УИД: 04RS0003-01-2022-000668-66

Дело № 2-34/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Бичура 17 января 2023 г.

Бичурский районный суд Республики Бурятия в составе судьи Харимаевой Н.Б., при секретаре судебного заседания Будажапове В.А., с участием старшего помощника прокурора Бичурского района Норбоевой Д.Э., истца ФИО2, ответчика ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Обращаясь в суд, истец просит признать ответчика ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, обязать Миграционный пункт О МВД России по Бичурскому району РБ снять ответчика с регистрационного учета в указанном жилом помещении.

Требования мотивированы тем, что истец является собственником земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что также подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. ДД.ММ.ГГГГ к истцу обратился ФИО3 с просьбой зарегистрировать его по вышеуказанному адресу, на что истец дала свое согласие и зарегистрировала ответчика в своем жилом помещении. Ответчик в указанном доме длительное время не проживает, его место жительства истцу неизвестно. На неоднократные устные просьбы о снятии с регистрационного учета ответчик не реагирует. Данное обстоятельство является препятствием для осуществления законных прав истца как собственника.

В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования поддержала, просила признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Суду пояснила, что ранее ее дочь ФИО1 и ФИО3 состояли в фактических брачных отношениях. По просьбе ответчика она прописала его в своем доме. Дочь и ответчик, прожив непродолжительное время, около двух месяцев, расстались. С октября 2020 года ответчик в ее жилом помещении не проживает, с тех пор она его более не видела, личных вещей ФИО3 в доме нет, бремя по содержанию дома несет она.

В судебном заседании ответчик ФИО3, исковые требования не признал, суду пояснил, что иного места, где бы он мог прописаться, у него нет, членом семьи истца не является.

Выслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, изучив материалы гражданского дела и представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Согласно п.1, п.2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. При этом гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу требований ч.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ).

Исходя из содержания приведенных норм материального права, необходимым условием к приобретению лицами, перечисленными в ч.1 ст.31 ЖК РФ, права пользования жилым помещением наравне с его собственником является их вселение собственником в жилое помещение и совместное проживание с ним.

Вместе с тем, согласно п.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, выписке из ЕГРН об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, находится в собственности ФИО2

Из справки Администрации МО СП <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2, действительно, зарегистрирована по вышеуказанному адресу, совместно с ней зарегистрирован ответчик ФИО3, что также подтверждается адресной справкой, копией паспорта ответчика.

Судом установлено, что ответчик не относится ни к одной из категорий лиц, перечисленных в ч.1 ст.31 ЖК РФ, в течение длительного времени не проживают в спорном жилом помещении, своих вещей не оставили, вселиться в жилое помещение не пытались. Несение ответчиками расходов на содержание жилого помещения также не установлено.

Изложенные обстоятельства подтверждаются доводами, изложенными в исковом заявлении, оснований которым не доверять у суда не имеется, а также письменными доказательствами, представленными в материалы дела.

Вопреки ст. 56 ГПК РФ доказательств обратному ответчик суду не представил.

С учетом установленных обстоятельств и приведенных требований ст. 31 ЖК РФ, а также ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства на территории Российской Федерации», по смыслу которой регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, суд находит требования ФИО2 о признании ФИО3 утратившими право пользования спорным жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Поскольку в спорном жилом помещении ФИО3 не проживает и утратил права пользования им, а в силу требований пунктов 3, 4 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 №713 с последующими изменениями и дополнениями, регистрационный учет граждан производится по месту жительства, настоящее решение является основанием к снятию ФИО3 с регистрационного учета в спорном жилом помещении.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО3 (паспорт РФ: №), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ур. <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение после его вступления в законную силу является основанием к снятию ФИО3 с регистрационного учета по месту жительства в жилом помещении по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Бичурский районный суд Республики Бурятия.

Судья Бичурского районного суда

Республики Бурятия Н.Б. Харимаева

Решение в окончательной форме изготовлено 18 января 2023 года.