РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
с.Баяндай 09 августа 2023г.
Баяндаевский районный суд Иркутской области в составе судьи Орноевой Т.А., при секретаре Ботогоевой Г.А., с участием истца ФИО1, представителя истца- адвоката Семеновой Н.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-149/2023 по исковому заявлению ФИО1 к администрации МО «Баяндай» о включении в наследственную массу, признании принявшим наследства и признании права собственности на недвижимое имущество,
установил:
Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации МО «Баяндай» » о включении в наследственную массу, признании принявшим наследства и признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
Требования мотивированы тем, что 15.01.2002 умер муж истца, ФИО20, ДД.ММ.ГГГГ.р., после смерти которого, открылось наследство в виде 1/3 доли квартиры, расположенной по вышеуказанному адресу. Указанный объект недвижимости принадлежит семье истца на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ на передачу квартир в собственность граждан, заключенного между истцом и Баяндаевским комитетом по управлению имуществом. Вместе с тем, указанный договор содержит неполные сведения о населенном пункте, членах семьи. Кроме того, при жизни ФИО2 не успел зарегистрировать право собственности на 1/3 доли квартиры,в связи с чем, данное имущество подлежит включению в наследственную массу. В квартире, расположенной по вышеуказанному адресу проживала с супругом по день его смерти, и продолжает проживать в настоящее время, пользуется земельным участком на который оформила право собственности. В связи с чем, считает, что после смерти супруга фактически вступила во владение наследственным имуществом.
Просит включить в состав наследственной массы ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ.р., умершего ДД.ММ.ГГГГ, 1/3 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, площадью 63 кв.м., кадастровый №.
Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ.р., уроженку д.<адрес>, принявшей наследство ФИО2 в виде 1\3 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, площадью 63 кв.м., кадастровый №, и признать право собственности на вышеуказанное недвижимое имущество.
В судебном заседании ФИО1 поддержала исковые требования, суду пояснила, что по договору № от ДД.ММ.ГГГГ квартира, расположенная по адресу: <адрес>, была передана им в собственность бесплатно, Баяндаевским комитетом по управлению имуществом, однако договор в установленном законом порядке не был зарегистрирован, в договоре имеются неполные сведения в отношении населенного пункта, членах семьи. В указанной квартире она проживает и в настоящее время, оплачивает счета за электроэнергию, производит текущий ремонт. Земельный участок, на котором расположена квартира, принадлежит ей на праве собственности. Ее дочь, ФИО15 (до регистрации брака ФИО16 на наследство не претендует, не возражает против оформления права собственности за ней.
Представитель ответчика, администрации МО «Баяндай», уведомленный надлежащим образом о дате, времени, месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело без его участия, не возражает против удовлетворения исковых требований.
Третье лицо ФИО17. не возражает против удовлетворения исковых требований.
Выслушав лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Как следует из материалов дела и установлено судом ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., является супругой ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ.р. Факт родственных отношений подтверждается свидетельством о заключении брака, выданным, повторно, ДД.ММ.ГГГГ Отделом по Баяндаевскому и Ольхонскому районам службы записи актов гражданского состояния Иркутской области.
Из свидетельства о смерти серии №, выданным Отделом по Баяндаевскому и Ольхонскому районам службы записи актов гражданского состояния Иркутской области, следует, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ.р., уроженец улуса <адрес>, умер ДД.ММ.ГГГГ.
Установлено, что на момент смерти ФИО2 принадлежала на праве собственности 1/3 доля квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
Указанная квартира была предоставлена ФИО2 и членам его семьи, супруге ФИО1, дочери ФИО18 ( до регистрации брака ФИО19., по договору № от ДД.ММ.ГГГГ на передачу квартир в собственность граждан, заключенного между ФИО1 и Баяндаевским комитетом по управлению имуществом.
При исследовании вышеуказанного договора установлено, что договор не зарегистрирован в регистрирующем органе в установленном законом порядке. Кроме того, в договоре не конкретизирован населенный пункт, в котором расположен объект недвижимости, не указаны фамилии супруга и дочери истца.
Из Выписки из ЕГРН следует, что спорный объект недвижимости, площадью 63 кв.м., с кадастровым номером №, расположен по адресу: <адрес>, сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости, отсутствуют.
Собственником земельного участка, на котором расположен вышеуказанный объект недвижимости, является ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ.р., право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.
Из справки администрации МО «Баяндай» следует, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ.р., на момент смерти- ДД.ММ.ГГГГ, был зарегистрирован и проживал по адресу: <адрес>, совместно с ним проживала и была зарегистрирована жена- ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ.р.
Судом установлено и следует из документов, выданных органом ЗАГС, наследниками первой очереди, кроме супруги ФИО1, являются дети ФИО2- ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ.р., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ.р., ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ.р., ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ.р., которые на наследство не претендуют, и не возражают против признания права собственности на квартиру за их матерью, ФИО1
Из информации нотариуса по месту открытия наследства следует, что наследственное дело к имуществу ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ.р., умершего ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось, завещание от имени ФИО2 не оформлялось.
В силу п.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Статьей 1112 ГК РФ предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.
В соответствии с п.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Как разъяснено в п.8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. № 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст.1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Согласно ст.1163 ГК РФ свидетельство о праве на наследство выдается наследникам в любое время по истечении шести месяцев со дня открытия наследства, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом
В соответствии с разъяснением, содержащимся в п.34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012г. № 9 "О судебной практике по делам о наследовании" наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.
Таким образом, наследник, принявший наследство и не отказавшийся от него в течение срока, установленного для принятия наследства, считается собственником этого имущества с момента открытия наследства независимо от времени получения свидетельства о праве на наследство и момента государственной регистрации права собственности на наследственное имущество.
Требования истца подтверждаются показаниями свидетелей ФИО9, ФИО10, подтвердивших факт владения истцом указанным домом.
Таким образом, судом достоверно установлено, что истец ФИО1 является супругой ФИО2 После смерти ФИО2 наследником имущества стала его жена ФИО1 Наследственное имущество умершего состоит из 1/3 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.Также судом установлено, что после смерти супруга, ФИО1 продолжает проживать в квартире, расположенной по вышеуказанному адресу, несет бремя по содержанию данного имущества, оплачивает счета за электроэнергию, оформила право собственности на земельный участок, на котором находится объект недвижимости. Иных наследников не имеется, дети истца на наследство не претендуют.
По сведениям администрации муниципального образования «Баяндай», администрации муниципального образования «Баяндаенвский район», квартира, расположенная по адресу: <адрес>, на балансе вышеназванных муниципальных образований не состоит.
Спорный объект недвижимости не учтен в Реестре федерального имущества, в реестре государственной собственности Иркутской области, что следует из информации ТУ Росимущества в Иркутской области, Министерства имущественных отношений Иркутской области.
Из Выписки из Единого государственного реестра недвижимости следует, что сведения о зарегистрированных правах в отношении спорного объекта недвижимости, отсутствуют.
Судом установлено, что истец ФИО1 фактически приняла наследство, оставшееся после смерти своего супруга. Истцом были совершены действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, а именно путем проживания в спорном объекте недвижимости, несения бремени расходов по его содержанию.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что требования истца законны, обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования ФИО1 к администрации МО «Баяндай» о включении в наследственную массу, признании принявшим наследства и признании права собственности на недвижимое имущество, удовлетворить в полном объеме.
Включить в состав наследственной массы ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ.р., умершего ДД.ММ.ГГГГ, 1/3 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, площадью 63 кв.м., кадастровый №.
Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ.р., уроженку д.<адрес>, принявшей наследство ФИО2 в виде 1\3 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, площадью 63 кв.м., кадастровый №.
Признать право собственности ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ.р., уроженки д.<адрес>, на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, площадью 63 кв.м., кадастровый №.
Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд в течение месяца со дня принятия через Баяндаевский районный суд Иркутской области.
Мотивированное решение изготовлено 10.08.2023.
Судья Т.А. Орноева