Дело № 2-714/2025

23RS0016-01-2025-000893-21

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ейск 26 ноября 2025 года

Ейский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего - судьи Пановой И.С.,

при секретаре судебного заседания Линец А.И.,

с участием истцов ФИО1, ФИО2, ФИО3,

ответчика ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО2, в интересах несовершеннолетнего ФИО8, ФИО9, ФИО3 к ФИО4, ООО "Строительно-монтажная фирма "Прометей" об устранении препятствий в подключении газоиспользующего оборудования и объектов капитального строительства к сети газораспределения,

установил:

Истец обратился с вышеуказанным с вышеуказанным иском в суд, ссылаясь на следующие обстоятельства.

ФИО1 является собственником 1/8 доли жилого дома расположенного по адресу: Российская Федерация, <адрес>, кадастровый №, площадью 145,1 кв.м, на основании соглашения от 22.11.2023г., регистрационная запись № от 22.11.2023г. ФИО7 является собственником 1/8 доли жилого дома расположенного по адресу: Российская Федерация, <адрес>, кадастровый №, площадью 145,1 кв.м, на основании соглашения от 22.11.2023г. ФИО5 является собственником 1/16 доли жилого дома расположенного по адресу: Российская Федерация, <адрес>, кадастровый №, площадью 145,1 кв.м., на основании соглашения от 22.11.2023г., регистрационная запись № от 22.11.2023г. ФИО6 является собственником 1/16 доли жилого дома расположенного по адресу: Российская Федерация, <адрес>, кадастровый №, площадью 145,1 кв.м, на основании соглашения от 22.11.2023г., регистрационная запись № от 22.11.2023г. ФИО10 является собственником 1/2 доли жилого дома по адресу: Российская Федерация, <адрес>, кадастровый №, площадью 145,1 кв.м, на основании договора приватизации № от 18.05.1994г. ФИО2, ФИО8, ФИО9, ФИО3 являются собственниками жилого дома по адресу: Российская Федерация, <адрес>, кадастровый №, площадью 145,1 кв.м., по 1/16 доли каждый на основании договора купли-продажи от 19.04.2017г. №. Земельный участок общей площадью 2402 кв.м., с кадастровым №, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - под жилую застройку индивидуальную, по адресу: <адрес>, с/о Трудовой, <адрес>, находится в общей долевой собственности совладельцев. Порядок пользования земельным участком между совладельцами не определен. Право предшественником истцов - ФИО11 в 2022г. была произведена реконструкция жилого дома по адресу: <адрес>, путем строительства пристройки литер «а6», общей площадью 60,2 кв.м. Реконструкция осуществлялась с согласия совладельцев, которое было предоставлено в Управление архитектуры и градостроительства в марте 2022г. Решением Ейского районного суда от 04.02.2025г. по делу № 2-80/2025 устранены препятствия ФИО1, ФИО7, ФИО6, ФИО5 в изготовлении ГКБУ КК «Краевая техническая инвентаризация - краевое БТИ» Отделом по Ейскому району, технического плана, декларации об объекте недвижимости жилого дома с кадастровым № по адресу: Российская Федерация, <адрес>, по заявлению истцов в отсутствие дополнительных документов, без согласия совладельцев. Устранены ФИО1, ФИО7, ФИО6, ФИО5 препятствия в осуществлении действий по внесению в Единый государственный реестр изменений в отношении здания - жилого дома, с кадастровым номером 23:08:0604001:126 расположенного по адресу: Российская Федерация, <адрес>, на основании технического плана здания, выразившиеся в отсутствии совместного обращения сособственников здания в регистрирующий орган с заявлением о государственном кадастровом учете изменений здания с кадастровым № и отсутствии подписи совладельцев в Декларации об объекте недвижимости. Данное решение вступило в законную силу 13.03.2025г. Жилой дом по адресу: <адрес> подключен к системе газоснабжения только в части занимаемой ФИО4 Остальные совладельцы производят отопление принадлежащих им долей жилого дома в осенне-весенний период за счет дровяных печей. В августе 2025г. истцы обратились в ООО «Строительно-монтажную фирму «Прпометей» с заявлением о заключении договора о подключении (технологическом присоединении) газоиспользующего оборудования и объектов капитального строительства к сети газораспределения по адресу: <адрес>. Согласно письму ООО «Строительно-монтажную фирму «Прометей» № от 13.08.2025г. к заявке не приложены документы долевого собственника ФИО4 (согласия, копии паспорта, копии СНИЛС). Истцы обратились к ФИО4 с просьбой предоставить необходимые документы, с обоснованием причин их истребования, предоставив ей срок до 01 октября 2025г. До настоящего момента ФИО4 указанные документы не предоставила. Просят суд устранить препятствия ФИО1, ФИО7, ФИО6, ФИО5, ФИО2, ФИО8, ФИО9, ФИО12 в подключении (технологическом присоединении) газоиспользующего оборудования и объектов капитального строительства к сети газораспределения по адресу: <адрес>, обязав ООО «Строительно-монтажную фирму «Прометей» выполнить врезку газопровода низкого давления и пусконаладочные работы долей жилого дома принадлежащих истцам по адресу: <адрес>, без согласия совладельца ФИО4.

Истцы ФИО1, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО5, ФИО6, ФИО2, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО8, ФИО3, в судебном заседании на удовлетворении заявленных исковых требований настаивали.

Истцы ФИО7, ФИО9 - в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени заседания уведомлены надлежащим образом, согласно письменному заявлению просили о рассмотрении дела в их отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивали.

Ответчик ФИО4 в судебном заседании просила отказать в удовлетворении заявленных исковых требований.

Ответчик – ООО «Строительно-монтажная фирма «Прометей», представитель в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени заседания уведомлен надлежащим образом.

Принимая во внимание надлежащее уведомление сторон о времени и месте рассмотрения настоящего гражданского дела, положения ст.167 ГПК РФ, суд приходит к выводу о рассмотрении настоящего гражданского дела в отсутствие стороны ответчиков.

Суд, исследовав представленные по делу доказательства в их совокупности, приходит к следующему выводу.

На основании, п.1 ст. 10 ГК РФ не допускается действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, даже если эти нарушения не были соединены с лишением владения.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума ВАС РФ №22 от 29 октября 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в силу статей 304, 305 Гражданского кодекса Российской Федерации иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником 1/8 доли жилого дома расположенного по адресу: Российская Федерация, <адрес>, кадастровый №, площадью 145,1 кв.м., на основании соглашения от 22.11.2023г., регистрационная запись № от 22.11.2023г.

ФИО7 является собственником 1/8 доли жилого дома расположенного по адресу: Российская Федерация, <адрес>, кадастровый №, площадью 145,1 кв.м., на основании соглашения от 22.11.2023г.

ФИО5 является собственником 1/16 доли жилого дома расположенного по адресу: Российская Федерация, <адрес>, кадастровый №, площадью 145,1 кв.м., на основании соглашения от 22.11.2023г., регистрационная запись № от 22.11.2023г.

ФИО6 является собственником 1/16 доли жилого дома расположенного по адресу: Российская Федерация, <адрес>, кадастровый №, площадью 145,1 кв.м, на основании соглашения от 22.11.2023г., регистрационная запись № от 22.11.2023г.

ФИО10 является собственником 1/2 доли жилого дома по адресу: Российская Федерация, <адрес>, кадастровый №, площадью 145,1 кв.м., на основании договора приватизации № 307 от 18.05.1994г.

ФИО2, ФИО8, ФИО9, ФИО3 являются собственниками жилого дома по адресу: Российская Федерация, <адрес>, кадастровый №, площадью 145,1 кв.м., по 1/16 доли каждый на основании договора купли-продажи от 19.04.2017г. №(л.д.11-35).

Земельный участок общей площадью 2402 кв.м., с кадастровым №, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - под жилую застройку индивидуальную, по адресу: <адрес>, с/о Трудовой, <адрес>, находится в общей долевой собственности совладельцев. Порядок пользования земельным участком между совладельцами не определен.

Право предшественником истцов - ФИО11 в 2022г. была произведена реконструкция жилого дома по адресу: <адрес>, путем строительства пристройки литер «аб», общей площадью 60,2 кв.м. Реконструкция осуществлялась с согласия совладельцев, которое было предоставлено в Управление архитектуры и градостроительства в марте 2022г.

Решением Ейского районного суда от 04.02.2025г. по делу № 2-80/2025 устранены препятствия ФИО1, ФИО7, ФИО6, ФИО5 в изготовлении ГКБУ КК «Краевая техническая инвентаризация - краевое БТИ» Отделом по Ейскому району, технического плана, декларации об объекте недвижимости жилого дома с кадастровым номером 23:08:0604001:126 по адресу:Российская Федерация, <адрес>, по заявлению истцов в отсутствие дополнительных документов, без согласия совладельцев.

Устранены ФИО1, ФИО7, ФИО6, ФИО5 препятствия в осуществлении действий по внесению в Единый государственный реестр изменений в отношении здания - жилого дома, с кадастровым номером № расположенного по адресу: Российская Федерация, <адрес>, на основании технического плана здания, выразившиеся в отсутствии совместного обращения сособственников здания в регистрирующий орган с заявлением о государственном кадастровом учете изменений здания с кадастровым № и отсутствии подписи совладельцев в Декларации об объекте недвижимости.

Решение суда обжаловано не было и вступило в законную силу 13.03.2025г.

Согласно ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному гражданскому делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> подключен к системе газоснабжения только в части занимаемой ФИО4 Остальные совладельцы производят отопление принадлежащих им долей жилого дома в осенне-весенний период за счет дровяных печей.

В августе 2025г. истцы обратились в ООО «Строительно-монтажную фирму «Прпометей» с заявлением о заключении договора о подключении (технологическом присоединении) газоиспользующего оборудования и объектов капитального строительства к сети газораспределения по адресу: <адрес>.

Согласно письму ООО «Строительно-монтажную фирму «Прометей» № от 13.08.2025г. к заявке не приложены документы долевого собственника ФИО4 (согласия, копии паспорта, копии СНИЛС)(л.д.33).

Из представленных в материалы дела извещений и почтовых уведомлений следует, что ответчику ФИО4 истцами было направлено предложение с просьбой предоставить необходимые документы, с обоснованием причин их истребования, предоставив ей срок до двтаг. (л.д.35).

До настоящего момента ФИО4 указанные документы не предоставила.

Таким образом, суд обоснованно исходит из того, что ответчику было известно о намерении истцов газифицировать жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

В силу п.10 ст. 48 Градостроительного кодекса РФ, порядок определения и предоставления технических условий, технологического присоединения может устанавливаться Правительством РФ. Постановлением Правительства РФ № 360 от 09.06.2007 и № 1314 от 30.12.2013 г. были утверждены Правила заключения и исполнения публичных договоров к системам коммунальной структуры; Правила определения и предоставления технических условий подключения объектов капитального строительства к сетям инженерно-технологического обеспечения и Правила подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технологического обеспечения.

Пункт 14 «Правил подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям газораспределения, а также об изменении и признании утратившим силу некоторых актов Правительства РФ» от 30.12.2013 г. № 1314 предусматривает, что в случае если подключение (технологическое присоединение) объекта капитального строительства возможно только к существующим сетям газопотребления, принадлежащим на праве собственности или на ином законном основании лицу, которое не оказывает услуг по транспортировке газа (далее - основной абонент), технические условия такого подключения (технологического присоединения) выдаются газораспределительной организацией, к сети газораспределения которой присоединяется сеть газопотребления, принадлежащая основному абоненту.

По соглашению между ресурсоснабжающей организацией и основным абонентом технические условия может работать ресурсоснабжающая организация. В соответствии с этой нормой плата за подключение объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения определяется на основании тарифов.

В соответствии со ст. 18 Закона РФ «О газоснабжении в Российской Федерации» определено, что поставки газа проводят на основании договоров, заключенных между поставщиками и потребителями, независимо от форм собственности в соответствии с гражданским законодательством и утвержденными Правительством РФ правилами поставки газа и правилами пользования газом в РФ.

В силу статьи 195 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации решение суда должно быть законным и обоснованным.

Согласно Постановлению Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 19 декабря 2003 г. N 23 «О судебном решении» решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (пункт 2). Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании, а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов (пункт 3).

Как разъяснено в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ N10, Пленума ВАС РФ N22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" (в редакции от 23.06.2015), применяя статью 304 ГК РФ, в силу которой собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, судам необходимо учитывать следующее.

В силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

Иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению независимо от того, на своем или чужом земельном участке либо ином объекте недвижимости ответчик совершает действия (бездействие), нарушающие право истца.

В силу части 1 статьи 55 и статей 67, 196 ГПК РФ суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, на основании представленных доказательств, при оценке которых он руководствуется статьями 59 и 60 ГПК РФ об относимости и допустимости доказательств.

В соответствии с пунктом 3 статьи 1 ГК РФ, при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно.

Статья 11 ГК РФ предусматривает, что в судебном порядке осуществляется защита нарушенных или оспоренных гражданских прав.

Обязанность доказывания факта и характера нарушения субъективного права лежит на лице, заявившем требования о защите права.

При таких обстоятельствах, оценив в совокупности представленные по делу доказательства, полагая, что все имеющие значение для данного дела обстоятельства установлены и подтверждены надлежащими доказательствами, как установлено в судебном заседании, истцы не имеют возможности произвести технологическое присоединение принадлежащих им долей жилого дома к сети газораспределения без согласования с ответчиком ФИО4, чем нарушаются их права, суд находит возможным удовлетворить исковые требования ФИО1, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО2, в интересах несовершеннолетнего ФИО8, ФИО9, ФИО3 к ФИО4, ООО "Строительно- монтажная фирма "Прометей" об устранении препятствий в подключении газоиспользующего оборудования и объектов капитального строительства к сети газораспределения.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1, в интересах несовершеннолетних ФИО5, ФИО13, ФИО7, ФИО2, в интересах

несовершеннолетнего ФИО8, ФИО9,

ФИО3 - удовлетворить.

Устранить препятствия ФИО1, в интересах несовершеннолетних ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО2, в интересах несовершеннолетнего ФИО8, ФИО9, ФИО3 в подключении (технологическом присоединении) газоиспользующего оборудования и объектов капитального строительства к сети газораспределения по адресу: <адрес>, обязав ООО «Строительно-монтажная фирма «Прометей» выполнить врезку газопровода низкого давления и пусконаладочные работы долей жилого дома, принадлежащих истцам по адресу: <адрес>, без согласия совладельца ФИО4.

Мотивированное решение суда изготовлено 27 ноября 2025 года.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Ейский районный суд Краснодарского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья

Ейского районного суда Панова И.С.