57RS0023-01-2022-005114-57

Дело № 2-4212/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 ноября 2022 года г. Орел

Советский районный суд г. Орла в составе:

председательствующего районного судьи Коротковой О.И.,

с участием помощника прокурора Черненко В.П.,

при ведении протокола секретарем Панкратовой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело по иску муниципального казенного учреждения «Жилищное управление г. Орла» к ФИО1 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

муниципальное казенное учреждение «Жилищное управление г. Орла» обратилось в суд с иском к ФИО1 о признании утратившими право пользования жилым помещением.

В обоснование иска истец указал, что <...>, расположенная по адресу: <...>, является муниципальной собственностью.

Жилой дом, где расположена квартира 31 октября 2013 года был признан аварийным и подлежащим сносу.

Ссылаются, что ответчик с 10 августа 2017 года находится за пределами Российской Федерации.

На основании изложенного просит суд признать Ганзоринг Лувсанжамъян утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...>.

В судебном заседании представитель истца муниципального казенного учреждения «Жилищное управление г. Орла» по доверенности ФИО2 поддержала исковые требования в полном объеме.

Остальные участники процесса в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом.

Суд, выслушав участников процесса, заключение помощника прокурора Советского г. Орла Черненко В.П., полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав письменные материалы гражданского дела, приходит к следующему.

В силу пунктов 1 и 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать своё имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно пункту 1 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество, в иных случаях, предусмотренных законом.

В силу части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным указанным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

При рассмотрении дела, судом установлено, что <...>, расположенная по адресу: <...>, является муниципальной собственностью и значится в реестре муниципального имущества г. Орла.

Согласно копии лицевого счета №***, выданного ООО «ЖЭУ-29» по адресу: <...>, значались: ФИО3, ФИО4, ФИО1

Заключением межведомственной комиссии № 726 от 31 октября 2013 г. многоквартирный <...> признан аварийным и подлежащим сносу.

Постановлением администрации г. Орла № 1325 от 09.04.2014 на управление городского хозяйства, жилищный отдел и управление муниципального имущества и землепользования администрации г. Орла возложена обязанность в срок до 30.12.2019 организовать переселение граждан из <...> в соответствии с действующим законодательством, а в случае невыполнения собственниками дома требования о его сносе до 30.12.2019 – организовать проведение мероприятий в соответствии со статьей 32 ЖК РФ.

Жильцам дома направлены требования о сносе дома в срок до 30.12. 2019 г.

Постановлением администрации г. Орла от 01.10.2019 №*** срок переселения изменен на ДД.ММ.ГГ

Постановлением администрации г. Орла от 23.12.2020 №*** семье ФИО5 в связи с переселением предоставлена <...>, расположенная по адресу: <...>.

Из информации УМВД России по г. Орлу от 17.12.2020 №*** гражданин Монголии ФИО1 ДД.ММ.ГГ года рождения, в установленном законом порядке гражданство Российской Федерации не приобретал.

Согласно информации УМВД России по Орловской области №*** от 06 декабря 2019 года ФИО1 убыл из Российской Федерации 10 августа 2017 года в Монголию на постоянное место жительства.

В силу статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать обстоятельства на которых она основывает свои требования и возражения.

Вместе с тем, сведений о достижении между сторонами соглашения о сохранении за ответчиком права пользования спорной квартирой или об обременении квартиры правами проживающих в ней лиц материалы дела не содержат.

Таким образом, предусмотренные законом или договором основания для сохранения права пользования квартирой отсутствуют. Ответчик не относятся к категории лиц, которые не могут быть выселены из жилого помещения.

При таких обстоятельствах, в настоящее время у ответчика отсутствуют правовые основания для дальнейшего пользования жилым помещением вопреки воле собственника.

Суд, оценив в порядке статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, учитывая положения части 1 статьи 35 Конституции Российской Федерации, в соответствии с которой право частной собственности, как одно из важнейших прав, находится под охраной закона, учитывая отсутствие какого-либо соглашения между сторонами по использованию жилого помещения, приходит к выводу, что у ответчика право пользования жилым помещением не имеется, поскольку он личных вещей в жилом помещении не имеет, бремя содержания имущества не несет, притязаний на жилое помещение в ходе судебного разбирательства не заявлял.

При этом истец является собственником жилого помещения и в силу вышеуказанных норм имеет право пользоваться, распоряжаться и владеть им способами прямо не запрещенными законом. Суд считает заявленные требования к ответчику о признании утратившим права пользования жилым помещением обоснованными.

С учетом изложенных обстоятельств, поскольку ответчик, утратил право пользования данным жилым помещением, подлежит признанию утратившим право пользования жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования муниципального казенного учреждения «Жилищное управление г. Орла» к ФИО1 о признании утратившими право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО1 ДД.ММ.ГГ года рождения, утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...>.

Мотивированный текст решения будет изготовлен 18 ноября 2022 года.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.И. Короткова

Мотивированный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГ.