Дело №2-3434/25 УИД 50RS0015-01-2025-002752-30
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОСССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ года г. Истра
Московской области
Истринский городской суд Московской области в составе:
председательствующего – судьи Климёновой Ю.В.,
с участием прокурора ФИО6,
при секретаре ФИО7, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Петельницкого ФИО9 к Петельницкому ФИО10, Петельницкому ФИО11, третьи лица ФИО2 ФИО12 ФИО13, Истринский РОСП ГУ ФССП по МО о выселении,
установил:
ФИО3 обратился в Истринский городской суд Московской области с уточненным иском к ФИО4, ФИО5, просит принудительно выселить ФИО5 из жилого помещения, расположенного по адресу: Московская область, м.о. Истра, <адрес>. В обоснование иска указано, что является собственником ? доли жилого помещения, ответчики ФИО4, ФИО5 также являются сособственниками жилого помещения (доля каждого по ?). В связи с тем, что ответчик ФИО5 не оплачивает коммунальные платежи, портит имущество, принадлежащее ФИО3, истец просит его выселить из жилого помещения.
Истец, его представитель по доверенности ФИО8 в судебном заседании заявленные требования поддержала, просила удовлетворить.
Ответчики ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.
Третьи лица ФИО1, Истринский РОСП ГУ ФССП по МО в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.
Выслушав доводы участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, принимая во внимание заключение прокурора об отсутствии оснований для удовлетворения иска, суд находит заявленные требования не подлежащими удовлетворению, учитывая следующее.
В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами.
В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации – собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащей ему на праве собственности жилым помещение в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Из материалов дела следует, что квартира по адресу: Московская область, м.о. Истра, <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО3 (доля в праве №), ФИО4 (доля в праве ?), ФИО5 (доля в праве ?).
Согласно выписке из домовой книги в квартире, расположенной по адресу: Московская область, м.о. Истра, <адрес> зарегистрированы: ФИО3, ФИО4, ФИО5
Решением Истринского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ определена доля участия в оплате жилого помещения, расположенного по адресу Московская область, г/п Истра, <адрес>: для ФИО3 в размере ? доли от общего ежемесячного платежа, для ФИО5, ФИО4 в размере ? доли от общего ежемесячного платежа (о.л. 45).
Заочным решением Истринского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ определен порядок пользования квартирой, расположенной по адресу: Московская область, Истринский <адрес>: в пользование ФИО3 выделена комната № площадью № кв. м, в пользование ФИО5 выделена комната № площадью № кв. м, в пользование ФИО4 выделена комнату № площадью № кв. м. Кухня, коридор, ванная комната и туалет оставлены в общем пользовании ФИО3, ФИО5, ФИО4 (л.д. 46,47-50).
Решением Истринского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ освобождена от ареста (запрещение регистрации) ? доля в праве общей собственности на квартиру, №, расположенную по адресу: Московская область, Истринский <адрес>, принадлежащая ФИО3 (л.д. 52).
ФИО3 неоднократно обращался в ОМВД России по г.о. Истра с заявлениями о нарушении ФИО5 правил пользования жилым помещением и несоблюдением санитарно-гигиенических норм (л.д. 53-55,56,57-58).
Постановлениями и.о. дознавателя Павло-Слободского ПП ОМВД РФ по г.о. Истра ФИО3 отказано в возбуждении уголовных дел в отношении ФИО5 (л.д. 60-61,63-64,66).
ДД.ММ.ГГГГ АО «Мособлгаз» составлен акт № на отключение внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования по адресу: Московская область, м.о. Истра, <адрес> (л.д. 73)
У ФИО5 имеется задолженность по алиментам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере № руб., что подтверждается постановлением судебного пристава-исполнителя Истринского РОСП о расчете задолженности по алиментам от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 77-78).
Вместе с тем, требования ФИО3 о выселении ФИО5 из квартиры по адресу: Московская область, м.о. Истра, <адрес>, являются не обоснованными и не подлежат удовлетворению, так как между сособственниками жилого помещения судом определен порядок пользования спорным жилым помещением.
Довод истца о том, что ответчик ФИО5 не оплачивает коммунальные услуги, также не может являться основанием для удовлетворения иска о выселении, так как истец не лишен возможности обратиться в суд с иском о взыскании с ответчиков расходов по оплате коммунальных услуг.
Исковые требования к ответчику ФИО4 не заявлены.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 193-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования Петельницкого ФИО14 к Петельницкому ФИО15 о принудительном выселении из жилого помещения по адресу: Московская область, м.о. Истра, <адрес> – оставить без удовлетворения.
Исковые требования Петельницкого ФИО16 к Петельницкому ФИО18 – оставить без удовлетворения.
На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Истринский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий
мотивированное решение
составлено ДД.ММ.ГГГГ