Дело № 2-1028/2023
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
09 октября 2023 года г. Коркино
Коркинский городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего судьи Швайдак Н.А.,
при секретаре Гасимовой С.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании с участием помощника прокурора г. Коркино Тугушева Е.А., представителя ответчика - адвоката Шубина А.П., гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением о признании ФИО2 и ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС
В обоснование заявленного иска ФИО1 указала на следующие обстоятельства: она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 22 сентября 2006 года. 12 июля 2018 года ФИО1 зарегистрировала по месту жительства в принадлежащем ей жилом помещение ФИО2 и ФИО3 Через непродолжительное время с момента регистрации ответчики добровольно выехали из жилого помещения, новый адрес и контактные данные не сообщали, вещей, принадлежащих им, в жилом помещение нет, коммунальные платежи не оплачивают, ключей от ворот и входной двери дома не имеют. В связи с регистрацией ответчиков в жилом помещении начисляются коммунальные платежи, которые оплачиваются истцом. Факт регистрации в жилом помещении ответчиков затрудняет возможные сделки с жильем и нарушают ее права как собственника. Освободить жилое помещение и сняться с регистрационного учета в добровольном порядке ответчики отказываются. В настоящее время ответчики остаются зарегистрированными в принадлежащем истцу доме. Без заявления и личного присутствия самих ответчиков снять их с регистрационного учета в паспортном столе не представляется возможным. Членами семьи истца ответчики не являются и никогда не являлись. Каких-либо договорных обязательств между ними не существует. Регнстрация в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении ответчиков существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Просит признать ФИО2 и ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС (л.д.5-6).
Истец ФИО1 в судебном заседание участие не принимала, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила о рассмотрение дела в ее отсутствие, настаивала на удовлетворении исковых требований по доводам, изложенным в исковом заявление (л.д.36,37).
Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом в соответствии с требованиями главы 10 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации по адресу регистрации, однако за получением судебного извещения, направленного заказной почтой по указанному адресу, ответчики не явились, конверты с судебным извещением, адресованные ответчикам, возвращены почтовым отделением в адрес суда ввиду истечения срока его хранения в почтовом отделении и неявкой адресата по почтовым извещениям (л.д.24,25,34,35).
В силу статьи 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно, суд назначает адвоката в качестве его представителя. Ввиду отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно, судом в качестве представителя ответчика назначена адвокат Шубин А.П. (л.д.28).
Представитель ответчиков адвокат Шубин А.П. исковые требования истца не признал.
Помощник прокурора г. Коркино Тугушев Е.А. в заключение указал на наличие оснований для удовлетворения исковых требований.
Информация о рассмотрении дела была заблаговременно размещена на официальном сайте Коркинского городского суда Челябинской области, в связи с чем на основании статьи 167 и статьи 327 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.
Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, выслушав заключение помощника прокурора, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения уточненного иска.
Пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу пункта 2 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин, собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Согласно частей 1, 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Кроме того, статьёй 304 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения, и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со статьей 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Согласно правовой позиции Конституционного Суда РФ, изложенной в Постановлении Конституционного Суда РФ от 2 февраля 1998 года № 4-П, сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и согласно части второй статьи 3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора место пребывания и жительства в пределах РФ», не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законодательными актами субъектов РФ, такое право закон связывает с вселением в жилое помещение.
Вопросы регистрационного учёта регламентированы законом РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» и утверждёнными постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечнем должностных лиц, ответственных за регистрацию. Указанным Законом (ст. 3), и Правилами (п.4) установлено, что граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и месту жительства в органах регистрационного учёта.
Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, что собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС является ФИО1, ДАТА рождения, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 22 сентября 2006 года, выданного нотариусом нотариального округа Коркинского района Челябинской области, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 18 ноября 2008 года сделана запись регистрации НОМЕР (л.д.8,17,18-19).
Ответчики ФИО2, ДАТА рождения, и ФИО3, ДАТА рождения, зарегистрированы в спорном жилом помещение с 12 июля 2018 года (л.д.29).
В судебном заседании достоверно подтверждено следующее, что ответчики ФИО2 и ФИО3 не являются членами семьи истца - собственника жилого помещения; они не относятся к числу тех лиц, которые законодателем определены в качестве членов семьи собственника жилого помещения; соглашение, в силу которого за ними бы сохранялось право пользования спорным жильем, отсутствует, следовательно, за ними не сохранено право пользования спорным жильем. Указанные обстоятельства в своей совокупности подтверждают, что ФИО2 и ФИО3 утратили право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС
На основании вышеизложенного, ответчики подлежат признанию утратившими право пользования жилым помещением и снятию с регистрационного учета.
Регистрация ответчиков в спорном жилом помещении носит формальный характер, при этом создает истцу препятствие во владении, пользовании и распоряжении своейсобственностью.
При этом нарушаются права собственника, а действиями ответчиков создаются возможности для злоупотребления правом со своей стороны, что противоречит основным началам гражданского законодательства (ст. 1 ГК РФ) и не может иметь места с учетом положений ч. 3 ст. 17 Конституции РФ (осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц) и п. 1 ст. 10 ГК РФ (недопустимость при осуществлении гражданских прав злоупотребления правом).
Более того, являясь административным актом, регистрация не влечет автоматического признания права на жилую площадь, не влияет на возникновение, изменение и прекращение жилищных правоотношений в соответствии с Законом РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения и выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации».
Суд полагает, что поскольку регистрация ответчиков в спорном жилом помещении чинит истцу препятствия в беспрепятственном пользовании своей собственностью, поэтому истец вправе требовать устранения этих препятствий в силу статьи 304 Гражданского процессуального кодекса РФ. Решение суда о признании ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением будет являться основанием для снятия их с регистрационного учета в этом жилье. Следовательно, посредством вынесения такого решения для истца будут устранены препятствия в пользовании своей собственностью.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить в полном объеме.
Признать ФИО2, ДАТА рождения, уроженца АДРЕС <данные изъяты> утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС
Признать ФИО3, ДАТА рождения, уроженку АДРЕС <данные изъяты> утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд через Коркинский городской суд в течение месяца со дня его принятия.
Председательствующий: Н.А. Швайдак