Гражданское дело № 2-2245/2023
Поступило в суд 21.12.2022
УИД 54RS0030-01-2022-009748-21
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
06 февраля 2023 года г. Новосибирск
Новосибирский районный суд Новосибирской области в составе:
председательствующего судьи Свириной А.А.,
при секретаре Шелестовой Д.А.,
при участии помощника прокурора Захаровой Т.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, указав в обоснование заявленных требований следующее.
Истец является единоличным собственником жилого помещения - жилого дома, общей площадью 223 кв.м, кадастровый номер 54:19:012801:413, количество этажей: 3, в том числе подземных 1, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи объектов недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.
Поскольку ответчица фактически состояла в брачных отношениях с сыном истца ФИО3, ей, на основании устного соглашения с истцом, было предоставлено право пользования жилым домом.
ДД.ММ.ГГГГ отделом регистрации заключения брака - Дворец бракосочетания г. Новосибирска управления по делам ЗАГС администрации Новосибирской области между ответчицей и сыном истца – ФИО3 был зарегистрирован брак.
В действительности же, ответчица в жилой дом не вселялась, фактически там не проживала и не проживает в настоящее время.
ДД.ММ.ГГГГ на основании совместного заявления брак между ответчицей и ФИО3 был расторгнут.
Полагает, что после расторжения брака с сыном истца, ответчица утратила статус члена семьи собственника жилого дома, а следовательно, и право пользования жилым помещением.
Вместе с тем, поскольку право пользования жилым помещением было предоставлено ответчице до ее официального вступления в брак с ФИО3, отношения по предоставлению ей такого права подпадают под отношения сторон, вытекающие из договора безвозмездного пользования.
Пользуясь своим правом, истец, путем направления письменного уведомления, известил ответчицу о своем отказе от договора безвозмездного пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и просил считать договор расторгнутым.
Согласно сведениям, полученным с официального Интернет-сайта Почты России, уведомление об отказе от договора безвозмездного пользования возвращено отправителю ДД.ММ.ГГГГ в связи с истечением срока хранения.
В то же время, ответчица продолжает состоять на регистрационном учете по адресу жилого дома, каких-либо действий по снятию с регистрационного учета не совершает, от контактов уклоняется, что нарушает права истца как собственника жилого помещения.
ДД.ММ.ГГГГ между истцом и адвокатом Ивановым И.А. было заключено соглашение об оказании юридической помощи. По указанному соглашению истец произвел оплату услуг представителя в размере 35 000 рублей.
Просит признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять с регистрационного учета. Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 35 000 рублей в качестве компенсации расходов на оплату услуг представителя.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Представитель истца – ФИО4 в судебном заседании поддержал заявленные требования, просил иск удовлетворить.
Ответчик ФИО2 в судебное заседания не явилась, извещена надлежащим образом.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд пришел к выводу о том, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации предусмотрено, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В силу п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно пункту 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом установлено, что собственником жилого помещения с кадастровым номером №... земельного участка с кадастровым номером №..., расположенные по адресу: <адрес> является ФИО1, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 13-19).
В соответствии ответом на запрос, полученный из отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по НСО, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрирована по адресу: <адрес>
Как указано истцом, ответчик является бывшей супругой сына истца, брак между сторонами расторгнут 16.11.2019, что подтверждается свидетельством о расторжении брака II-ET №593658 (л.д. 28).
В силу п. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии с п. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственников и бывшим членом его семьи.
Согласно п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 14 от 02.07.2009 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ» по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). К бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.
Судом установлено, что между сторонами не заключалось соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением, согласие собственника квартиры по пользованию спорной квартирой ответчиком не имеется.
В данном случае регистрация ответчика в спорном жилом помещении носит формальный характер.
Суд, оценив в порядке статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, учитывая положения части 1 статьи 35 Конституции Российской Федерации, в соответствии с которой право частной собственности, как одно из важнейших прав, находится под охраной закона, учитывая отсутствие какого-либо соглашения между сторонами по использованию жилого помещения, приходит к выводу, что у последнего право пользования жилым помещением не имеется, поскольку он личных вещей в жилом помещении не имеет, бремя содержания имущества не несет, притязаний на жилое помещение в ходе судебного разбирательства не заявлял.
При этом истец является собственником жилого помещения и в силу вышеуказанных норм имеют право пользоваться, распоряжаться и владеть им способами прямо не запрещенными законом. Поскольку регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца в распоряжении, пользовании и владении в полной мере недвижимым имуществом, суд считает заявленное требование о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением обоснованным.
Совокупность исследованных в судебном заседании доказательств позволяет сделать вывод о том, что ответчиков следует признать утратившим право пользования жилого помещения с кадастровым номером №..., расположенного по адресу: <адрес>, удовлетворив исковые требования истца.
Ответчиком в соответствии со ст. 56 ГПК РФ не представлено возражений на исковое заявление.
Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ предусмотрено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производятся органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения на основании вступившего в законную силу решения суда.
Согласно ч. 2 ст. 3 Закона РФ "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ" регистрация по месту жительства или месту пребывания является административным актом и не означает наличие права на жилплощадь.
В силу ст. 7 Федерального закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
В соответствии с пунктом 12 Постановления Пленума ВС РФ от 19.12.2003 №23 «О судебном решении», поскольку по искам о признании разрешается вопрос о наличии или отсутствии того или иного правоотношения либо отдельных прав и обязанностей участвующих в деле лиц, суд при удовлетворении иска обязан в необходимых случаях указать в резолютивной части решения на те правовые последствия, которые влечет за собой такое признание.
Настоящее решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.
В силу ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
Из вышеуказанных норм следует, что управомоченной на возмещение таких расходов будет являться сторона, в пользу которой состоялось решение суда: либо истец - при удовлетворении иска, либо ответчик - при отказе в удовлетворении исковых требований. Расходы по оплате услуг представителей присуждаются только одной стороне. В каждом конкретном случае суду при взыскании таких расходов надлежит определять разумные пределы, исходя из обстоятельств дела. Причем, определяя размер взыскания расходов на оплату услуг представителя с учетом требования о разумности, суд вправе учесть и то обстоятельство, что заявленные требования удовлетворены частично.
Определяя размер взыскания расходов на оплату услуг представителя, суд удовлетворяет указанное требование с учетом требования о разумности.
Разрешая требования ФИО1 о взыскании понесенных судебных расходов, суд исходит из того, что данные расходы были понесены истцом в связи с рассмотрением настоящего дела в суде первой инстанции.
Истцом для защиты нарушенного права ДД.ММ.ГГГГ было заключено соглашение об оказании юридической помощи физическому лицу №... между ФИО1 (доверитель) и адвокатом Ивановым И.А. (поверенный).
Предметом соглашения является: подготовка и предъявление от имени и в интересах доверителя в Новосибирский районный суд Новосибирской области, искового заявления к ФИО5 о признании ее утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>; участие в предварительном и последующих судебных заседаний суда в рамках рассмотрения иска с целью представления интересов доверителя и защиты его прав до момента вынесения судом первой инстанций решения или определения о прекращении производства по делу; предоставление доверителю устных консультаций и заключений по правовым вопросам, связанным с рассмотрением иска, подготовка правовых документов, относящихся к делу (пункт 1.2).
В силу пункта 4.1 соглашение вознаграждение поверенного составляет 35 000 рублей.
Факт оплаты услуг по соглашению подтверждается квитанцией №..., в соответствии с которой, ДД.ММ.ГГГГ адвокатский кабинет Иванова И.А. получил от ФИО1 35 000 рублей в счет оплаты за оказание юридических услуг по соглашению №... от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 38).
Учитывая категорию, юридическую сложность дела, объем фактически оказанной юридической помощи, количество судебных заседаний, в которых участвовал представитель истца, суд полагает возможным взыскать в пользу истца 10 000 рублей в счет возмещения расходов на оплату услуг представителя, предъявляемую ко взысканию сумму в размере 35 000 рублей, суд полагает завышенной.
Руководствуясь статьями 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>
Взыскать ФИО2 в пользу ФИО1 судебные расходы в размере 10 000 рублей.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в Новосибирский областной суд через Новосибирский районный суд Новосибирской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение изготовлено 13 февраля 2023 года
Судья /подпись/ А.А. Свирина