Дело №2-6584/2025

УИД 52RS0001-02-2025-006016-95 копия

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 декабря 2025 года город Нижний Новгород

Автозаводский районный суд города Нижний Новгород в составе председательствующего судьи Павловой М.Р.,

при секретаре судебного заседания Родиной Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску ФИО1 к ФИО2 об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья,

с участием представителя истца [ФИО]6, действующей на основании доверенности,

установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчику об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья. Просит суд

- определить порядок и размер участия по оплате жилищных и коммунальных услуг, оказываемых по жилому помещению по адресу: г.Н.Новгород, [Адрес] А [Адрес], пропорционально долям собственников жилого помещения, ФИО1 - 1/2 доля, ФИО2 – 1/2 доля.

В обоснование иска указано, что истец и ответчик являются собственниками жилого помещения по адресу: г.Н.Новгород, [Адрес] А [Адрес], по 1/2 доле в праве общей долевой собственности у каждого. Данная квартира принадлежит им на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от [ДД.ММ.ГГГГ]. На настоящее время лицевой счет открыт на имя ответчика, однако ответчик в оплате коммунальных и иных жилищных услуг не участвует, оплачивает только истец, который не проживает в данной квартире. Полагает, что возможен выдел долей сторон в оплате жилищно-коммунальных услуг, пропорционально доли каждого в праве собственности с заключением отдельных соглашений по оплате жилищно-коммунальных услуг.

В судебном заседании представитель истца [ФИО]6, действующая на основании доверенности, заявленные требования поддержала, просила удовлетворить.

Иные лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещённые о времени и месте судебного заседания, явку представителя в суд не обеспечили.

Неявка лица, извещенного судом в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не может быть препятствием для рассмотрения судом дела по существу.

При данных обстоятельствах, суд в силу ст.233 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, в порядке заочного производства.

Суд, изучив материалы дела, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности в соответствии с положениями статей 67, 71 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, установив юридически значимые обстоятельства, суд приходит к следующему.

Согласно статье 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения (часть 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).

На основании норм статей 210 и 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также вышеприведенных положений законодательства к расходам данного вида относятся осуществляемые сособственниками платежи, а также издержки по содержанию и сохранению общего имущества, в том числе и по ремонту имущества.

Согласно статье 153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 1).

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса (часть 2 статьи 153 ЖК РФ).

В силу части 2 статьи 154 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (часть 4).

В соответствии с положениями статьи 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Судом установлено, что предметом спора являются расходы за жилищно-коммунальные услуги и содержание жилья по адресу: [Адрес].

Согласно выписке из ЕГРН, истец и ответчик являются собственниками указанного жилого помещения, по 1/2 доле в праве общей долевой собственности у каждого (л.д. 16-22). Данная квартира принадлежит им на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от [ДД.ММ.ГГГГ].

Установлено, что соглашение о порядке оплаты жилищно-коммунальных услуг, между истцом и ответчиком не достигнуто, что является основанием для определения доли каждого в оплате соответствующих платежей, с учётом приведённых выше положений закона и разъяснений, содержащихся в абз.2 п.30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации».

Исходя из вышеизложенных норм, суд, проанализировав установленные по делу обстоятельства и представленные в их подтверждение доказательства, при отсутствии соглашения по вопросу определения порядка участия в оплате за коммунальные услуги и содержание жилья, приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требования истца о распределении между истцом и ответчиком обязанности по оплате содержания жилья и коммунальных услуг, 1/2 доли от суммы начислений на ФИО1, [ДД.ММ.ГГГГ] года рождения, 1/2 доли от суммы начислений на ФИО2, [ДД.ММ.ГГГГ] года рождения, с включением в платежный документ начислений, производимых на имя [ФИО]3, как лица совместно проживающего в квартире с ответчиком ФИО2

При этом суд считает, что отсутствует необходимость конкретизации в судебном постановлении вида услуг, которые распределены между собственниками.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковое заявление ФИО1 ([ДД.ММ.ГГГГ] г.р., ур.г.Н.Новгород, паспорт [Номер]) к ФИО2 ([ДД.ММ.ГГГГ] г.р., ур.г.Н.Новгород, паспорт [Номер]) об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья удовлетворить в полном объеме.

Определить порядок и размер участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: г.Н.Новгород, [Адрес], между ФИО1 и ФИО2, исходя из долей в праве собственности на указанное жилое помещение, на имя ФИО1, исходя из 1/2 доли начислений, на имя ФИО2, исходя из 1/2 доли начислений с включением в платежный документ начислений, производимых на имя ФИО3 [ФИО]3.

Решение является основанием для выставления отдельных платёжных документов с установленным размером участия ресурсоснабжающими организациями, управляющей компанией, а также иными организациями, оказывающими услуги в соответствии с ЖК РФ в отношении жилого помещения по адресу: [Адрес], начислений по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья М.Р. Павлова

Мотивированное заочное решение суда принято 10 декабря 2025 года