛ:
Истец, с учетом уточнения ( л.д.66-68) обратился в суд с исковым заявлением к ответчикам в котором просит: признать за Принц ФИО20 право собственности в порядке приватизации на 1\5 долю земельного участка по адресу:
В обоснование своих требований ссылается на то обстоятельство, что он является наследником к имуществу умершей ФИО4
При жизни у ФИО4 в пользовании имелся земельный участок в пользовании при доме, 1\5 доля ( 300 кв.м.) от общей площади земельного участок площадью 2519 кв.м. Считает, что в соответствии с действующим законодательством, имеет право оформить данный земельный участок в собственность, в порядке приватизации.
Ответчик. представитель администрации городского округа Ступино с иском не согласна, поскольку расположенный на земельном участке жилой дом сгорел в результате пожара ДД.ММ.ГГГГ, решением Ступинского суда от ДД.ММ.ГГГГ прекращено право на сгоревший дом по адресу: . Право собственности на общую долевую собственность между ФИО5. ФИО6, ФИО7 прекращено. Таким образом на момент смерти ФИО4 не принадлежала на праве собственности 1\5 доли жилого дома по адресу: ).
Представитель ответчиков ФИО7, ФИО5 с иском не согласна. Суду пояснила, что у истца отсутствует право на долю жилого дома. Участком истец никогда не пользовался, не нес бремя его содержания.
Ответчики ФИО6, ФИО8, третье лицо своих возражений суду не представили.
Суд, выслушав мнение явившихся сторон, проверив материалы дела, обозрев гражданское дело №, №., приходит к следующему выводу.
В силу ст. 3 ГПК РФ,- 1. Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
(в ред. Федеральных законов от 30.04.2010 N 69-ФЗ, от 08.03.2015 N 23-ФЗ).
Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется способами, установленными ГК РФ и иными законами, в частности, путём признания права.
Пунктом 9.1 ст. 3 Федерального закона РФ от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» предусмотрено, что если земельный участок предоставлен до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности (пункт 1 статьи 11.2 Земельного кодекса Российской Федерации).
Согласно пункту 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
Статьей 20 Земельного кодекса Российской Федерации, утратившей силу с 01 марта 2015 года, предусмотрено, что право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие настоящего Кодекса, сохранялось.
Случаи бесплатной передачи земельного участка в собственность предусмотрены пунктом 4 статьи 3 Федерального закона N 137-ФЗ от 25 октября 2001 года "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", согласно которому граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 06 марта 1990 года N 1305-1 "О собственности в СССР", но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными статьей 36 Земельного кодекса Российской Федерации.
Из материалов дела следует, что совладельцами , на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом ФИО9 и зарегистрированного в реестре за № являлись ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14 по 1/5 доле каждый.
ФИО4 являлась собственником 1\5 доли жилого дома по адресу: , на основании решении Ступинского суда от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д.19)
После переадресации присвоен новый адрес: .
Решением Ступинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ постановлено: признать за ФИО1 ФИО21, ФИО2 ФИО22, ФИО5 ФИО23 право общей долевой собственности в порядке приватизации за каждым на 1/5 долю земельного участка площадью 2519 кв.м. для ведения личного подсобного хозяйства из земель населенных пунктов по адресу: , в следующих границах: от точки 1 до точки 2 расстояние 11,47 метров ; от точки 2 до точки 3 расстояние 15,47 метров; от точки 3 до точки 4 расстояние 11,68 метров; от точки 4 до точки 5 расстояние 45,79 метров; от точки 5 до точки 6 расстояние 22,22 метров; от точки 6 до точки 7 расстояние 19,35 метров; от точки 7 до точки 8 расстояние 21,97 метров; от точки 8 до точки 9 расстояние 19,35 метров; от точки 9 до точки 10 расстояние 28,55 метров; от точки 10 до точки 11 расстояние 2,76 метров; от точки 11 до точки 12 расстояние 5,19 метров; от точки 12 до точки 13 расстояние 52,42 метров; от точки 13 до точки 14 расстояние 19,67 метров; от точки 14 до точки 1 расстояние 17,85 метров, точка 1 с координатой X - 405015,05, У - 2217023;53, точка 2 с координатой X - 405016,63, У - 2217045,44; точка 3 с координатой X - 404997,32, У -2217046,78; точка 4 с координатой X - 404968,77, У - 2217046,66; точка 5 с координатой X- 404966,02, У - 2217046,51; точка 6 с координатой X - 404960,84, У - 2217046,21; точка 7 с координатой X - 404908,44, У - 2217044,69; точка 8 с координатой X - 404888,77, У -2217044,57; точка 9 с координатой X - 404889,17, У - 2217026,73; точка 10 с координатой X - 404900,64, У - 2217026,61; точка 11 с координатой X - 404916,11, У - 2217026,65; точка 12 с координатой X - 404927,78, У - 2217026,20; точка 13 с координатой X - 404973,57, У -2217026,36; точка 14 с координатой X - 4049995,74, У-2217024,85.
Прекратить право собственности на сгоревший ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом расположенный по адресу: , площадью 22 кв.м.
Признать за ФИО5 ФИО23 право собственности на возведенные без получения разрешения строения - под литерой Б- жилой дом площадью 28,9 кв.м., под литерой Б1- пристройка площадью 13,9 кв.м., под литерой Б2- пристройка - площадью 6,4 кв.м, под литерой БЗ- мансарда - площадью 42,4 кв.м., под литерой б- веранда – площадью 23,8 кв.м., под литерой б1- терраса - площадью 5,5 кв.м., под литерой Г7- беседка- площадью 4,0 кв.м., под литерой Г8 - хозблок 5,8 кв.м.
- Признать право собственности за ФИО2 ФИО22 на самовольно возведенные строения -под литерой В - жилой дом площадью 28,9 кв.м., под литерой В1 - пристройка площадью 20,0 кв.м., под литерой В2 - мансарда площадью 25,9 кв.м., под литерой» в - веранда площадью 19,5 кв.м., под литерой Г6 - сарай 8,6 кв.м., Г12 - уборная 1,3 кв.м.
- Признать право собственности за ФИО1 ФИО21 на строения указанные в техническом паспорте ГУП МО «МОБТИ» Ступинского филиала -под литерой Д - жилой дом площадью 43,4 кв.м., под литерой - пристройка площадью 28,9 кв.м., под литерой - мансарда площадью 34,1 кв.м., под литерой д - веранда площадью 8,3 кв.м., под литерой Г9 - беседка площадью 6,3 кв.м., под литерой Г10 -сарай 8,6 кв.м., Г11 - сарай 4,7 кв.м., Г13 -уборная 1,2 кв.м., Г14 - уборная 1,4 кв.м.
- Прекратить общую долевую собственность на домовладение между ФИО5 ФИО23, ФИО1 ФИО21 и ФИО2 ФИО22, расположенным по адресу: .
ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ.
Принц В.Э., согласно справки врио. нотариуса ФИО15 является наследником к имуществу умершей ФИО4
Наследственное имущество состоит из 1\3 доли квартиры по адресу: .
В судебном заседании было установлено, что в результате пожара ДД.ММ.ГГГГ, дом по адресу: , сгорел, т.е. на момент смерти ФИО4 право собственности на 1\5 долю данного дома фактически было прекращено.
Как следует из мотивировочной части решения суда от ДД.ММ.ГГГГ, дело №, право собственности на сгоревший жилой дом прекращено. Участвующий в судебном заседании Принц В.Э. ( л.д.16) суду пояснял, что на спорные жилой дом и земельный участок он не претендует.
Из представленных суду документов следует, что ФИО5, ФИО7 и ФИО6 в настоящее время, являются собственниками отдельных жилых домов, возведенных ими на земельном участке по указанному выше адресу, площадью 2519 кв.м.
Исходя из п. 4 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», гражданин РФ вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности, на который возникло у гражданина до дня введения в действие ЗК РФ, либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие ЗК РФ.
В силу части 1 статьи 36 Земельного кодекса Российской Федерации (также утратившей силу с 01 марта 2015 года) граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации. Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены Земельным кодексом Российской Федерации, федеральными законами.
В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Истцом не представлено доказательств нахождения в его фактическом пользовании 1\5 доли земельного участка и расположенного на нем 1\5 доли жилого дома, по вышеуказанному адресу, право собственности на который зарегистрировано в установленном порядке.
При указанных обстоятельствах исковые требования не подлежат удовлетворению в полном объеме, поскольку отсутствуют правовые основания для удовлетворения требований истца.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 195,198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Принц ФИО20 к администрации городского округа Ступино Московской области, ФИО1 ФИО21, ФИО2 ФИО22, ФИО5 ФИО23, ФИО3 ФИО24 о признании права собственности на долю земельного участка в порядке приватизации оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Ступинский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 21 июня 2022 года.
Федеральный судья О.М.Майборода