УИД: 60RS0003-01-2022-000826-35
Дело № 2-414/2022
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
*** 2022 года г. Остров, Псковская область
Островский городской суд Псковской области в составе:
председательствующей судьи Мучициной Н.О.,
при ведении протокола помощником судьи Тумановой О.А.,
с участием: истца ФИО1,
третьего лица ФИО2, действующей за себя и в интересах несовершеннолетних детей ФИО3, ФИО4,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО5 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
установил:
Истец ФИО2 С.В. обратился в суд с иском о признании бывшей супруги ФИО5 утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: ..., снятии ее с регистрационного учета по указанному адресу.
В обоснование заявленных требований указано, что истец является собственником спорного домовладения. По вступлении в брак с ответчицей, последняя с *** зарегистрирована по указанному адресу, брак между сторонами расторгнут ***. С момента своей регистрации ответчица в дом не вселялась, в нем не проживала, ее личных вещей и имущества в жилом помещении не имеется, расходов по содержанию жилья не несла, в настоящее время членом семьи истца не является.
Регистрация ответчицы препятствует истцу в полной мере реализовать принадлежащие ему права, как собственника имущества.
В судебном заседании истец ФИО2 С.В. заявленные требования и доводы в их обоснование поддержал. Указал, что домовладение по адресу: ... является его добрачным имуществом, находясь в браке с ответчицей, они по данному адресу никогда не проживали, регистрация последней в доме носит фиктивный характер. В настоящее время он вступил в новый брак, проживает со своей супругой и детьми в доме, ответчица с их общими детьми длительное время проживает в ....
Ответчица ФИО5, извещенная о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки не сообщила, по заявленным требованиям возражала, полагая об отсутствии оснований для удовлетворения иска, исходя из интересов их (с истцом) общих детей. (л.д. 58)
Третье лицо - несовершеннолетний ФИО2 В.С., ***/р, в лице законного представителя – матери ФИО5, извещенный о месте и времени рассмотрения дела в лице законного представителя, в судебное заседание не явился.
Третье лицо ФИО2 (супруга истца), действующая за себя и в интересах несовершеннолетних детей: ФИО3, г/р, ФИО4, г/р в судебном заседании изложенные выше доводы истца подтвердила, полагая заявленные требования обоснованными.
Учитывая надлежащее извещение неявившихся лиц о судебном разбирательстве, а также размещение информации о рассмотрении дела на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», в порядке ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав представленные доказательства и материалы дела в целом, бракоразводное дело между сторонами, суд приходит к следующему выводу.
Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Пункт 2 ст. 209 ГК РФ предусматривает, что собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В силу п. п. 1, 2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Жилые помещения предназначены для проживания граждан.
Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (ч. 1 статьи).
Как указано в ч. ч. 1, 2 и 4 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Исходя из положений ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ в п. 13 Постановления от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
По смыслу ч. ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.
Как следует из материалов дела, истицу ФИО1 на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: ..., что подтверждается сведениями из ЕГРН по состоянию на ***. (л.д. 13-15)
Право собственности на данное имущество возникло у истца на основании договора купли-продажи жилого дома от *** (1/3 доля в праве общей долевой собственности), договора дарения 2/3 доли на данное имущество от ***.
С *** по настоящее время по спорному адресу зарегистрирована ответчица. (л.д. 17-26)
Стороны состояли в браке с *** по ***. (л.д. 16)
В соответствии с п. 2 ст. 256 ГК РФ имущество, принадлежащее каждому из супругов до вступления в брак, а также полученное одним из супругов во время брака в дар или в порядке наследования, является его собственностью.
Аналогичная норма содержится в положениях ст. 36 СК РФ.
В ходе рассмотрения дела судом установлено, что семейные отношения между сторонами прекращены, ответчица членом семьи собственника не является, по месту своей регистрации не вселялась и не проживала, общее хозяйство с истцом не ведет, оплату жилищно-коммунальных услуг не производит, соглашение о порядке пользования жилым помещением между сторонами отсутствует.
Требование о сохранении на определенный срок права пользования жилым помещением ответчицей не заявлялось.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ во взаимосвязи с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Ответчицей не представлено доказательств, опровергающих заявленные по настоящему спору требования.
Довод ответчицы в обоснование возражений суд находит несостоятельным, поскольку истцом не ставится вопрос о снятии с регистрационного учета их общих несовершеннолетних детей.
Положениями ст. 304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Исходя из анализа вышеприведенных норм и оценивая представленные по делу доказательства в их совокупности, суд считает, что заявленные ФИО1 требования подлежат удовлетворению, поскольку регистрация в принадлежащем ему на праве собственности жилом доме ответчицы, являющейся бывшим членом его семьи, приводит к нарушению его прав, как собственника, по владению, пользованию и распоряжению своим имуществом.
В силу ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25.06.1993 № 5242-1, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Требований о взыскании судебных расходов не заявлено.
Руководствуясь ст. ст. 194-199, 321 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО1 к ФИО5 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.
Признать ФИО5, *** года рождения, уроженку ... (паспорт: ), утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: ..., и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение является основанием для снятия ФИО5 с регистрационного учета по адресу: ....
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Псковский областной суд через Островский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья Н.О. Мучицина
Мотивированное решение составлено ***2022