Решение по делу № 2-2694/2025 от 17.07.2025 | Жовтневый районный суд г. Мариуполя (Донецкая Народная Республика)

Дело № 2-2694/2025

УИД: 93RS0006-01-2025-003012-10

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Мариуполь 10 июля 2025 года

Жовтневый районный суд города Мариуполя Донецкой Народной Республики в составе председательствующего судьи Белоусова П.В.,

при секретаре судебного заседания Маринушкиной С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО3 об определении долей в праве общей совместной собственности,

установил:

ФИО1, ФИО2, ФИО3 обратились с иском к ФИО3 об определении долей в праве общей совместной собственности.

В обоснование заявленных требований истцы указали, что квартира, расположенная по адресу: Донецкая Народная Республика, г<адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., принадлежит на праве общей совместной собственности ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО3 в равных долях на основании свидетельства на право собственности на жилье от ДД.ММ.ГГГГ года №, зарегистрированном в Управлении городского имущества. 09 февраля 2025 года истцы обратились в ППК «Роскадастр» заявлением для осуществления действий по государственной регистрации прав в отношении недвижимости, однако, сотрудником разъяснено, что ответчик ФИО3 находиться за пределами Российской Федерации, поэтому необходимо обратиться в суд для определения долей. Истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3 просят суд определить за ними доли в размере 1/4, в праве общей совместной собственности на квартиру, расположенную по адресу: Донецкая Народная Республика, <адрес>, для осуществления регистрации недвижимости в Управлении Федеральной службы государственной службы, кадастра и картографии по Донецкой Народной Республике.

Истцы – ФИО1, ФИО2, ФИО3, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, поддержали заявленные требования, просили их удовлетворить.

Ответчик – ФИО3, надлежащим образом извещен о дате, времени и месте рассмотрения дела, представил суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражал против удовлетворения исковых требований.

Третье лицо - Управление Росреестра по Донецкой Народной Республики, надлежащим образом извещены о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилось, представлено суду ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие.

В соответствии с требованиями части 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.

Суд, исследовав материалы дела, оценив совокупность представленных доказательств, считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно пункту 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц, защита права собственности и иных вещных прав должна осуществляться на основе соразмерности и пропорциональности, с тем, чтобы был обеспечен баланс прав и законных интересов всех участников гражданского оборота (не только собственников, но и иных лиц).

В силу пункта 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 245 ГК РФ если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

В соответствии с п. 5 ст. 244 ГК РФ, по соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Из приведенных законоположений следует, что в Гражданском кодексе Российской Федерации под долей понимается не доля в имуществе, а доля в праве общей собственности.

Судом установлено, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, является гражданином Российской Федерации, что подтверждается паспортом <данные изъяты>, зарегистрирована по адресу: <адрес>, с 30 июня 1993 года. Истец ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>, является гражданином Российской Федерации, что подтверждается паспортом <данные изъяты> зарегистрирована по адресу: <адрес> с 29 октября 1993 года. ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, является гражданином Российской Федерации, что подтверждается паспортом <данные изъяты>, зарегистрирована по адресу: <адрес> с 20 августа 2020 года.

Согласно папорта Украины серии №, выданного <данные изъяты>, ФИО3 зарегистрирован по адресу: <адрес>, с 10 июля 2001 года.

В судебном заседании установлено, что согласно свидетельства на право собственности на жилье от ДД.ММ.ГГГГ года №, зарегистрированного в Управлении городского имущества, квартира, расположенная по адресу: <адрес> принадлежит на праве общей совместной собственности ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО3 На основании свидетельства о праве собственности выдан технический паспорт на имя ФИО1

Из паспорта на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> выданного <данные изъяты> собственниками указаны ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО3

Согласно ответа на запрос филиала ППК «Роскадастр» от 09 июня 2025 года, представлена выписка из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах недвижимости, на квартиру, расположенную по адресу: Донецкая Народная Республика, г. <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, сведения о правообладателях отсутствуют. В архиве филиала имеется: копия заключения о регистрации домовладения, реестр №, книга №, из которого следует, что квартира принадлежит ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО3

В настоящее время стороны вне судебного порядка не имеют возможности определить долю в общей собственности в виде 1/4 доли каждому, квартиры, расположенной по адресу: Донецкая Народная Республика<адрес>.

Поскольку истцы и ответчик являются участниками совместной собственности на квартиру и ими заявлены требования об определении их долей в праве общей собственности на квартиру по тому основанию, что договоренности между всеми участниками собственности достичь не удалось, то на основании вышеуказанных норм суд полагает возможным удовлетворить частично исковые требования и определить доли истцов и ответчика в праве общей собственности на квартиру, поскольку истцы не просили в иске определить долю ответчика. Так как квартира находится в совместной собственности 4 человек, то в соответствии с приходящейся на стороны долей, за ними следует признать право на 1/4 долю в праве общей собственности на указанную квартиру.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

решил:

исковое заявление ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО3 об определении долей в праве общей совместной собственности, удовлетворить частично.

Определить долю ФИО1, <данные изъяты>, в виде 1/4 доли квартиры, расположенной по адресу: Донецкая Народная Республика<адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №

Определить долю ФИО3, <данные изъяты>, в виде 1/4 доли квартиры, расположенной по адресу: Донецкая Народная Республика, <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв. м., кадастровый номер №

Определить долю ФИО2, <данные изъяты>, в виде 1/4 доли квартиры, расположенной по адресу: Донецкая Народная Республика, <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв. м., кадастровый номер №

Прекратить право общей совместной собственности ФИО1, ФИО2, ФИО3 ФИО3 на квартиру, расположенную по адресу: Донецкая Народная Республика, <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв. м., кадастровый номер №

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Донецкой Народной Республики через Жовтневый районный суд города Мариуполя Донецкой Народной Республики в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья <данные изъяты> П.В. Белоусов

Мотивированное решение изготовлено 17 июля 2025 года.

<данные изъяты>