Дело №

(УИД №)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 мая 2023 года с. Калтасы РБ

Краснокамский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Ахмерова Р.Р.,

при секретаре Яндубаевой А.А.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 ФИО6 к ФИО2 ФИО7 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета указывая, что он является собственником жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес> В указанном доме на сегодняшний день зарегистрирована ответчик ФИО2, с которой истец проживал по данному адресу без регистрации брака с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. В указанный период ответчик была зарегистрирована истцом как член его семьи, однако с ДД.ММ.ГГГГ истец и ответчик совместно не проживают, совместное хозяйство не ведут, ответчик перестала быть членом семьи истца, никаких мер по содержанию дома не предпринимает, коммунальные расходы не оплачивает. С ДД.ММ.ГГГГ ответчик проживает в <адрес> по различным адресам, без регистрации, скрывает свое местонахождение. На неоднократные требования истца сняться с регистрационного учета ответчик отвечала отказом. Истец ФИО1 просит признать ответчика ФИО2 утратившей право пользования жилым домом и снять ее с регистрационного учета.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал, просил удовлетворить по доводам, изложенным в иске. Суду пояснил, что ФИО2 уже длительное время не появляется, уехала в <адрес>, где она находится в настоящее время, не знает. Просил удовлетворить свой иск.

Ответчик ФИО2, будучи надлежащим образом извещенной телефонограммой, в судебное заседание не явилась, заявлений, ходатайств и возражений суду не предоставила.

Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело без участия ответчика.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к нижеследующим выводам.

В соответствии со ст. 209 Гражданского Кодекса РФ (далее по тексту ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 30 Жилищного Кодекса РФ (далее по тексту ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности имуществом.

В силу ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В судебном заседании установлено, что в настоящее время ответчик ФИО2, по месту регистрации не проживает, расходы по содержанию жилого помещения не несет.

Собственником земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: <адрес> является ФИО1, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, кадастровой выпиской о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Администрацией сельского поселения Кельтеевский сельский совет муниципального района Калтасинский район Республики Башкортостан, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирован и постоянно проживает по адресу: <адрес>, имеет следующий состав семьи: ФИО4 – <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Таким образом, по указанному адресу истец проживает с <данные изъяты>, следовательно, право пользования жилым помещением ответчика ФИО2 прекратилось в связи со сменой места жительства.

Являясь собственником жилого дома, ФИО1 вправе по своему усмотрению владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему недвижимым имуществом и его нарушенное право должно быть восстановлено заявленным способом защиты.

При таких обстоятельствах, исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей права пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Возможность принудительного снятия гражданина с регистрационного учета предусмотрена статьей 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" и пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года N 713. Согласно этим нормам снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства осуществляется на основании вступившего в законную силу решения суда при выселении или признании утратившим право пользования жилым помещением.

В связи с изложенным, решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета, зарегистрированного на момент рассмотрения дела в спорном жилом помещении ответчика.

Правовых оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением не имеется.

Руководствуясь ст. ст. 197-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

исковые требования ФИО1 ФИО9 к ФИО2 ФИО10 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО2 ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>

Данное решение является основанием ОМВД России в Калтасинском районе Республики Башкортостан для снятия ФИО2 ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан через Краснокамский межрайонный суд Республики Башкортостан, в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий,

Судья Р.Р. Ахмеров

Мотивированное решение изготовлено 3 мая 2023 года