ГД №

46RS0№-69

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 сентября 2022 года

Октябрьский районный суд в составе

председательствующего судьи Баламутовой С.А.,

при секретаре Филипцевой В.Н.,

с участием представителя истца ООО «Курск-агро» ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Курск-агро» к ФИО2 о признании необоснованными возражений относительно размера и местоположения образуемого земельного участка,

установил:

ООО «Курск-Агро» обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании необоснованными возражений относительно размера и местоположения образуемого земельного участка.

В обоснование заявленных требований указано том, что Общество с ограниченной ответственностью «Курск-Агро» (далее - истец) является собственником земельных долей в земельном участке с кадастровым номером №, расположенном по адресу: . Истцу на праве общей долевой собственности принадлежит:

10/666 доли от ДД.ММ.ГГГГ №;

10/666 доли от ДД.ММ.ГГГГ №;

10/666 доли от ДД.ММ.ГГГГ №;

10/666 доли от ДД.ММ.ГГГГ №, что соответствует площади 21,6 га.

В соответствии с п.1 ст.13 ФЗ РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», ДД.ММ.ГГГГ истцом было принято решение о выделе земельного участка в счет принадлежащих ему на праве собственности земельных долей из исходного земельного участка с кадастровым номером №

В силу п.п. 7-11 ст. 13.1 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», в газете «Курская Правда» № (26800) от ДД.ММ.ГГГГ было опубликовано извещение о необходимости согласования подготовленного проекта межевания земельного участка площадью 216000 кв.м, выделяемого истцом в счет принадлежащих ему земельных долей. К моменту публикации кадастровым инженером был изготовлен проект межевания земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ в период согласования проекта межевания земельного участка в адрес кадастрового инженера поступили возражения относительно размера и местоположения границ земельного участка площадью 216000 кв.м. от ФИО2

Истец считает возражения ФИО2 необоснованными по следующим основаниям.

Как следует из содержания возражений от ДД.ММ.ГГГГ, ответчик выступает от имени всех остальных собственников исходного земельного участка с кадастровым номером №, не предоставляя доказательств выданных ему полномочий на подачу возражений.

В п. 5 ст. 13 Федерального закона №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» указано, что размер земельного участка, выделенного в счет земельной доли или земельных долей, определяется на основании данных, указанных в документах, удостоверяющих право на эту земельную долю или эти земельные доли.

Истец сформировал земельный участок площадью 216000 кв.м строго в соответствии с размером земельных долей, принадлежащих ему на праве общей долевой собственности.

Кроме того, Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» и иными законами, нормативными актами, не установлена обязанность для выделяющегося лица образовывать земельный участок из земель различных категорий (пашня, сенокосы, пастбища).

Ответчик является собственником 10/333 долей (10,8 га) в земельном участке с кадастровым номером №. Право общей долевой собственности ответчика в указанном земельном участке зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ и подтверждается регистрационной записью №. Границы земельного участка с кадастровым номером № расположены в границах кадастрового квартала № и отображаются на Публично-кадастровой карте в координатах границ (X, Y). Ответчик предпринял меры по выделу земельного участка в счет своей земельной доли 10/333 (10,8 га), ДД.ММ.ГГГГ в газете «Курская правда» № (26815) было опубликовано извещение о согласовании проекта межевания земельного участка, заказчиком которого выступает ФИО2 ФИО3 инженером ФИО4 был изготовлен проект межевания выделяемого ответчиком земельного участка. На проектном плане (лист 8 Проекта межевания земельного участка) красной линией обозначена граница образуемого земельного участка «:55:ЗУ1» площадью 108048 кв.м. Из чего следует, что ответчик производит выдел своего земельного участка именно из границ земельного участка с кадастровым номером №, и как видно на проектном плане — также в границах пашни.

При этом, местоположение земельного участка площадью 108048 кв.м, выделяемого ответчиком не совпадает с местоположением земельного участка площадью 216000 кв.м, образуемого истцом.

Ответчик полагает, что выдел истцом земельного участка в соответствии с межеванием земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ приводит к вклиниванию, изломанности границ, невозможности размещения объектов недвижимости и другим препятствующим рациональному использованию и охране земель недостаткам, при этом объективных данных о том, что выделяемый земельный участок площадью 216000 кв.м в соответствии с проектом межевания земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ приводит к вклиниванию, изломанности границ и другим недостаткам использования оставшейся части земельного участка с кадастровым номером №, ответчиком не представлено.

Указывая о том, что заявленные ответчиком возражения направлены на воспрепятствование осуществлению истцом законного права на выделение земельного участка в счет принадлежащей ему земельной доли, что препятствует реализации прав и охраняемых интересов истца как участника общей долевой собственности на исходный земельный участок, действующее законодательство устанавливает необходимость представления только обоснованных возражений, а не любых причин несогласия заинтересованного лица с размером и местоположением границ выделяемого земельного участка, истец считает возражения ответчика формальными и немотивированными, в связи с чем просит признать необоснованными возражения ФИО2 относительно размера и местоположения границ образуемого земельного участка общей площадью 216000 кв.м., расположенного по адресу: , р-н Большесолдатский, с/с Любостанский, направленные на проект межевания земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, выделяемого ООО «Курск-Агро» из исходного земельного участка с кадастровым номером №, категория земли: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, в том числе, признать согласованным проект межевания земельного участка, выделяемого ООО «Курск-Агро» из исходного земельного участка с кадастровым номером №, категория земли: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, расположенного по адресу: , р-н Большесолдатский, с/с Любостанский, от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного кадастровым инженером ФИО7, которым определяются границы местоположения земельного участка общей площадью 216000 кв.м.; взыскать с ФИО2 судебные расходы, понесенные ООО «Курск-Агро» по уплате государственной пошлины в сумме 6000 рублей.

В ходе судебного разбирательства к процессуальному участию в деле, в соответствии с положениями ст. 43 ГПК РФ, по инициативе суда в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечена администрация Любостанского сельсовета .

В судебном заседании представитель истца ООО «Курск-Агро» ФИО1 заявленные исковые требования поддержала по основаниям, указанным в иске, просила исковые требования удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дне, времени, месте слушания дела извещен своевременно и надлежащим образом, сведений об уважительности неявки суду не представил.

Представители третьих лиц Управления Росреестра по , Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра», администрации Любостанского сельсовета , третье лицо кадастровый инженер ФИО7, надлежаще извещенные о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, об уважительных причинах своей неявки не сообщили. Представитель Управления Росреестра по ходатайствовал о рассмотрении дела без участия представителя.

Суд, с учетом мнения представителя истца ООО «Курск-Агро», полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения представителя истца, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

На основании пункта 2 статьи 252 Гражданского кодекса Российской Федерации, участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

Общие правила и условия образования земельных участков определены статьей 11.2 Земельного кодекса Российской Федерации, согласно которой, земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности (пункт 1).

Образование земельных участков допускается при наличии в письменной форме согласия землепользователей, землевладельцев, арендаторов, залогодержателей исходных земельных участков. Такое согласие не требуется в случаях: 1) образования земельных участков из земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и предоставленных государственным или муниципальным унитарным предприятиям, государственным или муниципальным учреждениям; 2) образования земельных участков на основании решения суда, предусматривающего раздел, объединение, перераспределение или выдел земельных участков в обязательном порядке; 3) образования земельных участков в связи с их изъятием для государственных или муниципальных нужд, 4) образование земельных участков в связи с установлением границ вахтовых и иных временных поселков, созданных до ДД.ММ.ГГГГ в границах земель лесного фонда для заготовки древесины, и военных городков, созданных в границах лесничеств, лесопарков на землях лесного фонда или землях обороны и безопасности для размещения впоследствии упраздненных воинских частей (подразделений), соединений, военных образовательных организаций высшего образования, иных организаций Вооруженных Сил Российской Федерации, войск национальной гвардии Российской Федерации, органов государственной охраны (далее - военные городки), 5) образование земельных участков, на которых расположены самовольные постройки в соответствии с пунктом 5 статьи 46, пунктом 6.2 статьи 54, пунктом 2 статьи 54.1 настоящего Кодекса, 6) образование земельного участка в связи с разделом земельного участка для целей, предусмотренных статьей 13 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", если иное не предусмотрено договором залога (пункт 4 статьи 11.2 Земельного кодекса Российской Федерации).

Однако, приведенная норма Земельного кодекса Российской Федерации подлежит применению с учетом особенностей, установленных специальной нормой, а именно, Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".

В силу положений пункта 1 статьи 12 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", в случае, если число участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения превышает пять, правила Гражданского кодекса Российской Федерации применяются с учетом особенностей, установленных этой статьей, а также ст. 13 и 14 данного федерального закона.

Пунктом 1 статьи 13 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" предусмотрено, что участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей, если это не противоречит требованиям к образованию земельных участков, установленным Земельным кодексом Российской Федерации и названным законом.

В соответствии с п. 2-4 ст. 13 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", земельный участок образуется путем выдела в счет земельной доли или земельных долей на основании решения общего собрания участников долевой собственности или путем выдела земельного участка в порядке, установленном пунктами 4 - 6 настоящей статьи.

Земельный участок может быть образован на основании решения общего собрания участников долевой собственности в случае, если данным решением утверждены проект межевания земельных участков, перечень собственников образуемых земельных участков и размер их долей в праве общей собственности на образуемые земельные участки. Если земельный участок образуется на основании решения общего собрания участников долевой собственности и в соответствии с утвержденным этим собранием проектом межевания, дополнительное согласование размера и местоположения границ образуемого земельного участка не требуется.

Если указанное в пункте 3 настоящей статьи решение общего собрания участников долевой собственности отсутствует, собственник земельной доли или земельных долей для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей заключает договор с кадастровым инженером, который подготавливает проект межевания земельного участка для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей.

Согласно пункту 6 ст. 13.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", при подготовке проекта межевания, подлежащего утверждению общим собранием участников долевой собственности, кадастровый инженер обеспечивает правообладателям земельного участка или земельных участков, из которых будут выделяться земельные участки в счет земельной доли или земельных долей (далее также - исходный земельный участок или исходные земельные участки), органу местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения каждого исходного земельного участка и, если заказчик кадастровых работ не является правообладателем исходного земельного участка или исходных земельных участков, заказчику кадастровых работ возможность ознакомиться с этим проектом до его утверждения и представить предложения о его доработке. Срок ознакомления с проектом межевания земельных участков не может быть менее чем тридцать дней до дня его утверждения.

Пунктом 12 указанной нормы предусмотрено, что в случае, если в течение тридцати дней со дня надлежащего извещения участников долевой собственности о согласовании проекта межевания земельного участка в соответствии с пунктами 9 - 11 настоящей статьи от участников долевой собственности не поступят возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка, проект межевания земельного участка считается согласованным. Кадастровый инженер обязан составить заключение об отсутствии возражений относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка.

В соответствии с п. 14, 15 ст. 13.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка направляются кадастровому инженеру, подготовившему соответствующий проект межевания земельного участка, а также в орган регистрации прав по месту расположения такого земельного участка.Споры о размере и местоположении границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка рассматриваются в суде.

Таким образом, по смыслу приведенных норм, действующее законодательство предусматривает возможность выделения земельных участков в счет земельных долей двумя способами - посредством утверждения проекта межевания земельного участка решением общего собрания участников долевой собственности либо посредством утверждения проекта межевания решением собственника земельной доли или земельных долей. В последнем случае согласование проекта межевания с другими участниками долевой собственности осуществляется через публикацию в средствах массовой информации.

Как установлено судом и следует из материалов дела, земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного производства, площадью 16515040 кв. м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: , находится в долевой собственности более чем пяти лиц.

В судебном заседании установлено, что ООО «Курск-Агро» является собственником земельных долей в земельном участке с кадастровым номером №, расположенном по адресу: . Истцу на праве общей долевой собственности принадлежит:

10/666 доли от ДД.ММ.ГГГГ №;

10/666 доли от ДД.ММ.ГГГГ №;

10/666 доли от ДД.ММ.ГГГГ №;

10/666 доли от ДД.ММ.ГГГГ №, что подтверждается Выпиской ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №.

ДД.ММ.ГГГГ ООО «Курск-Агро» было принято решение о выделе земельного участка в счет принадлежащих ему на праве собственности земельных долей общей площадью 216000 кв.м в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения из исходного земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу:

Реализуя свое право на выделение земельного участка в счет принадлежащих земельных долей, ООО «Курск-Агро» обратилось к кадастровому инженеру ФИО7 для подготовки проекта межевания. ФИО3 инженером изготовлен проект межевания земельного участка, определены размеры и местоположение выделяемого в счет долей земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ.

В силу п.п. 7-11 ст. 13.1 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», в газете «Курская Правда» № (26800) от ДД.ММ.ГГГГ было опубликовано извещение о необходимости согласования подготовленного проекта межевания земельного участка площадью, выделяемого ООО «Курск-Агро» в счет принадлежащих ему земельных долей.

ДД.ММ.ГГГГ в период согласования проекта межевания земельного участка в адрес кадастрового инженера поступило возражение относительно размера и местоположения границ земельного участка площадью 216000 кв.м. от ФИО2, в которых указано о том, что формирование земельного участка производится в границах пашни; при предоставлении в собственность земельных долей первоначально производилось по структуре сельскохозяйственных угодий % пашни, сенокоса, пастбища, многолетних насаждений, залежи. Выдел земельного участка без сохранения структуры земельных долей нарушает законные права остальных сособственников земельных долей и является препятствием к выделу земельных участков в счет принадлежащих им земельных долей. Собственники земельных долей в исходном земельном участке имеют намерение произвести выдел земельного участка для выращивания с/х культур, если выдел участка будет производиться в нарушение структуры пая, то земель из состава паши будет недостаточно. Данное обстоятельство является прямым нарушением принципа стабильности гражданского оборота в земельных правоотношениях. Образование земельных участков не должно приводить к вклиниванию, изломанности границ, невозможности размещения объектов недвижимости и другим препятствующим рациональному использованию и охране земель и недостаткам. Образование земельного участка с границами и местоположением, определенным проектом межевания противоречит принципу земельного законодательства о рациональном и эффективном использовании земель, поскольку земельный участок разделен нерационально и дальнейшее его использование будет затруднительным.

Наличие не снятых возражений относительно местоположения границ выделяемого земельного участка является объективным препятствием для завершения процедуры его выдела и постановки образуемого земельного участка на кадастровый учет.

Обращаясь с настоящим иском, ООО «Курс-Агро» указывает о том, что поданные возражения являются необоснованными.

Рассматривая требования истца ООО «Курск-Агро» о признании необоснованными возражений ФИО2 относительно размера и местоположения границ образуемого земельного участка общей площадью 216000 кв.м., расположенного по адресу: , направленные на проект межевания земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, выделяемого ООО «Курск-Агро» из исходного земельного участка с кадастровым номером №, категория земли: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, в том числе, и о признании согласованным проекта межевания земельного участка, выделяемого ООО «Курск-Агро» из исходного земельного участка с кадастровым номером №, категория земли: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, расположенного по адресу: , р-н Большесолдатский, с/с Любостанский, от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного кадастровым инженером ФИО7, которым определяются границы местоположение земельного участка общей площадью 216000 кв.м., суд полагает их подлежащими удовлетворению ввиду следующего.

В соответствии с пунктами 9, 13 статьи 13.1 ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", предметом согласования являются размер и местоположение границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка и возражения должны содержать обоснование причин его несогласия с предложенными размером и местоположением границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка.

Возражения относительно выдела земельных участков могут быть поданы участниками общей долевой собственности в том случае, если предлагаемый вариант выдела земельных долей нарушает их права как участников долевой собственности, в частности, если в результате выдела имеет место вклинивание, чересполосица, дальноземелье, вкрапливание, изломанность, неудобства в использовании оставшегося земельного участка; если не обеспечен выход на дороги общего пользования; если выделяется земельный участок большей площади, чем указано в правоустанавливающих документах.

Вместе с тем, возражения ФИО2 на проект межевания от ДД.ММ.ГГГГ не содержат объективного обоснования причин несогласия с размером и местоположением границ выделяемого в счет земельных долей земельного участка, а также данных о том, что в результате выдела имеет место вклинивание, изломанность, неудобства в использовании оставшегося земельного участка.

В соответствии с пунктом 5 ст. 13 ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", размер земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей, определяется на основании данных, указанных в документах, удостоверяющих право на эту земельную долю или эти земельные доли. При этом площадь выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка может быть больше или меньше площади, указанной в документах, удостоверяющих право на земельную долю или земельные доли, если увеличение или уменьшение площади выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка осуществляется с учетом состояния и свойств почвы выделяемого земельного участка и земельного участка, из которого он образуется.

В соответствии с пунктом 1 ст. 5. от ДД.ММ.ГГГГ N 104-ЗКО "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения на территории " (принят Думой ДД.ММ.ГГГГ), в соответствии с частью 5 статьи 13 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", размер земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей, определяется на основании данных, указанных в документах, удостоверяющих право на эту земельную долю или эти земельные доли, в соответствии с федеральным законодательством. При этом площадь выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка может быть больше или меньше площади, указанной в документах, удостоверяющих право на земельную долю или земельные доли, если увеличение или уменьшение площади выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка осуществляется с учетом состояния и свойств почвы выделяемого земельного участка и земельного участка, из которого он образуется.

Как следует из пояснительной записки кадастрового инженера к проекту межевания земельных участков от ДД.ММ.ГГГГ, данным проектом предусмотрено образование одного земельного участка площадью 216000 кв.м., в счет долей путем выдела из земельного участка сельскохозяйственного назначением с кадастровым номером №, расположенного по адресу: . Размер земельного участка соответствует требованиям от ДД.ММ.ГГГГ N 104-ЗКО "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения на территории ".

Таким образом, ООО «Курск-Агро» сформировал земельный участок площадью 216000 кв.м. в соответствии с размером земельных долей, принадлежащих ему на праве общей долевой собственности.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

По смыслу пунктов 13 и 14 статьи 13.1 вышеназванного Федерального закона, участник общей долевой собственности вправе подать возражения только относительно размера и местоположения границ выделяемых земельных участков. Такие возражения должны быть обоснованными.

Оценивая доводы, содержащиеся в возражениях ответчика, суд приходит к выводу, что они являются необоснованными.

Так, довод возражений ФИО2 на проект межевания земельного участка о том, что формирование земельного участка производится в границах пашни, суд считает необоснованным, поскольку Федеральный закон N 101-ФЗ не содержит такого условия выделения земельного участка как наличие в его составе участков различного вида использования; по смыслу действующего законодательства участники долевой собственности сами определяют порядок и условия владения, пользования и распоряжения общей собственностью. Объективных данных о том, что границы земельного участка, выделенного ООО «Курск-Агро», препятствуют рациональному использованию оставшейся части земельного участка и влекут невозможность его использования по целевому назначению для сельскохозяйственного производства, ответчиком не представлено.

Кроме того, как следует из содержания возражений от ДД.ММ.ГГГГ, ответчик выступает от имени всех остальных собственников исходного земельного участка с кадастровым номером №, не предоставляя доказательств выданных ему полномочий на подачу возражений.

Довод возражений ответчика о том, что выдел земельного участка в соответствии с проектом межевания земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ приводит к вклиниванию, изломанности границ, невозможности размещения объектов недвижимости и другим препятствующим рациональному использованию и охране земель недостаткам нельзя признать отвечающими требованиям пунктов 12, 13 и 15 статьи 13.1 ФЗ N 101, поскольку он не содержит объективного обоснования причин несогласия с размером и местоположением границ земельных участков, выделяемых в счет земельных долей.

Кроме того, по смыслу указанных норм закона, а также по правилам ст. 56 ГПК РФ, в споре о местоположении выделяемого земельного участка обязанность по доказыванию обоснованности возражений возлагается на ответчика, как несогласную сторону.

Стороной ответчика каких-либо доказательств, в обоснование своих утверждений о том, что образование и местоположение земельного участка, образуемого путем выделения, приведет к вклиниванию образуемого земельного участка в существующий земельный участок, а также изломанности границ, невозможности размещения объектов недвижимости и другим препятствующим рациональному использованию и охране земель, суду вопреки ст. 56 ГПК РФ, не представлено.

Исходя из изложенного, суд приходит к выводу, что в возражениях ФИО2. отсутствует надлежащее обоснование причин несогласия с предложенным размером и местоположением границ выделяемого земельного участка, причины, указанные в возражениях, не подтверждены допустимыми доказательствами. Приведенные возражения по своей сути не касаются размера и местоположения границ выделяемых земельных участков.

Кроме того, суд учитывает, что ответчик является собственником 10/333 доли (10,8 га) в земельном участке с кадастровым номером №. Право общей долевой собственности ответчика в указанном земельном участке зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ. Границы земельного участка с кадастровым номером 46:02:110504:55 расположены в границах кадастрового квартала № и отображаются на Публично-кадастровой карте в координатах границ (X, Y). Руководствуясь ст.ст. 13, 13.1 Закона № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», ответчик предпринял меры по выделу земельного участка в счет своей земельной доли 10/333 (10,8 га), ДД.ММ.ГГГГ в газете «Курская правда» № (26815) было опубликовано извещение о согласовании проекта межевания земельного участка, заказчиком которого выступает ФИО2 ФИО3 инженером ФИО4 был изготовлен проект межевания выделяемого ответчиком земельного участка. На проектном плане (лист 8 Проекта межевания земельного участка) красной линией обозначена граница образуемого земельного участка «:№», площадью 108048 кв.м.

Таким образом, ответчик произвел выдел своего земельного участка именно из границ земельного участка с кадастровым номером №, и как видно на проектном плане — также в границах пашни.

При этом, местоположение земельного участка площадью 108048 кв.м, выделяемого ответчиком, не совпадает с местоположением земельного участка площадью 216000 кв.м, выделяемого ООО «Курск-Агро».

С учетом изложенного суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца о признании необоснованными возражений ФИО2 относительно размера и местоположения границ образуемого земельного участка общей площадью 216000 кв.м., расположенного по адресу: , р-н Большесолдатский, с/с Любостанский, направленные на проект межевания земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, выделяемого ООО «Курск-Агро» из исходного земельного участка с кадастровым номером №, категория земли: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, и о признании согласованным проекта межевания земельного участка, выделяемого ООО «Курск-Агро» из исходного земельного участка с кадастровым номером №, категория земли: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, расположенного по адресу: , от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного кадастровым инженером ФИО7

В соответствии с положениями ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, к числу которых в силу ч.1 ст. 88 ГПК РФ относится и государственная пошлина. С учетом изложенного, с ответчика ФИО2 в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы, связанные с оплатой государственной пошлины, в размере 6000 руб., оплаченные в соответствии с платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования удовлетворить.

Признать необоснованными возражения ФИО2 относительно размера и местоположения границ образуемого земельного участка общей площадью 216000 кв.м., расположенного по адресу: , направленные на проект межевания земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, выделяемого ООО «Курск-Агро» из исходного земельного участка с кадастровым номером №, категория земли: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства.

Признать согласованным проект межевания земельного участка, выделяемого ООО «Курск-Агро» из исходного земельного участка с кадастровым номером №, категория земли: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, расположенного по адресу: , от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного кадастровым инженером ФИО7, которым определяются границы и местоположение земельного участка общей площадью 216000 кв.м.

Взыскать с ФИО2 в пользу ООО «Курск-Агро» судебные расходы, связанные с уплатой государственной пошлины в сумме 6000 (шесть тысяч) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Октябрьский районный суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья С.А. Баламутова