Решение по делу № 2-4732/2022 от 23.05.2023 - о понуждении к заключению договора.

Дело № 2-534/2023

УИД 50RS0049-01-2022-006736-02

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 мая 2023 года г. Чехов

Чеховский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Шаниной Л.Ю.

при секретаре судебного заседания Перединой П.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 к ООО «МСК-НТ» о понуждении к заключению договора,

УСТАНОВИЛ :

Истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 обратились в суд с исковыми требованиями к ответчику ООО «МСК-НТ», уточнив их в соответствии со ст. 39 ГПК РФ (том 1 л.д. 229-242), просили обязать ООО «МСК-НТ» заключить договоры на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами в соответствии с условиями, предложенными в проекте договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами и с требованиями действующего законодательства, в отношении жилых домом, принадлежащих истцам на праве собственности и расположенных по адресу: <адрес>

В обоснование заявленных требований в иске указано, что истцы являются собственниками жилых домов, расположенных по адресу: <адрес> истцы никакого отношения к ТСН КП «Чеховские дачи» не имеют, его членами не являются. По Чеховскому району оказание услуг населению по обращению с твердыми коммунальными отходами оказывает ООО «МСК-НТ» в лице Чеховского филиала; между ООО «МСК-НТ» и ДНП «Чеховские дачи» ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами из расчета 285 земельных участков; на заключение данного договора истцы согласие не давали; истцы намерены самостоятельно нести расходы, связанные с вывозом твердых коммунальных отходов, к тому же ТСН КП «Чеховские дачи» не имеет права и полномочий заключать договор с кем - либо от имени собственников, не являющихся членами данного поселка, в связи с этим истцы обращались к ответчику с заявлениями о заключении с каждым из них договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами. Согласно ответам ООО «МСК-НТ», поскольку жилые дома, принадлежащие истцам, расположены в границах ТСН «КП Чеховские дачи», то договор на оказание услуг по обслуживанию с твердыми коммунальными отходами может быть заключен только с ТСН, а не напрямую с собственниками жилого дома. С данными отказами истцы не согласны, считают, что они нарушают их права, как собственников жилых домов и земельных участков, и препятствуют в исполнении возложенных на них действующим законодательством обязанностей. К правоотношениям, возникшим между ООО «МСК-НТ», истцами и третьим лицом, нельзя примять нормы Федерального закона от 29.07.2017г. №217 «О садоводческих товариществах». Из выписок из ЕГРН на земельные участки истцов следует, что их участки находятся на землях населенных пунктов и предоставлены с видом разрешенного использования для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства; истцы стали собственниками участков до образования ТСН «КП Чеховские дачи», следовательно, данные земельные участки не могут быть включены в территорию ТСН «КП Чеховские дачи», да и сама территория у ТСН КП «Чеховские дачи» не определена.

Представитель истцов ФИО7 в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам, указанным в иске, и пояснила, что истцы не являются членами ТСН «КП Чеховские дачи», председатель не вправе от их имени заключать какие-либо договоры, а ответчик не вправе отказывать в заключении договора.

Представитель ответчика ООО «МСК-НТ» по доверенности ФИО8 в судебном заседании исковые требования не признала, предоставила отзыв на исковое заявление (том 1 л.д. 200-201а), согласно которому заявленные исковые требования считает необоснованными, так как коммунальная услуга по обращению с ТКО предоставляется для всех лиц, владеющих земельными участками в ТСН. Заключение договора о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, является обязательным в силу закона. Контейнерная площадка для складирования ТКО является объектом общей инфраструктуры (имуществом общего пользования в поселке «Чеховские дачи»); вывоз ТКО с территории ТСН осуществляется региональным оператором в рамках договора, заключенного с третьим лицом. Полагают, что собственники земельных участков, находящихся в границах ТСН, обязаны в силу установленных норм закона заключить с ТСН договор о пользовании объектами инфраструктуры. Заключение договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами для ТСН регулируется с учетом специального законодательства, а именно Законом № 217-ФЗ, а также Правилами, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 12.11.2016 года № 1156. В силу действующего законодательства (п.п. б) и п.п. в) п. 8 (1) Правил предоставления коммунальных услуг), региональный оператор заключает договоры на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами в порядке, установленном настоящим разделом, в отношении твердых коммунальных отходов, образующихся в жилых домах – с организацией (в том числе некоммерческим объединением), действующей от своего имени и в интересах собственника. В настоящее время между ООО «МСК-НТ» и ТСН «КП Чеховские дачи» заключен договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами. Указывают, что у ООО «МСК-НТ» отсутствуют основания для заключения договора в индивидуальном порядке с собственниками недвижимого имущества, расположенного на территории указанного ТСН, а в противном случае произойдет задвоение платежей за оказанные коммунальные услуги.

Также представитель ООО «МСК-НТ» по доверенности ФИО8 в судебном заседании пояснила, что жилые дома истцов расположены в границах ТСН, у которого имеется своя контейнерная площадка, на которой установлены два контейнера. Между ООО «МСК-НТ» и ТСН «КП Чеховские дачи» заключен договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами на определенное количество членов и определенное количество контейнеров. Контейнерная площадка у ТСН «КП Чеховские дачи» - коммерческая, в д.Ходаево – муниципальная.

3-е лицо – представитель ТСН «КП Чеховские дачи» в судебное заседание не явился, извещен, об отложении дела не просил, направил в суд возражения на исковое заявление (том 1 л.д. 166-168), согласно которым с требованиями истцов не согласны, просили в иске отказать, указывая, что изначально территория, на которой расположены земельные участки истцов, планировалась и застраивалась как относительно изолированная, имеющая собственную инфраструктуру, в том числе газоснабжение, электроснабжение, общую территорию для обслуживания земельных участков и жилых домов. Кроме дорог на территории «Чеховские дачи» созданы и находятся принадлежащие ТСН «КП Чеховские дачи» объекты инфраструктуры: подстанция, трансформатор силовой, линия электропередачи, 2 трассы газопровода, спортивная и детская площадки с оборудованием, офис, металлический сарай, принадлежащие ТСН. Территория охраняемая, имеет ограждение по внешней границе с контрольно-пропускным пунктом. Инфраструктура территории малоэтажной застройки является единой, создана и эксплуатируется с целью удовлетворения потребностей всех владельцев земельных участков, в этих целях ТСН «КП Чеховские дачи» заключены договоры с обслуживающими объекты инфраструктуры организациями, в том числе и с ООО «МСК-НТ». Все истцы по данному делу являются неплательщиками, не осуществляют оплаты за использование инфраструктуры, дорог, уличного освещения, охраны, вывоза мусора, хотя пользуются всеми услугами. С ФИО4 и ФИО1 в настоящее время не закончены судебные разбирательства по взысканию средств за использование инфраструктуры. По задолженностям остальных истцов готовятся иски в суды по месту жительства. Утверждение ФИО1, что она не находится на территории «Чеховские дачи» ошибочно, её домовладение находится на территории КП. Все истцы при покупке участков в малоэтажной застройке знали, что покупают землю в посёлке, где будет организована общественная инфраструктура. ФИО1, ФИО3, ФИО9, ФИО5 были членами ДНП Чеховские дачи (правопреемник ТСН КП Чеховские дачи), в последующем вышли из членов и перестали платить за использование инфраструктуры, продолжая пользоваться дорогами, охраной, уличным светом, детской и спортивной площадкой. ФИО1, являясь членом ДНП «Чеховские дачи», выдвигала себя в члены правления.

3-е лицо – представитель МБУ «Экология и природопользование городского округа Чехов» в судебное заседание не явился, извещен, направил в суд заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

При таких обстоятельствах, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие 3-их лиц.

Заслушав пояснения представителей сторон, исследовав материалы дела, проверив их, суд считает исковые требования не подлежащими удовлетворению.

В силу статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена Гражданским Кодексом РФ, законом или добровольно принятым обязательством.

В соответствии с подп. 1.1 пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из решений собраний в случаях, предусмотренных законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 3, 4 ст. 154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату, в том числе за обращение с твердыми коммунальными отходами.

В силу ч. 1, 9 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Собственник жилого дома или части жилого дома обязан обеспечивать обращение с твердыми коммунальными отходами путем заключения договора с региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами (ч. 5 ст. 30 ЖК РФ).

Отношения в сфере оказания услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами регулируются Федеральным законом от 24.06.1998 N 89-ФЗ "Об отходах производства и потребления" (далее по тексту Федеральный закон от 24.06.1998 N 89-ФЗ).

Согласно ст. 1 ФЗ "Об отходах производства и потребления" отходы, образующиеся в жилых помещениях в процессе потребления физическими лицами, а также товары, утратившие свои потребительские свойства в процессе их использования физическими лицами в жилых помещениях в целях удовлетворения личных и бытовых нужд. К ТКО также относятся отходы, образующиеся в процессе деятельности юридических лиц, индивидуальных предпринимателей и подобные по составу отходам, образующимся в жилых помещениях в процессе потребления физическими лицами.

В соответствии с пунктом 1 статьи 24.6 Федерального закона от 24.06.1998 N 89-ФЗ сбор, транспортирование, обработка, утилизация, обезвреживание, захоронение твердых коммунальных отходов на территории субъекта Российской Федерации обеспечиваются одним или несколькими региональными операторами в соответствии с региональной программой в области обращения с отходами и территориальной схемой обращения с отходами. Накопление, сбор, транспортирование, обработка, утилизация, обезвреживание, захоронение твердых коммунальных отходов осуществляются в соответствии с правилами обращения с твердыми коммунальными отходами, утвержденными Правительством Российской Федерации (пункт 2).

Пунктом 1 статьи 24.7 Федерального закона от 24.06.1998 N 89-ФЗ предусмотрено, что региональные операторы заключают договоры на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами с собственниками твердых коммунальных отходов, если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации. Договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами является публичным для регионального оператора. Региональный оператор не вправе отказать в заключении договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами собственнику твердых коммунальных отходов, которые образуются и места накопления которых находятся в зоне его деятельности. Региональные операторы вправе заключать договоры на оказание услуг по обращению с другими видами отходов с собственниками таких отходов.

При этом по договору на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами региональный оператор обязуется принимать твердые коммунальные отходы в объеме и в местах (на площадках) накопления, которые определены в этом договоре, и обеспечивать их транспортирование, обработку, обезвреживание, захоронение в соответствии с законодательством Российской Федерации, а собственник твердых коммунальных отходов обязуется оплачивать услуги регионального оператора по цене, определенной в пределах утвержденного в установленном порядке единого тарифа на услугу регионального оператора (пункт 2 статьи 24.7 Федерального закона от 24.06.1998 N 89-ФЗ).

Федеральный закон от 24.06.1998 N 89-ФЗ устанавливает, что собственники твердых коммунальных отходов обязаны заключить договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами с региональным оператором, в зоне деятельности которого образуются твердые коммунальные отходы и находятся места их накопления в соответствии с типовым договором, утвержденным Правительством Российской Федерации (пункты 4, 5 статьи 24.7).

Порядок осуществления накопления, сбора, транспортирования, обработки, утилизации, обезвреживания и захоронения твердых коммунальных отходов, заключения договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами, а также основания, по которым юридическое лицо может быть лишено статуса регионального оператора по обращению с твердыми коммунальными отходами установлены Правилами обращения с ТКО.

К отношениям, возникающим между собственниками и (или) пользователями жилых помещений в многоквартирных домах и управляющими организациями, товариществами собственников жилья, жилищно-строительными кооперативами, иными специализированными потребительскими кооперативами, между собственниками помещений, пользователями жилых помещений в многоквартирных домах, собственниками жилых домов и региональными операторами, между собственниками жилых домов и организациями (в том числе некоммерческими объединениями), которые от своего имени и в интересах собственника жилого дома заключают договоры на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами с соответствующими региональными операторами, связанным с обеспечением предоставления указанным собственникам и пользователями коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами, положения Правил обращения с ТКО применяются в части, не урегулированной жилищным законодательством Российской Федерации (абзац 2 пункта 1 Правил обращения с отходами).

Правила об обращении отходов также раскрывают понятие "потребитель", которым является собственник твердых коммунальных отходов или уполномоченное им лицо, заключившее или обязанное заключить с региональным оператором договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами (Пункт 2 Правил обращения с отходами).

Постановлением Правительства РФ от 12.11.2016 N 1156 "Об обращении с твердыми коммунальными отходами" и внесении изменения в Постановление Правительства Российской Федерации от 25.08.2008 N 641 утвержден, согласно разделу 1(1) Порядок заключения договора на оказание услуг по обращению с ТКО. В соответствии с пп. б) и пп. в) п. 8(1) Правил 1156, региональный оператор заключает договоры на оказание услуг по обращению с ТКО в порядке, установленном настоящим разделом, в отношении ТКО, образующихся: б) в жилых домах, - с организацией (в том числе некоммерческим объединением), действующей от своего имени и в интересах собственника.

Правительство Российской Федерации постановлением от 6 мая 2011 г. N 354 утвердило Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее - Правила).

В соответствии с пунктом 148 (7) Правил предоставление коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами обеспечивается управляющей организацией, товариществом или кооперативом либо организацией, указанной в подпункте "б" пункта 148(5) данных Правил, посредством заключения с региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами в целях обеспечения предоставления коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами потребителям.

Судом установлено, что истец ФИО1 на основании договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ (том 1 л.д. 20) является собственником земельного участка с КН № площадью 900 кв. м категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства и расположенного на нем жилого дома площадью 131,8 кв.м, находящихся по адресу: <адрес> что подтверждается выпиской из ЕГРН, свидетельством о государственной регистрации трава от ДД.ММ.ГГГГ (том 1 л.д. 21, 22).

Истец ФИО2 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником земельного участка с КН № площадью 626 кв. м категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства и расположенного на нем жилого дома с КН № площадью 150,6 кв. м, находящихся по адресу: <адрес> что подтверждается выписками из ЕГРН (том 1 л.д. 61-67, 106).

Истец ФИО3 на основании договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ (том 1 л.д. 76-77) является собственником земельного участка с КН № площадью 803 кв. м категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства и расположенного на нем жилого дома площадью 135,0 кв. м, находящихся по адресу: <адрес> что подтверждается кадастровой выпиской (том 1 л.д. 78-80).

Истец ФИО4 на основании договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ (том 1 л.д. 45) является собственником земельного участка с КН № площадью 900 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства и расположенного на нем жилого дома площадью 133,8 кв.м, находящихся по адресу: <адрес> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ., выпиской из ЕГРН, кадастровой выпиской (том 1 л.д. 46, 47-48, 51-52).

Истец ФИО5 на основании договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ (том 1 л.д. 26, 27) является собственником земельного участка с КН № площадью 802 кв. м категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства и расположенного на нем жилого дома с КН № площадью 207,1 кв. м, находящихся по адресу: <адрес> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ., выпиской из ЕГРН (том 1 л.д. 28-34, 35, 36-42).

Истец ФИО6 является собственником земельного участка с КН № площадью 802 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, для индивидуальной жилой застройки и расположенного на нем жилого дома площадью 244,9 кв. м, находящихся по адресу: <адрес>, что подтверждается выписками из ЕГРН (том 1 л.д. 53-57).

Судом установлено, что в городском округе Чехов Московской области функции регионального оператора по обращению с твердыми коммунальными отходами исполняет ООО «МСК-НТ».

Также установлено, что между ООО «МСК-НТ» и ДНП «Чеховские дачи» ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор № на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами из расчета 285 земельных участков (том 1 л.д. 202-207). Согласно условиям данного договора ДНП «Чеховские дачи» несет бремя содержание контейнерных площадок для мусора, а ООО «МСК-НТ» оказывает услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами – обеспечивает их транспортировку, обработку, обезвреживание, захоронение, ООО «МСК-НТ» отвечает за обращение с отходами с момента погрузки таких отходов в мусоровоз в местах накопления отходов.

Установлено, что контейнерная площадка для складирования твердых коммунальных отходов в ТСН «КП Чеховские дачи» является объектом общей инфраструктуры, имуществом общего пользования, что подтверждается пояснениями представителя ТСН «КП Чеховские дачи» и не оспаривалось истцами.

Как усматривается из материалов дела, истцы обращались к ООО «МСК-НТ» с заявлениями о заключении с каждым из них договора о предоставлении коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходам (том 1 л.д. 23, 43, 49, 58, 68, 81).

Сообщениями от ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ., ДД.ММ.ГГГГ., (том 1 л.д. 24-25, 44, 50, 59-60, 70, 82) истцам было отказано в заключение договора, поскольку жилые дома, принадлежащие на праве собственности истцам, расположены в границах ТСН «КП Чеховские дачи», то договор на оказание услуг по обслуживанию с твердыми коммунальными отходами может быть заключен только с ТСН, а не напрямую с собственниками жилого дома. ООО «МСК-НТ» при принятии данного решения руководствуется ст. 123.12 ГК РФ, ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд» от 29.07.2017г. №127-ФЗ, Правилами №1156.

Истцы, обращаясь в суд с настоящими требованиями, указывают на те обстоятельства, что они не имеют никакого отношения к ТСН КП «Чеховские дачи», членами ТСН КП «Чеховские дачи» не являются; фактически территории «Чеховские дачи» не существует.

В обоснование своих доводов истцами представлена копия решения мирового судьи судебного участка № района Котловка <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. (том 1 л.д. 116-119), которым отказано в иске ТСН «КП Чеховские дачи» о взыскании со ФИО1 платы за пользование объектами инфраструктуры, поскольку заключением экспертизы, проведенной в рамках дела, было установлено, что земельный участок, принадлежащий на праве собственности ФИО1, в границы ТСН «КП Чеховские дачи» не входит, так как границы данной территории не установлены.

Как усматривается из письма администрации г.о. Чехов Московской области от ДД.ММ.ГГГГ., адресованного ФИО4, земельный участок с кадастровым номером № относится к функциональной зоне «Ж-2» - зоне застройки индивидуальными и блокированными жилыми домами, входит в границы населенного пункта <адрес> (том 1 л.д. 219).

Согласно сообщению МБУ «Экология и природопользование городского округа Чехов» от ДД.ММ.ГГГГ. дом ФИО4 привязан к контейнерной площадке, приведенной к системе раздельного сбора мусора, расположенной по адресу <адрес> (том 1 л.д. 220).

Согласно письму МБУ «Экология и природопользование городского округа Чехов» от ДД.ММ.ГГГГ полученного ФИО1, ближайшая к жилому дому по адресу: <адрес> действующая контейнерная площадка расположена по адресу: <адрес>. Соответственно указанное домовладение закреплено для сбора мусора за указанной контейнерной площадкой (том 1 л.д. 152).

В отношении земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего ФИО3, администрация г.о. Чехов Московской области в ответе на запрос сообщает, что данный участок находится в зоне «Ж-2» - зоне застройки индивидуальными и блокированными жилыми домами, входит в границы населенного пункта <адрес> (том 1 л.д. 208).

Как указывают истцы, поскольку они членами ТСН КП «Чеховские дачи» не являются, намерены самостоятельно нести расходы, связанные с вывозом твердых коммунальных отходов.

Судом установлено, что ТСН «КП Чеховские дачи» является собственником объектов инфраструктуры, а именно: подстанции, трансформатора силового, линии электропередачи, 2 трасс газопровода, спортивной и детской площадки с оборудованием, офиса, металлического сарая, нежилого помещения (пост охраны), а также контейнерной площадки для ТКО, земельных участков, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права, выписками из ЕГРН (том 1 л.д 172-199), пояснениями представителя ТСН «КП Чеховские дачи», которые относятся к имуществу общего пользования данного коттеджного поселка, а равно обеспечивает оказание собственникам земельных участков, расположенных на территории товарищества, услуг по содержанию и ремонту общего имущества, благоустройству и охране поселка, уборке территории, вывозу твердых бытовых отходов и иные услуги, направленные на удовлетворение общих потребностей собственников земельных участков на территории товарищества.

Истцы членами ТСН «КП Чеховские дачи» не являются и плату за содержание и пользование имуществом общего пользования не вносят, что не отрицалось сторонами по делу.

Как указывает представитель ТСН «КП Чеховские дачи» в своих возражениях на иск, земельные участки истцов находятся в пределах территории ТСН «КП Чеховские дачи», истцы являются неплательщиками, не осуществляют оплаты за использование инфраструктуры, дорог, уличного освещения, охраны, вывоза мусора, хотя пользуются всеми услугами.

Ссылки стороны истцов на то, что земельные участки, собственниками которых они являются, не находятся на территории коттеджного поселка «Чеховские дачи», опровергаются сведениями содержащимися в выписках из ЕГРН, подтверждающих право собственности истцов на земельные участки, а также Постановлением администрации городского округа Чехов Московской области от ДД.ММ.ГГГГ. № (том 1 л.д. 169).

Разрешая спор и отказывая в удовлетворении исковых требований, суд, руководствуясь вышеуказанными нормами закона, исходит из того, что между ответчиком ООО «МСК-НТ» и ТСН «КП Чеховские дачи», действующей в том числе от имени истцов, заключен договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами на условиях типового договора. Отсутствуют основания для понуждения ответчика к заключению с каждым из истцов договоров на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами.

Суду не представлено достаточно достоверных, относимых и допустимых доказательств доводов истцов о том, что принадлежащие им земельные участки не входят в территорию ТСН «КП Чеховские дачи».

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Представленной истцом ФИО4 заключение специалиста ФИО10 не может с достоверностью подтвердить факт расположения земельного участка ФИО4 вне территории ТСН «КП Чеховские дачи», поскольку специалист указала, что границы земель ТСН «КП Чеховские дачи» не установлены в соответствии с действующим законодательством, в связи с чем пришла к выводу, что земельный участок ФИО4 не входит в территории ТНС «КП Чеховские дачи». Вместе с тем, специалист указывает, что согласно сведениям ЕГРН границы земельного участка с КН № (в собственности ДНП «Чеховские дачи» с видом разрешенного использования: для размещения улиц, переулков, проездов, тупиков) установлены (том 1 л.д. 139-140). Также в заключении (том 1 л.д. 144) специалист указывает, что доступ к земельному участку, принадлежащему ФИО4 возможен через земельный участок с КН № (принадлежащий на праве собственности ТСН «КП Чеховские дачи»).

Также суд учитывает доводы представителя ТСН «КП Чеховские дачи» о том, что истцы ФИО4, ФИО1, ФИО3, ФИО5 были членами ДНП «Чеховские дачи» (правопредшественником ТСН «КП Чеховские дачи»), что не оспаривали истцы, что также подтверждает расположение принадлежащих им земельных участков на территории данного товарищества.

Суд учитывает то обстоятельство, что отказ ответчика ООО «МСК-НТ» в заключении с истцами индивидуальных договоров на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами не нарушает прав истцов. Вместе с тем, суд усматривает, что обращение истцов в суд с настоящим иском вызвано их несогласием с предъявляемым к ним требованиям ТСН «КП Чеховские дачи» об уплате денежных средств в счет оплаты за пользование объектами инфраструктуры, в том числе контейнерной площадкой для сбора мусора, и размером выставляемых требований.

Так, суд считает, что истцы при несогласии с условиями оплаты за пользование имуществом общего пользования и его содержанием, выбрали ненадлежащий способ защиты права.

Согласно пункту 3 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно.

На основании вышеизложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

В удовлетворении требований ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 к ООО «МСК- НТ» о понуждении к заключению индивидуального договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Чеховский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий: