мотивированное решение суда составлено 25.04.2025

50RS0№-18

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 апреля 2025 года <адрес>

Подольский городской суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Ледковой И.М.,

при секретаре судебного заседания ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО8 к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ

ФИО9 обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании с ФИО1 в пользу истца задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> коп., пени в размере <данные изъяты> коп., взыскании солидарно с ответчиков в пользу истца задолженности по оплате коммунальной услуги по отоплению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> коп., пени в размере <данные изъяты> коп., расходов по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб., мотивируя свои требования тем, что ответчики своевременно не исполняют обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем образовалась задолженность.

Истец – ФИО10 представитель ФИО5, действующий на основании доверенности, в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчики – ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, о дате слушания дела извещались надлежаще (л.д. 39-40, 41-42), о причинах неявки в суд не известили.

Суд, выслушав истца, изучив материалы дела, считает заявленные требования подлежащими частичному удовлетворению.

В судебном заседании установлено:

ФИО11+" является управляющей организацией многоквартирного дома расположенного по адресу: <адрес>В (л.д. 14).

ФИО1 (ранее ФИО7) ФИО1 является собственником жилого помещения – <адрес> указанном <адрес>В (л.д. 49), в которой с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы по месту жительства: ФИО2 (дочь), ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (внучка) (л.д. 33).

В обоснование заявленных требований истцом представлена справка о состоянии лицевого счета (л.д. 27) и расчет (л.д. 28-32), из которых следует, что ответчики обязательства по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги своевременно не исполняли, в связи с чем образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 95 136 руб. 68 коп. и пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг в размере <данные изъяты>.

Поскольку ФИО1 является собственником квартиры, с ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении зарегистрирована ФИО2, истец просит взыскать с ФИО1 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>., пени в размере <данные изъяты>., взыскать солидарно с ответчиков в пользу истца задолженность по оплате коммунальной услуги по отоплению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> коп., пени в размере <данные изъяты>.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № Подольского судебного района <адрес> вынесен судебный приказ № по заявлению ФИО12+" о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>., пени в размере <данные изъяты> расходов по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб. 37 коп., который отменен ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 25).

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № Подольского судебного района <адрес> вынесен судебный приказ № по заявлению ФИО13+" о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> коп., пени в размере <данные изъяты> коп., расходов по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>., а всего <данные изъяты> коп., который отменен ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 23).

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № Подольского судебного района <адрес> вынесен судебный приказ № по заявлению ФИО14+" о взыскании с ФИО2 задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> коп., пени в размере <данные изъяты>., расходов по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>., а всего <данные изъяты>., который отменен ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 22).

Разрешая заявленные требования, суд исходит из следующего:

На основании части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Статья 154 ЖК РФ определяет структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателей жилых помещений, собственников помещений в многоквартирном доме и собственников жилых домов.

Так, в силу части 2 названной статьи, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В свою очередь, плата за коммунальные услуги, в соответствии с частью 4 статьи 154 ЖК РФ, включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Как определено частью 1 статьи 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно в срок до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии с частью 3 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу части 3 статьи 31 ЖК РФ, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

При таких обстоятельствах, заявленные требования о взыскании с ФИО1 в пользу истца задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> коп., о взыскании солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу истца задолженности по оплате коммунальной услуги по отоплению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>., обоснованы и подлежат удовлетворению, поскольку своевременная оплата жилищно-коммунальных услуг является обязанностью ответчиков в соответствии с действующим законодательством, однако они своих обязательств не исполняли.

Представленный истцом расчет проверен и сомнений в его правильности у суда не вызывает, доказательств несоответствия произведенного истцом расчета положениям закона ответчиком не представлено, как не представлено и иного расчета.

В силу пункта 14 статьи 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Пунктом 39 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" установлено, что пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

В силу пункта 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Оценивая степень соразмерности пени последствиям нарушения ответчиками обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг, суд, учитывая характер спора, обстоятельства дела, полагает возможным применить положения статьи 333 ГК РФ и снизить размер пени, подлежащей взысканию с ФИО1 до <данные изъяты> руб., солидарно с ФИО1, ФИО2 до <данные изъяты> руб., учитывая необходимость соблюдения баланса интересов сторон, принцип разумности.

Требования о взыскании расходов по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>., учитывая положения статьи 98 ГПК РФ, взысканную судом задолженность с каждого из ответчиков, подлежат удовлетворению и взысканию с ФИО1 в пользу ФИО15 в размере <данные изъяты> руб., солидарно с ФИО1, ФИО2 в размере <данные изъяты>.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования ФИО16 – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 (паспорт №) в пользу ФИО17+" (ИНН № задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> коп., пени в размере <данные изъяты> руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 (паспорт №) в пользу ФИО18+" задолженность по оплате коммунальной услуги по отоплению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> коп., пени в размере <данные изъяты> руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>

В удовлетворении исковых требований о взыскании пени в размере, превышающем взысканные суммы – отказать.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца, с принесением апелляционной жалобы через Подольский городской суд.

Председательствующий судья подпись Ледкова И.М.