ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02.09.2025 г. Ангарск, Иркутская область

Ангарский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Муратовой И.А., при секретаре судебного заседания Кузьминой В.В., с участием помощника прокурора г. Ангарска Иркутской области Смирновой Е.С., представителя истца ФИО1 – ФИО2, по доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4072/2025 (УИД 38RS0001-01-2025-003739-51) по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, указав в обоснование, что в 1990 году после окончания профессионального училища № 30 устроилась на завод железобетонных изделий, где ей выдали ордер на вселение в комнату общежития по адресу: ... ..., комната 8. После вселения она познакомилась с ответчиком, 23.09.1995 зарегистрировали брак, у них родился сын, все это время они проживали в указанной комнате. В 2009 году они подали документы для оформления договора социального найма, но процесс оформления затянулся на несколько месяцев. Пока ждали документы, решением мирового судьи от 30.06.2009 брак расторгнут. Договор социального найма № 963 заключен 21.09.2009, нанимателем жилого помещения указан ее бывший супруг ФИО3, членами семьи нанимателя указаны она и сын ФИО4, они зарегистрированы в указанном жилом помещении с 22.10.2009. Сразу после регистрации ответчик добровольно выехал из жилого помещения в другое место жительства и больше не возвращался. При выезде из квартиры он забрал свои личные вещи и переехал к родителям в .... В настоящее время ответчик проживает с сожительницей, адрес ей не известен. За 16 лет ответчик не пытался вселиться в квартиру, не оплачивал за содержание жилья и коммунальные услуги, не производил ремонт. Просила признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ... ..., комната 8.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Представитель истца ФИО5, по доверенности, в судебном заседании исковые требования по доводам, изложенным в иске, поддержала.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался судом надлежащим образом по известным суду адресам, в адрес суда возвращены конверты за истечением срока хранения. Ходатайств об отложении рассмотрения дела в суд не представил. Сведениями о том, что неявка ответчика имела место по уважительной причине, суд не располагает.

Представитель третьего лица администрации Ангарского городского округа, третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Информация о дате, времени и месте рассмотрения дела заблаговременно размещена в установленном п. 2 ч. 1 ст. 14, ст. 15 Федерального закона от 22.12.2008 № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» порядке на сайте Ангарского городского суда Иркутской области http://angarsky.irk.sudrf.ru/ в разделе «Судебное делопроизводство».

Гражданское дело в соответствии со ст. 233 ГПК РФ рассмотрено в порядке заочного производства, о чем указано в протоколе судебного заседания.

Суд, выслушав участников процесса, заключение прокурора, допросив свидетелей, изучив материалы дела и представленные доказательства, и оценив их в совокупности, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ и ст. 3 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ), жилище неприкосновенно, никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем.

В силу ч. 1 и ч. 4 ст. 17 ЖК РФ, жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан.

Согласно п. 1 и п. 3 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно требованиям ст. ст. 69, 70 ЖК РФ граждане, вселенные в жилое помещение в установленном порядке, имеют равные с нанимателем права пользования жилым помещением.

Аналогичная норма права предусмотрена ст. 677 ГК РФ, согласно которой граждане, постоянно проживающие совместно с нанимателем, имеют равные с ним права по пользованию жилым помещением. Отношения между нанимателем и такими гражданами определяются законом.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: ..., комната 8, является собственностью муниципального образования Ангарский городской округ.

С 23.09.1995 истец ФИО1 и ответчик ФИО3 состояли в зарегистрированном браке, что подтверждается свидетельством о заключении брака № № от ** /л.д. 11/.

Брак между ФИО1 и ФИО3 прекращен ** на основании решения мирового судьи судебного участка № 28 г. Ангарска и Ангарского района Иркутской области, что подтверждается свидетельством о расторжении брака № № от 21.07.2009 /л.д. 12/.

Как следует из материалов дела, ФИО3 является нанимателем указанного жилого помещения на основании договора социального найма № 963 от 21.09.2009. Жилое помещение предоставлено на состав семьи: жену ФИО1, сына ФИО4

Согласно справке ООО "УК "Импульс" от 23.06.2025 в спорном жилом помещении с 22.10.2009 зарегистрированы истец ФИО1, ответчик ФИО3 /л.д. 15/.

Между тем, актом от 23.06.2025 подтвержден факт непроживания ответчика ФИО3 в жилом помещении по адресу: ... /л.д. 16/.

Согласно выписке из ЕГРН от 26.08.2025 ФИО3 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ..., ... ..., на основании решения Усольского городского суда Иркутской области от 18.07.2024.

В соответствии с ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: 1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; 2) обеспечивать сохранность жилого помещения; 3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; 4) проводить текущий ремонт жилого помещения; 5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; 6) информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

Согласно п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

В соответствии со ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В ходе судебного разбирательства допрошены свидетели ФИО9, ФИО10, которые являются соседями истца. Свидетели показали, что проживают в этом доме более 10 лет, знают истца, ответчика никогда не видели, он в квартиру не приходил, вселяться не пытался. В настоящее время в квартире проживает ФИО1, ранее проживала с сыном, но сын женился и выехал. Они бывали в гостях у Елены, личных вещей ответчика в квартире нет. Им известно, что все коммунальные услуги оплачивает Елена, иногда они вместе ходят в ЖЭК.

Оснований не доверять показаниям допрошенных свидетелей у суда не имеется, поскольку они согласуются с представленными письменными доказательствами, а также пояснениями представителя истца и доводами, изложенными в исковом заявлении.

Таким образом, из представленных истцом доказательств следует, что ФИО3 не проживает в спорной квартире, никаких попыток вселиться не предпринимал, препятствия в пользовании жилым помещением для него отсутствуют, непроживание ответчика в жилом помещении носит постоянный и добровольный характер. Обязанность по оплате жилья и коммунальных услуг ответчик не выполняет, каких-либо доказательств, которые могут с достоверностью свидетельствовать о том, что выезд ответчика являлся вынужденным, суду не представлено.

Оценив все представленные доказательства, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО3 утратил право пользования спорным жилым помещением, не несет расходы по оплате коммунальных услуг, волеизъявление о намерении вселиться либо иным образом изъявить свое право на проживание в спорном жилом помещении не выразил, в связи, с чем у суда имеются основания признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО3, ** года рождения (паспорт № №) утратившим право пользования жилым помещением – комнатой площадью 17,4 кв.м., расположенной по адресу: ... ....

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья И.А. Муратова

Мотивированное заочное решение составлено 03.09.2025.