дело №2-5825/2023

УИД 26RS0001-01-2023-008766-79

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 октября 2023 года город Ставрополь

Промышленный районный суд г. Ставрополя в составе:

председательствующего судьи Самойлова С.И.,

с участием представителя истца по доверенности фио, представителя ответчика по доверенности фио,

при секретаре судебного заседания Рудым А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Промышленного районного суда г. Ставрополя гражданское дело по исковому заявлению фио к администрации Промышленного района города Ставрополя о признании членом семьи нанимателя и обязании заключить договор социального найма,

УСТАНОВИЛ:

фио обратилась в Промышленный районный суд <адрес> с иском к администрации Промышленного района города Ставрополя, указав в обоснование требований, что дата умер фио, дата года рождения, который являлся сонанимателем по договору социального найма № от дата, в отношении жилого помещения (комнаты) №, расположенного по адресу: <адрес>.

Сонанимателем фио по данному договору социального найма жилого помещения, является фио, который в данном жилом помещении не проживает и со слов фио никогда не проживал, коммунальные услуги не оплачивал.

фио состояла в браке с фио с дата, (что подтверждается свидетельством о заключении брака № от дата.

С января 2015 года она стала фактически проживать с супругом в данном жилом помещении. Они вместе вели совместное хозяйство, с 2016 года она помогала супругу нести расходы по содержанию данного жилого помещения. После смерти супруга, истец такжепродолжает проживать в данном жилом помещении, по-прежнему оплачивает жилищно- коммунальные услуги, поддерживает жилое помещение в исправном состоянии и несет расходы по его содержанию.

фио при жизни выражал свое желание вселить фио в жилое помещение в качестве члена своей семьи. Факт его намерения подтверждается его исковым требованием, которое отражено в решении Промышленного районного суда города Ставрополя от дата по гражданскому делу №. Но в связи с тем, что данным решением суда было отказано в вселении истца в названное жилое помещение в качестве члена семьи, фио перестал пытаться ее вселить и она дальше продолжила фактически жить вместе с ним в данном жилом помещении.

После смерти супруга, дата она письменно обратилась в администрацию Промышленного района города Ставрополя с просьбой включить ее в договор социального найма № от дата как сонанимателя, вместо умершего супруга.

дата на ее обращение поступил ответ, в котором сотрудники администрации Промышленного района города Ставрополя сослались на то, что она не указана в договоре социального найма жилого помещения, не зарегистрирована по месту жительства в данном жилом помещении, указали нормы законодательства РФ предусмотренного в случаях выезда нанимателя и членов их семьи в другое местожительства и пояснили, что считают договор найма жилого помещениярасторгнутым, если в жилом помещении не зарегистрированы иные лица.

Данный ответ администрации она расценивает как отказ во включении истца в договор социального найма № от дата как сонанимателя, вместо умершего супруга или заключении договора социального найма жилого помещения, потому как она из данного жилого помещения с января 2015 года не выезжала и проживает в данном жилом помещении постоянно, что подтверждается актом о фактическом проживании.

Просит признать фио членом семьи сонанимателя фио по договору социального найма № от дата, обязать администрацию Промышленного района города Ставрополя заключить с фио договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

Истец в судебное заседание не явилась, извещена о времени, месте и дате судебного заседания, надлежащим образом.

Представитель истца по доверенности фио в судебном заседании просила заявленные исковые требования удовлетворить в полном объеме, дала пояснения, аналогичные изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика по доверенности фио в судебном заседании просила в удовлетворении иска отказать в полном объеме, поскольку истец не указана в договоре социального найма как член семьи нанимателя, а также имеет регистрацию по другому адресу, соответственно обеспечена жильем.

Исследовав и оценив материалы дела с точки зрения относимости, допустимости и достоверности каждого доказательства, допросив свидетелей, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных жилищным кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают и из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности.

По смыслу ст. 672 ГК РФ, в муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения, по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования.

Положениями ст. 69 ЖК РФ установлено, что к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

В п.п. 25-26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» закреплено, что круг лиц, являющихся членами семьи нанимателя, определен частью 1 статьи 69 ЖК РФ. К ним относятся: а) супруг, а также дети и родители данного нанимателя, проживающие совместно с ним; б) другие родственники, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

К другим родственникам при этом могут быть отнесены любые родственники, как самого нанимателя, так и членов его семьи независимо от степени родства как по восходящей, так и нисходящей линии.

Лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного частью 1 статьи 70 ЖК РФ порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи.

Судом установлено, что с дата фио проживал и был зарегистрирован по адресу: <адрес>.

дата он снят с регистрационного учета с <данные изъяты> и зарегистрирован в <данные изъяты> по вышеуказанному адресу постоянно.

дата фио заключил договор найма жилого помещения (койко-место) в муниципальном общежитии с муниципальным унитарным предприятием «Жилищник», который неоднократно продлялся.

Решением Промышленного районного суда города Ставрополя от дата по гражданскому делу №за фио признано право пользования жилым помещением по адресу <адрес>, на условиях договора социального найма с возложением обязанности на администрацию Промышленного района г. Ставрополя обязанности заключить договор социального найма с фио на данное жилое помещение.

Сонанимателем фио по данному договору социального найма жилого помещения, является фио, который в данном жилом помещении не проживает в связи со смертью, что подтверждается сведениями МВД России.

фио состояла в браке с фио с дата, что подтверждается свидетельством о заключении брака № от дата.

С <данные изъяты> истец фактически проживала с супругом в данном жилом помещении, они вместе вели совместное хозяйство, с дата она помогала супругу нести расходы по содержанию данного жилого помещения.

После смерти супруга, истец также продолжает проживать в данном жилом помещении, по-прежнему оплачивает жилищно- коммунальные услуги, поддерживает жилое помещение в исправном состоянии и несет расходы по его содержанию.

фио при жизни выражал свое желание вселить фио в жилое помещение в качестве члена своей семьи. Факт его намерения отражен в решении Промышленного районного суда города Ставрополя от дата по гражданскому делу №.

Допрошенные в судебном заседании свидетели фио, фио, фио, проживающие в данном доме, подтвердили факт проживания истца с фио в данной комнатес дата, подтвердили факт отсутствия иных проживающих в данной квартире лиц.

дата истец письменно обратилась в администрацию Промышленного района города Ставрополя с просьбой включить ее в договор социального найма № от дата как сонанимателя, вместо умершего супруга.

дата на ее обращение поступил ответ, в котором сотрудники администрации Промышленного района города Ставрополя сослались на то, что фио не указана в договоре социального найма жилого помещения, не зарегистрирована по месту жительства в данном жилом помещении, считают договор найма жилого помещения расторгнутым, если в жилом помещении не зарегистрированы иные лица.

Иного недвижимого имущества в собственности истца не имеется, ранее правом на приватизацию она не воспользовалась, иных заключенных договоров социального найма с истцом не имеется. Иных лиц, имеющих право претендовать на указанную муниципальную квартиру, не имеется.

Суд находит требования истца законными и обоснованными по следующим обстоятельствам.

Истец с 2005 года проживаетв спорной комнате, что подтверждается свидетельскими показаниями.

фио является единственным членом семьи фио

Прав на другое жилое помещение истец не имеет и ранее не имела.

Согласно пп. 5 п. 3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Задолженности по оплате коммунальных услуг и содержанию помещения не имеется.

Все вышеуказанное свидетельствует о том, что между истцом и ответчиком сложились отношения по договору социального найма.

Право пользования фио жилым помещением при жизни фио не оспаривалось.

Претензии со стороны ответчика, либо иных лиц к истцу о незаконном вселении не предъявлялись.

При этом доводы ответчика, что истец имеет регистрацию по другому адресу, соответственно обеспечена жильем, не основаны на нормах права.

По смыслу статей 1 и 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой в жилом помещении не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации.

При указанных обстоятельствах, доводы ответчика являются несостоятельными. В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение не относится к категории жилых помещений, не подлежащих приватизации, является единственным местом проживания истца, истец имеет право на заключение договора социального найма, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

исковые требования фио к администрации Промышленного района города Ставрополя о признании членом семьи нанимателя и обязании заключить договор социального найма– удовлетворить.

Признать фио членом семьи сонанимателя фио по договору социального найма № от дата.

Обязать администрацию Промышленного района города Ставрополя заключить с фио социального найма муниципального жилого помещения, кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Промышленный районный суд г. Ставрополя в течение одного месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 03.11.2023.

Судья С.И. Самойлов