Дело № 2-4063/2023
64RS0043-01-2023-004664-91
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
25.12.2023 года г. Саратов
Волжский районный суд г. Саратова в составе председательствующего судьи Кондрашкиной Ю.А., при секретаре Федотове А.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО7 к ФИО8, ФИО9 о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
установил:
истец обратился в суд с иском к ответчикам в обоснование своих требований ссылается на то, что ДД.ММ.ГГГГ между и.о. главы администрации Волжского района муниципального образования «Города Саратова» ФИО5, действующий от имени собственника жилого помещения муниципального образования «Города Саратова» на основании Постановления мэра города Саратова от ДД.ММ.ГГГГ № именуемый в дальнейшем «Наймодатель», с одной стороны и гражданин ФИО7 именуемый в дальнейшем «Наниматель», с другой стороны, на основании решения комиссии по учету и распределению жилой площади при администрации Волжского района г.Саратова от ДД.ММ.ГГГГ протокол №, заключили настоящий договор социального найма.
Предмет договора: Наймодатель передает Нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности по адресу: <адрес>.
Согласно данному договору, а именно пункт 3. Совместно с Нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи: ФИО6 жена ДД.ММ.ГГГГ г.р.; ФИО8 дочь ДД.ММ.ГГГГ г.р.; ФИО9 зять ДД.ММ.ГГГГ г.р.; ФИО1 дочь ДД.ММ.ГГГГ г.р.; ФИО2 внук ДД.ММ.ГГГГ г.р., так как ответчик и соответчики с момента регистрации не проживали в помещении по адресу: <адрес>., никогда не оплачивали коммунальные услуги.
В ходе рассмотрения дела истец ФИО7 отказался от исковых требований к ответчику ФИО2, отказ был принят судом.
Истец просит суд признать ответчиков ФИО8, ФИО9 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Снять ФИО8, ФИО9 с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>.
Истец в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, просил снять ответчиков с регистрационного учета.
Ответчик ФИО8 просила не снимать с регистрационного учета. В судебном заседании пояснила, что состоит в зарегистрированном браке, проживает в квартире принадлежащей мужу, совместно с ребенком. В квартире родителей не проживает, коммунальные услуги не оплачивает.
Третье лицо ФИО6 поддержала исковые требований истца и просила их удовлетворить.
Иные участники процесса извещены надлежащим образом, причины неявки суду неизвестных, ходатайств об отложении рассмотрения дела не представлено, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.
Заслушав лиц участвующих в деле, заслушав заключение прокурора, полагавшего требования подлежащими удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно статье 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации правосудие по граждански делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом (статья 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).
В соответствии со ст. 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации защите подлежит нарушенное либо оспариваемое право.
В соответствии со статьей 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.
Наниматель жилого помещения в многоквартирном доме по договору социального найма данного жилого помещения приобретает право пользования общим имуществом в этом доме.
В соответствии со статьей 62 ЖК РФ предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры).
Самостоятельным предметом договора социального найма жилого помещения не могут быть неизолированное жилое помещение, помещения вспомогательного использования, а также общее имущество в многоквартирном доме.
В соответствии со статьей 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.
Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
В соответствии со статьей 70 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.
В ходе рассмотрения дела судом установлено, что на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ Наймодатель передает ФИО7 и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности по адресу: <адрес>.
Согласно данному договору, совместно с ФИО7 в жилое помещение вселяются следующие члены семьи: ФИО6 жена ДД.ММ.ГГГГ г.р.; ФИО8 дочь ДД.ММ.ГГГГ г.р.; ФИО9 зять ДД.ММ.ГГГГ г.р.; ФИО1 дочь ДД.ММ.ГГГГ г.р.; ФИО2 внук ДД.ММ.ГГГГ г.р.
В ходе рассмотрения дела истец ссылался на то, что ответчики ФИО9 зять ДД.ММ.ГГГГ г.р.; ФИО1 дочь ДД.ММ.ГГГГ г.р. длительное время не проживают в квартире, коммунальные услуги не оплачивают, просил признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, предоставленным по договору социального найма.
Указанные обстоятельства подтвердили свидетели ФИО3, ФИО4, допрошенные в ходе рассмотрения дела, а именно тот факт, что ответчики ФИО8, ФИО9 не проживают в квартире истца с момента заключения брака, коммунальные услуги не оплачивают.
В соответствии с пунктом 10 заключенного договора найма при выезде Нанимателя и членов его семьи и другое место жительства настоящий договор считается расторгнутым со дня выезда.
Условием сохранения прав на спорное жилое помещение у ответчиков является лишь условие, по которому бывший член семьи нанимателя жилого помещения, то есть – ответчик, если его можно отнести к таковым, должны продолжать проживать в занимаемом жилом помещении.
Ответчиками не представлено суду доказательств, подтверждающих надлежащее исполнение обязанностей в пользовании жилым помещением по вышеуказанному адресу, обязанностей по оплате жилого помещения.
В соответствии со ст.3 Закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (в редакции от 13.12.2010 г.) граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.
В связи с этим, учитывая, что ответчики не проживают в квартире истца, не являются членом семьи нанимателя жилого помещения в настоящее время, не производят оплату жилья и коммунальных услуг за себя, в целях защиты прав истца следует признать ФИО8, ФИО9 утратившими право пользования спорным жилым помещением.
На основании ст. 7 Закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» № 5242-1 от 25.06.1993 г. снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением.
Руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковые требования удовлетворить.
Признать ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ г.р. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Указанное решение является основанием для снятия ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ г.р с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.
Судья