УИД 38RS0031-01-2022-007526-50
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
13.03.2023
г. Иркутск
Иркутский районный суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Говоровой А.Н. при секретаре судебного заседания Нечаевой Т.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1195/2023 по иску ФИО1 (ФИО2) ЮВ, ФИО3 к администрации Большереченского муниципального образования о признании права собственности на наследственное имущество,
с привлечением к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца ФИО4,
установил:
ФИО5, ФИО3, ФИО4 обратились в суд с иском к администрации Большереченского муниципального образования, в котором просили признать за каждым из истцов право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 94,8 кв.м с кадастровым номером № и земельный участок площадью 2000 кв.м с кадастровым номером 38:06:020107:38, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для индивидуального жилищного строительства, расположенные по адресу: .....
В ходе рассмотрения дела ФИО4 отказался от иска. ФИО6, ФИО3 изменили исковые требования и просили суд признать за ФИО3 право собственности на 3/4 долю в праве общей долевой собственности на спорные жилой дом и земельный участок; за ФИО6 право собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на спорные жилой дом и земельный участок.
Определением суда от **/**/**** прекращено производство в части требований ФИО4 в связи с принятием судом его отказа от иска.
В обоснование заявленных требований (с учетом уточнений) ФИО6 и ФИО3 указали, что **/**/**** умер ЯВЯ.
На момент смерти наследодателю принадлежало на праве собственности жилой дом общей площадью 94,8 кв.м с кадастровым номером № и земельный участок площадью 2000 кв.м с кадастровым номером №, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для индивидуального жилищного строительства, расположенные по адресу: .....
Наследниками ЯВЯ первой очереди по закону являются супруга ФИО3, дети ФИО6 и ФИО4 Супруга претендует на 1/2 долю в праве на наследственное имущество как долю пережившего супруга и 1/4 долю в праве как наследник, ФИО6 претендует на долю в праве в размере 1/4 доли наследственного имущества как наследник. ФИО4 отказался от иска в связи с тем, что фактически наследственное имущество не принимал.
Администрация Большереченского муниципального образования против удовлетворения иска не возражала, просила рассмотреть дело в отсутствие ее представителя.
В судебное заседание лица, участвующие в деле, не явились, о времени и месте судебного разбирательства дела извещены надлежащим образом, причины неявки неизвестны.
Суд на основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации рассматривает дело в отсутствие неявившихся лиц.
Изучив письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в соответствии с требованиями процессуального законодательства, суд пришел к следующему.
Согласно пункту 1 статьи 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
В соответствии со статьей 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
В силу указаний статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно пункту 1 статьи 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса.
В соответствии с пунктом 2 статьи 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).
В пункте 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В пунктах 1, 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации указано, что для приобретения наследства наследник должен его принять.
Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Согласно пункту 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В соответствии со статьей 1150 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.
В силу пунктах 1, 4 статьи 256 Гражданского кодекса Российской Федерации указано, что имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Правила определения долей супругов в общем имуществе при его разделе и порядок такого раздела устанавливаются семейным законодательством.
Согласно пункту 1 статьи 33 Семейного кодекса Российской Федерации законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.
В соответствии с пунктом 1 статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
В пункте 1 статьи 36 Семейного кодекса Российской Федерации указано, что имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
Согласно пункту 1 статьи 39 Семейного кодекса Российской Федерации при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
Судом установлено, что ЯВЯ, **/**/**** года рождения, умер **/**/****.
С **/**/**** и на момент смерти ЯВЯ состоял в браке с ФИО3
ФИО7 и ФИО3 являются родителями ФИО4 и ФИО8 (в связи с заключением брака **/**/**** сменила фамилию на ФИО1).
Таким образом, истцы ФИО3, ФИО6, ФИО4 являются наследниками первой очереди по закону к имуществу умершего ФИО7 Наличие иных наследников не установлено. Наследственное дело к имуществу ФИО7 не заводилось. ФИО4 на наследство не претендует.
Постановлением № от **/**/**** администрации Иркутского района ФИО7 (каменщику МГП «Байкальский тракт») предоставлен земельный участок площадью 2 000 кв.м под строительство индивидуального одноэтажного деревянно-рубленого жилого дома полезной площадью 52,44 кв.м, из них жилой 40,94 кв.м, по адресу: ...., и строительство шлакоблочного гаража площадью 18 кв.м, хозяйственных построек площадью 37 кв.м.
**/**/**** между администрацией Иркутского района и ФИО7 (застройщиком) заключен типовой договор о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке по адресу: ..... Договор удостоверен нотариусом, зарегистрирован в реестре за №.
Из буквального толкования договора следует, что жилой дом после постройки и принятия его в эксплуатацию является собственностью застройщика, поскольку он вправе его продать (дарить, производить обмен) иным лицам.
Согласно техническому паспорту по состоянию на **/**/**** жилой дом, 1995 года постройки, расположенный по адресу: ...., имеет общую площадь 90,5 кв.м, из них жилую 63,4 кв.м.
По сведениям Единого государственного реестра недвижимости спорный жилой дом поставлен на кадастровый учет **/**/**** с площадью 949,8 кв.м и с кадастровым номером 38:06:020102:568. Спорный земельный участок поставлен на кадастровый учет **/**/**** с площадью 2 000 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для индивидуального жилищного строительства.
В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Согласно пункту 4 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.
В случае, если данный жилой дом находится в долевой собственности и иные участники долевой собственности не подпадают под действие абзаца первого настоящего пункта, такой земельный участок предоставляется бесплатно в общую долевую собственность собственникам жилого дома, расположенного в границах такого земельного участка.
Согласно домовой книге ФИО3 и ФИО6 проживали и зарегистрированы по месту жительства по адресу спорного недвижимого имущества как до смерти наследодателя, так и после его смерти, следовательно, продолжали пользоваться наследственным имуществом ФИО7
Из представленных чеков следует, что ФИО6 и ФИО3 производили оплату за потребленную в спорном жилом доме электрическую энергию.
Учитывая, что земельный участок предоставлен ФИО7 под строительство жилого дома без указания права, предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, жилой дом возведен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, находился в пользовании наследодателя и его наследников с момента возведения, суд полагает, что имеются основания для признания права собственности на жилой дом и земельный участок за супругой и дочерью наследодателя ФИО7
Поскольку жилой дом и земельный участок приобретены наследодателем в период брака, заключенного с ФИО3, то за последней подлежит признанию право собственности на 3/4 долю (1/2 доля супруга в совместно нажитом имуществе и 1/4 доля как наследника) в праве общей долевой собственности на спорное недвижимое имущество. За дочерью ФИО6 должно быть признано право собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на спорное имущество.
Учитывая изложенное, суд полагает, что иск подлежит удовлетворению.
Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковые требования ФИО1 (ФИО2) ЮВ, ФИО3 к администрации Большереченского муниципального образования о признании права собственности на наследственное имущество – удовлетворить в полном объеме.
Признать за ФИО3 (паспорт гражданина Российской Федерации №) право собственности на 3/4 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 94,8 кв.м с кадастровым номером №, и земельный участок общей площадью 2000 кв.м с, кадастровым номером №, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для индивидуального жилищного строительства, расположенные по адресу: .....
Признать за ФИО6 (паспорт гражданина Российской Федерации №) право собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 94,8 кв.м с кадастровым номером №, и земельный участок общей площадью 2000 кв.м с, кадастровым номером № категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для индивидуального жилищного строительства, расположенные по адресу: .....
Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Иркутский районный суд Иркутской области.
Судья
А.Н. Говорова
Решение в окончательной форме изготовлено 20.03.2023.