Дело № 2-261/2023

УИД № 27RS0016-01-2023-000338-02

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Вяземский 22 июня 2022 года

Вяземский районный суд Хабаровского края в составе

председательствующего судьи Останиной К.А.,

при секретаре Фетисовой Е.А.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Котиковского сельского поселения Вяземского муниципального района Хабаровского края о признании права собственности в порядке бесплатной приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Котиковского сельского поселения Вяземского муниципального района Хабаровского края о признании права собственности в порядке бесплатной приватизации, в обоснование указав, что проживает по адресу: <адрес> зарегистрирована по данному адресу с 2002 года, ранее указанная квартира имела адрес <адрес>. На основании постановления администрации Котиковского сельского поселения № 15 от 12.03.2020, адресные реквизиты <адрес> изменены на <адрес>, номер квартир 1. Совместно с ней по данному адресу проживают: сын ФИО3, сын ФИО4, супруг ФИО4 Указанная квартира была предоставлена ей в связи с трудовой деятельностью в СТОО «Котиковское», работала в должности телятницы с 26.03.2000 по 2010 год. Ордер на квартиру утерян. При ликвидации совхоза «Котиковский» жилой дом не был передан в хозяйственное ведение или кооперативное управление СТОО «Котиково», а в последующем и в КГУСП «Котиково», и не был передан в собственность сельского поселения. С 2010 года квартира принята администрацией сельского поселения «Село Котиково» на учет, как бесхозяйное имущество, однако регистрация права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество не произведена. В вышеуказанной квартире зарегистрирована и проживает более 15 лет, ранее право на приватизацию жилья не использовала, спора о праве в отношении квартиры нет. Просит удовлетворить исковые требования.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, ссылаясь на доводы, изложенные в иске, дополнила, что её члены семьи принимать участие в приватизации жилого помещения не намерены.

Представитель ответчика администрации Котиковского сельского поселения Вяземского муниципального района Хабаровского края в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела без его участия, представил письменный отзыв о признании иска.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Судом установлено, что ФИО1 квартира по адресу: <адрес>, была предоставлена в связи с осуществлением трудовой деятельностью в СТОО «Котиковское», в должности телятницы в период с 26.03.2000 по 2010 год, что подтверждается сведениями из копии трудовой книжки.

На основании постановления администрации Котиковского сельского поселения № 15 от 12.03.2020, адресные реквизиты <адрес> изменены на <адрес>, номер квартир 1.

Из справки администрации Котиковского сельского поселения Вяземского муниципального района Хабаровского края от 13.04.2023 следует, что ФИО1 проживает по адресу: <адрес> 2001 года со своей семьей: сын ФИО3, сын ФИО4, супруг ФИО4

Согласно справке ДЭК Хабаровскэнергосбыт Вяземское отделение от 14.04.2023 выданной ФИО1, по адресу: <адрес>, задолженность за электроэнергию по состоянию на 01.04.2023, отсутствует.

Согласно справке администрации Вяземского муниципального района Хабаровского края от 28.04.2023 ФИО1 в период с 27.01.1986 по 14.02.2002 значилась зарегистрированной по адресу: <адрес>, в период с 14.02.2002 по настоящее время значится зарегистрированной по адресу: <адрес>. Право на бесплатную приватизацию жилого помещения на территории Вяземского района Хабаровского края, за указанный период не использовала.

Объект недвижимости – квартира № 1, расположенная по адресу: <адрес>, в реестре муниципального имущества Вяземского муниципального района не значится (сведения представленные администрацией Котиковского сельского поселения Вяземского муниципального района Хабаровского края от 13.04.2023 и администрацией Вяземского муниципального района Хабаровского края от 25.04.2023).

Согласно сведениям из ЕГРН от 26.05.2023 отсутствуют записи о зарегистрированных правах на объект недвижимости – квартиры, с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.

Согласно справке об адресных реквизитах объектов недвижимости, расположенных в Котиковском сельском поселении Вяземского муниципального района Хабаровского края, утвержденной постановлением главы администрации сельского поселения от 01.10.2010 № 32, двухквартирный жилой дом, расположенный <адрес>, одна квартира зарегистрирована за ФИО5, вторая квартира, является бесхозяйной.

В силу ст.225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйные вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Фактически спорная квартира не имеет собственника, однако орган местного самоуправления до настоящего времени его в свою собственность не принял и мер к принятию не предпринимает, в связи с чем истец не имеет возможности реализовать своё право на приватизацию указанного жилого помещения.

Вместе с тем, в случае признания права муниципальной собственности, указанный дом относился бы к муниципальному жилищному фонду.

Конституция РФ закрепляет право каждого на жилище, обязывая органы государственной власти и местного самоуправления создавать условия для его осуществления (ст. 40). Статья 35 Конституции РФ гарантирует гражданам право иметь в частной собственности имущество.

Согласно ст.2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со ст.11 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Наличие оспариваемого имущества подтверждается справками администрации Котиковского сельского поселения и сведениями о проживающих в жилом помещении лицах.

ФИО1 право на приватизацию жилого помещения по настоящее время не использовала, в собственности объектов недвижимости не имеет.

При таких обстоятельствах суд находит исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению.

Поскольку в указанном случае предметом спора является имущество, которое подлежит оценке при передаче его в собственность, государственная пошлина при подаче заявления должна взиматься в размере, предусмотренном подпунктом 1 пункта 1 ст. 333.19 Налогового кодекса РФ для исковых заявлений, имущественного характера, подлежащего оценке при цене иска 439744, 67 рублей (кадастровой стоимости жилья).

На основании п.п.1 п.1 ст.333.19 Налогового кодекса РФ государственная пошлина при подаче иска в суд должна быть уплачена истцом в размере 7597, 45 рублей, при подаче иска ФИО2 уплатила 300 рублей, таким образом, недоплаченная истцом сумма госпошлины в размере 7297, 45 руб. подлежат взысканию с истца в доход местного бюджета при постановлении судом решения.

Руководствуясь ст.ст.194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке бесплатной приватизации на жилое помещение по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО1 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 7297, 45 рублей.

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Вяземский районный суд Хабаровского края.

Судья К.А. Останина

Решение в окончательной форме изготовлено 22.06.2023.

Судья К.А. Останина