РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 мая 2023 года г. Усолье-Сибирское

Усольский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Яновой О.В., при секретаре Кротиковой А.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 38RS0024-01-2023-001459-14 (2-1357/2023) по иску ФИО1 к администрации муниципального образования «город Усолье-Сибирское» о включении имущества в наследственную массу,

УСТАНОВИЛ :

ФИО1 обратилась в суд с уточненным иском, указав в обоснование, что 02 марта 2023 года умер ФИО2, факт смерти подтверждается свидетельством о смерти <...>, выданным 06 марта 2023 г. Отделом по Усольскому району и г. Усолье-Сибирское службы ЗАГС Иркутской области.

Она приходится супругой ФИО2, что подтверждается свидетельством о заключении брака III-СТ (данные изъяты), выданным Отделом ЗАГС <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Ф.И.О2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, приходится родным сыном умершего, что установлено свидетельством о рождении VI-CT (данные изъяты), выданным гор. ЗАГС <адрес> ДД.ММ.ГГГГ и Ф.И.О3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, приходится родной дочерью умершего, что установлено свидетельством о рождении I-СТ (данные изъяты), выданным отделом ЗАГС <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти Ф.И.О1 открылось наследство в виде: квартиры общей площадью 59,3 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>;

квартиры, общей площадью 54,69 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, Ленинский пр-кт, <адрес>;

сертификата АООТ «Иркутскэнерго»;

- 1/4 доли в праве на квартиру по адресу: <адрес>.

В марте 2023 года она обратилась к нотариусу нотариального округа <адрес> Ф.И.О4 с заявлением о принятии наследства, оставшегося после смерти Ф.И.О1, в том числе 1/4 доли в праве на квартиру по адресу: <адрес>. Нотариусом ДД.ММ.ГГГГ открыто наследственное дело за (данные изъяты). Однако при принятии заявления, нотариус разъяснила, что 1/4 доли в праве на спорную квартиру необходимо в судебном порядке включить в наследственную массу, поскольку право собственности наследодателя в ЕГРН не зарегистрировано. Другие наследники первой очереди: Ф.И.О2 и Ф.И.О3 от принятия наследства отказались.

На момент смерти Ф.И.О1 являлся участником общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

На основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ (данные изъяты), Администрацией Муниципального образования <адрес> в общую долевую собственность (по ? доли каждому) Ф.И.О1, Ф.И.О2, Ф.И.О3, Ф.И.О5 передана вышеуказанная квартира. Договор сторонами подписан, однако право собственности перечисленных лиц не было зарегистрировано в установленном порядке в Едином государственном реестре недвижимости.

Считает, что договор на передачу квартиры в собственность граждан был заключен в требуемой форме, исполнен, следовательно, договор становится обязательным для сторон. Спорная квартира является предметом исполненного обязательства, возникшего из надлежащего договора, приобретатели являются законными владельцами имущества, хотя право собственности до момента государственной регистрации сохраняется за лицом, которое произвело его передачу.

Учитывая, что при жизни Ф.И.О1 право общей долевой собственности на квартиру в установленном законом порядке не зарегистрировано, ? долю в праве на квартиру по адресу: <адрес> необходимо включить в наследственную массу.

С учетом уточнения требований просила: включить 1/4 долю в праве общей собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, в наследственную массу, открывшуюся со смертью ФИО2.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, проила рассматривать в её отсутствие.

Представитель ответчика администрации муниципального образования г. Усолье-Сибирское в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежаще, в письменном заявлении просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, при вынесении решения полагается на усмотрение суда.

Третьи лица ФИО3, ФИО4 А,С. в судебное заседание не явились, о судебном заседании извещены надлежащим образом, в письменных заявлениях просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Третье лицо нотариус Усольского нотариального округа Иркутской области в ФИО5 судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу абз. 2 п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу статьи 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по закону и по завещанию.

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии с п. 1 ст. 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.

В судебном заседании установлено, что согласно договора о передаче квартиры в собственность граждан (данные изъяты) от ДД.ММ.ГГГГ Ф.И.О1, Ф.И.О2, Ф.И.О3, Ф.И.О5 передана в общую долевую по ? доле в собственность квартира по адресу: <адрес> (л.д. 13).

В соответствии со свидетельством о заключении брака III-СТ (данные изъяты), выданным Отделом ЗАГС <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, Ф.И.О5 приходилась супругой Ф.И.О1

Ф.И.О2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Ф.И.О3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются детьми Ф.И.О1 и Ф.И.О5, что подтверждается свидетельством о рождении (данные изъяты) (данные изъяты), выданным гор. ЗАГС <адрес> ДД.ММ.ГГГГ и свидетельством о рождении I-СТ (данные изъяты), выданным отделом ЗАГС <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ Ф.И.О1 умер, что подтверждается свидетельством о смерти III-СТ (данные изъяты), выданным ДД.ММ.ГГГГ Отделом по <адрес> и <адрес> службы ЗАГС <адрес> (л.д. 18).

Таким образом, сын ФИО3, дочь ФИО6, супруга ФИО1 являются наследниками первой очереди умершего ФИО2. Наличие спора между наследниками, не установлено.

Из копий наследственного дела в отношении имущества умершего ФИО2, представленного нотариусом Усольского нотариального округа ФИО5 следует, что 22.03.2023 было заведено наследственное дело, по материалам которого ФИО3 и ФИО6 отказались от прав на наследство ФИО2 в пользу ФИО1

Зарегистрированных прав на квартиру по адресу: <адрес>, судом не установлено.

Как предусмотрено ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных данным законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со ст. 7 названного закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов (ст. 8 Закона).

Как следует из разъяснений, приведенных в п. 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим законом условиях, если они обратились с таким требованием.

При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст. 7, 8 названного закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).

Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Таким образом, возможность включения жилого помещения в наследственную массу по требованию наследника допускается лишь в том случае, когда гражданин (наследодатель), желавший приватизировать жилое помещение, подал заявление о приватизации и все необходимые для этого документы, не отозвал его, но умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности.

Поэтому суд исходил из того, что при жизни наследодатель выразил свою волю на приватизацию спорной квартиры, что подтверждается договором приватизации, однако по не зависящим от него причинам был лишен возможности завершить процесс государственной регистрации права собственности, в связи с чем ? доля от спорной квартиры подлежит включению в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти наследодателя ФИО2

Таким образом, исковое требование о включении в состав наследственной массы, открывшейся после смерти ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ, имущества в виде 1/4 доли в праве общей собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>,, подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации муниципального образования «город Усолье-Сибирское» о включении имущества в наследственную массу - удовлетворить.

Включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, имущество в виде 1/4 доли в праве общей собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Усольский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья О.В. Янова

Мотивированное решение изготовлено 02.06.2023.