Дело ...

50RS0...-94

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«12» февраля 2025 года, Луховицкий районный суд ... в составе: председательствующего судьи Зуйкиной И.М., при секретаре судебного заседания ...4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью ...7 к ...2, ...3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей,

УСТАНОВИЛ:

ООО ...7 обратилось в суд с иском к ...2, ...3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг.

В обоснование исковых требований истец указал, что ... многоквартирном жилом доме по адресу: ..., находится в муниципальной собственности. Ответчик ...5 является нанимателем ..., расположенной по названному адресу. Ответчики, являясь получателями коммунальных услуг жилого помещения - квартиры по адресу: ..., расположенной в данном доме, не выполняют обязанности по оплате коммунальных услуг, в результате чего образовалась задолженность за период с 01.08.2021 по ....

В этой связи истец просит взыскать солидарно с ...2, ...3 задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ... по ... в размере 199 107,34 руб., пени в сумме 81 681,88 руб., а всего сумму 280 789,22 руб., расходы по уплате государственной пошлины в сумме 9 424 руб. (л.д. 3-5).

Представитель истца по доверенности ФИО1 (л.д. )

Ответчики ...2, ...3 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом (л.д. 68-74), о причинах неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили.

На основании частей 3 и 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и части 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие представителя истца и в отсутствие ответчиков, в порядке заочного производства, возражений против чего не поступило.

Информация о рассмотрении материалов гражданского дела в соответствии с положениями статей 14 - 16 Федерального закона от ... № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации" размещена в сети Интернет на официальном сайте Луховицкого районного суда ... (http://luhovitsy.mo.sudrf.ru).

Суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав участника процесса, исследовав письменные материалы дела, проверив и оценив представленные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

Как установлено судом и следует из материалов дела, квартира, расположенная по адресу: ..., принадлежит на праве собственности муниципальному образованию – администрации муниципального округа ....

Судом установлено, что ...2, является нанимателем муниципальной двухкомнатной квартиры по адресу: .... Кроме нее в квартире зарегистрирован и имеет право на проживание ...3

Из истории начислений по лицевому счету ... усматривается, что у нанимателя и сонанимателя квартиры ...2, ...3 за период с ... по ... имеется задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 199 107,34 руб. (л.д. 7-9).

Оплата в спорный период начислялась за холодное в сумме 20 328,04 руб., горячее водоснабжение в размере 75 281,92 руб., водоотведение в сумме 39 462,48 руб., теплоснабжение в размере 64 034,90 руб. (л.д. 7-9).

Обосновывая начисления по оплате жилищно-коммунальных услуг ООО ...7 ссылалось на следующие обстоятельства.

Статьей 424 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что в предусмотренных законом случаях применяются цены (тарифы), устанавливаемые или регулируемые уполномоченными на то государственными органами, органами местного самоуправления.

Отношения по оплате гражданами коммунальных услуг, в том числе по оплате за отопление и горячее водоснабжение, регулируются положениями Жилищного кодекса Российской Федерации, федеральными законами и нормативными правовыми актами, изданными в соответствии с ними. С учетом положений пункта 9 статьи 13 и пункта 10 части 1 статьи 14 Жилищного кодекса Российской Федерации отношения по оплате жилого помещения и коммунальных услуг могут регулироваться также нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации и органов местного самоуправления.

Стоимость услуг за тепловую энергию, по водоснабжению и водоотведению за период с ... по ... рассчитывалось ООО ...7 на основании распоряжения Комитета по ценам и тарифам ... от ... ...-Р,от ... ...-Р, от ... ...-Р, от ... ..., от ... ...-Р, от ... ...-Р, от ... ...-Р, от ... ...-Р, от ... ...-Р, от ... ...-Р, ... ...-Р, ... ...-Р.

Расчет платы за услугу отопление осуществлялся в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от ... ....

Статья 67 Жилищного кодекса Российской Федерации (по тексту – ЖК РФ), обязывает нанимателя жилого помещения по договору социального найма своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу статьи 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и несут равные с ним обязанности. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Частью 1 статьи 157 ЖК РФ предусмотрено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Правовые основы экономических отношений, возникающих в связи с потреблением тепловой энергии, теплоносителя с использованием систем теплоснабжения, полномочия органов государственной власти, органов местного самоуправления по регулированию и контролю в сфере теплоснабжения, права и обязанности потребителей тепловой энергии, теплоснабжающих организаций регулируются Федеральным законом от ... № 190-ФЗ «О теплоснабжении».

В соответствии с указанным Федеральным законом принято постановление Правительства Российской Федерации от ... ... «О ценообразовании в сфере теплоснабжения», которым утверждены Правила регулирования цен (тарифов) в сфере теплоснабжения, а также приказом Федеральной службы по тарифам от ... ...-э утверждены Методические указания по расчету регулируемых цен (тарифов) в сфере теплоснабжения» (с изменениями и дополнениями).

Тарифы при оплате коммунальных услуг по водоснабжению и водоотведению определяются в соответствии с положениями Федерального закона от ... № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» и Основ ценообразования в сфере водоснабжения и водоотведения, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ... ... «О государственном регулировании тарифов в сфере водоснабжения и водоотведения».

Порядок расчета и внесение платы за отопление, водоснабжение и водоотведение определен постановлением Правительства Российской Федерации от ... ... «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».

Из изложенных правовых актов следует, что для определения размера задолженности по оплате за коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению необходимо проверить произведенные ООО ...7 начисления за предоставленные ответчикам коммунальные услуги, которые должны быть рассчитаны из объема потребленной коммунальной услуги в спорный период времени и тарифа, установленного для данного вида коммунальных услуг в указанный период времени, по приведенной законодателем формуле, с последующим и соотношением с размером внесенной платы ответчиками за коммунальные услуги за спорный период времени.

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 ЖК РФ, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом (часть 2 статьи 157 ЖК РФ).

Исходя из приведенных правовых норм, размер платы за коммунальные услуги не может превышать установленного органами государственной власти субъектов Российской Федерации тарифа.

В силу пункта 38 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ... ... размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организации в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов). При расчете размера платы за коммунальные ресурсы, приобретаемые исполнителем у ресурсоснабжающей организации в целях оказания коммунальных услуг потребителям, применяются тарифы (цены) ресурсоснабжающей организации, используемые при расчете размера платы за коммунальные услуги для потребителей.

Статьей 153 ЖК РФ на граждан и организации возлагается обязанность своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Судом установлено, что обращению ООО ...7 с данным иском в суд предшествовала подача мировому судье судебного участка ... Луховицкого судебного района ... заявлений о вынесении судебного приказа о взыскании с ответчиков задолженности за спорный период. Определениями мирового судьи от ... судебный приказ по делу ... от ... был отменен (л.д. 13), от ... судебный приказ по делу ... от ... был отменен (л.д. 14), от ... судебный приказ по делу ... от ... был отменен (л.д. 15).

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что ответчики ...2, ...3 являются получателями коммунальных услуг в жилом помещении, расположенном по адресу: .... Лицевой счет ..., в спорный период времени состояли на регистрационном учете по данному адресу (л.д. 12).

Плату за коммунальные услуги за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение ответчики не производят. Согласно расчету истца, задолженность ответчиков по оплате коммунальных услуг за период с ... по ... составляет сумму 199 107,34 руб. (л.д. 7-9).

Начисление ответчикам платы за данные коммунальные ресурсы в спорный период производилось в соответствии с тарифами и нормативами, установленными в порядке, предусмотренном действующим законодательством (л.д. 21-36), доказательств обратного ответчиками не представлено, контррасчет задолженности ответчиками не представлен.

Суд соглашается с представленным расчетом на индивидуальное потребление, предоставленных ресурсов, поскольку он выполнен с учетом действующих нормативов потребления коммунальных услуг и тарифов, применяемых для расчетов за оказываемые услуги, что подтверждается представленными документами.

Доказательств оплаты задолженности ответчиками не предоставлено.

При таких обстоятельствах, учитывая разъяснения Пленума Верховного Суда Российской Федерации, содержащиеся в пункте 38 постановления от ... ... «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», суд возлагает на ответчиков солидарную обязанность по погашению имеющейся задолженности в соответствии с расчетом, представленным истцом, и удовлетворяет требование истца о взыскании солидарно с ответчиков задолженности за период с ... по ... включительно в сумме 199 107,34 руб.

Частью 14 статьи 155 ЖК РФ предусмотрена обязанность лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшего плату за жилое помещение и коммунальные услуги, уплатить пени.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно (ст. 155 ЖК РФ).

В соответствии с п. 1 Постановления Правительства РФ от ... ... «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» приостановлено до ... действие положений подпункта «а» пункта 32 в части права исполнителя коммунальной услуги требовать уплаты неустоек (штрафов, пеней), подпункта «д» пункта 81(12), подпункта «а» пункта 117, пункта 119, положений подпункта «а» пункта 148(23) в части права исполнителя коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами требовать уплаты неустоек (штрафов, пеней), пункта 159 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ... ... «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»

В силу п. 2 постановления ... положения договоров, содержащих положения о предоставлении коммунальных услуг, договоров, содержащих положения о предоставлении коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами, заключенных в соответствии с пунктами 19, 21, 148(1) и 148(2) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ... ... «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», до ... применяются в части, не противоречащей постановлению ....

Кроме того, пунктом 5 постановления ... приостановлено до ... взыскание неустойки (штрафа, пени) в случае несвоевременного и (или) внесения не в полном размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и взносов на капитальный ремонт.

Таким образом, приостановлено действие порядка начисления (взыскания) неустоек, предусмотренного законодательством и условиями заключенных договоров (установлен мораторий), как в отношении собственников и пользователей помещений в многоквартирных домах и жилых домов, так и в отношении лиц, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами, и, соответственно, плательщики освобождены от уплаты неустоек за соответствующий период.

Названный мораторий действует в отношении неустоек (пеней, штрафов), подлежавших начислению за период просрочки с ... по ..., независимо от расчетного периода (месяца) поставки коммунального ресурса (оказания коммунальных услуг), по оплате которой допущена просрочка, в том числе, если сумма основного долга образовалась до ..., если законом или правовым актом не будет установлен иной срок окончания моратория.

Неустойка подлежит начислению и взысканию в порядке, установленном жилищным законодательством, законодательством о газоснабжении, электроэнергетике, теплоснабжении, водоснабжении и водоотведении, и условиями договоров за весь период просрочки, исключая период действия моратория.

Постановлением Правительства Российской Федерации от ... ... «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами" в соответствии с пунктом 1 статьи 9.1 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» был введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей. Мораторий действовал с ... по ....

Согласно разъяснениям, изложенным в ответе на вопрос 10 Обзора по отдельным вопросам судебной практики, связанным с применением законодательства и мер по противодействию распространению на территории Российской Федерации новой коронавирусной инфекции (COVID-19) ..., утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации ..., одним из последствий введения моратория является прекращение начисления неустоек (штрафов и пеней) и иных финансовых санкций за неисполнение или ненадлежащее исполнение должником денежных обязательств и обязательных платежей по требованиям, возникшим до введения моратория (подпункт 2 пункта 3 статьи 9.1, абзац десятый пункта 1 статьи 63 Закона о банкротстве).

Из приведенных положений закона и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации в их совокупности следует, что с момента введения моратория, то есть с ... на 6 месяцев прекращается начисление неустоек (штрафов и пеней) и иных финансовых санкций за неисполнение или ненадлежащее исполнение должником денежных обязательств и обязательных платежей по требованиям, возникшим до введения моратория.

Как видно из представленного истцом расчета пеней по задолженностям расчет пеней производился в период действия указанного выше моратория.

По расчету суда за период с ... по ... включительно, согласно заявленных требований, солидарно с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию пени, с суммы долга 199 107,34 руб., за исключением периода моратория с ... по ..., в размере 66 788,84 руб. 81 681,88 руб. – 14 893,04 руб. = 66 788,84 руб.).

В удовлетворении остальных требований о взыскании с ответчиков пени за несвоевременное внесение оплаты за коммунальные услуги, суд истцу отказывает.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные судебные расходы, пропорционально удовлетворенным требованиям.

Поскольку иск удовлетворен частично, с суммы удовлетворенных требований, с ответчиков солидарно в пользу истца также подлежат взысканию судебные расходы по уплате госпошлины в сумме 8 977 руб. (л.д. 6).

На основании изложенного, руководствуясь статьями 193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью ...7 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг – удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ...2 (паспорт ...), ...3 (паспорт ...), в пользу общества с ограниченной ответственностью ...7 (ИНН ...) задолженность по оплате коммунальных услуг по горячему, холодному водоснабжению, отоплению и водоотведению за период с ... по ... включительно в сумме 199 107,34 руб., пени за несвоевременное внесение оплаты за коммунальные услуги в сумме 66 788,84 руб. за период с ... по ... включительно, за исключением периода моратория с ... по ..., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 8 977 руб., а всего взыскать 274 873 рубля 18 копеек.

В удовлетворении остальных требований о взыскании с ...2, ...3 пени за несвоевременное внесение оплаты за коммунальные услуги, суд обществу с ограниченной ответственностью ...7 отказывает.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения им копии этого решения, указав в заявлении обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки в судебное заседание, о которых они не имели возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Луховицкий районный суд ... в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Луховицкий районный суд ... в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено «12» февраля 2025 года.

Судья

Луховицкого районного суда

...

И.М. Зуйкина