РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 ноября 2024 года адрес

Лефортовский районный суд адрес в составе:

председательствующего судьи фио,

при помощнике судьи адресА.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-10363/2024 (УИД 77RS0014-02-2024-015763-79) по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском о признании ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: адрес вал, д. 3, кв. 512, в обоснование заявленных требований ссылаясь на то, что является собственником указанного помещения. ФИО2 является бывшим членом семьи истца, зарегистрирован в спорном жилом помещении по месту жительства, но фактически в нем не проживает, обязательств по оплате коммунальных услуг ответчик не исполняет, бремя содержания имущества не несет, между сторонами имеются конфликтные отношения. Регистрация ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении существенным образом ограничивает права истца на владение, пользование и распоряжение жилым помещением, что послужило основанием для обращения истца в суд с иском.

Истец ФИО1 в судебное заседание явилась, поддержала заявленные исковые требования.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения заявленных требований.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с положениями ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом.

На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с положениями ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами пользования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину или на основании договора социального найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Судом установлено и материалами дела подтверждено, что ФИО1 (ранее фио) на основании договора дарения квартиры от 25.12.2013 является собственником жилого помещения — квартиры, расположенной по адресу: адрес.

Согласно выписке из домовой книги от 20.08.2024, в квартире по адресу: адрес, зарегистрированы: ФИО1 с 03.12.2013, ФИО2 с 01.02.2024, фио с 03.12.2013.

Как следует из пояснений истца, ответчик является родным братом истца, был зарегистрирован в квартире по его просьбе, фактически в спорном жилом помещении никогда не проживал и не проживает, обязательств по оплате коммунальных услуг ответчик не исполняет, бремя содержания имущества не несет, между сторонами сложились конфликтные отношения, общение прекращено.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Учитывая установленные по делу обстоятельства, а также то, что ответчиком не представлено доказательств, подтверждающих наличие оснований для пользования жилым помещением, суд не усматривает оснований для отказа в удовлетворении заявленных требований.

Таким образом, суд считает установленным тот факт, что ответчик ФИО2 в жилом помещении, расположенном по адресу: адрес, не проживает, его личных вещей в квартире не имеется, бремя содержания жилого помещения не несет, в квартиру не вселялся.

Также суд приходит к выводу, что регистрация ответчика ФИО2 в жилом помещении, принадлежащему истцу, ущемляет права истца на владение, пользование и распоряжение принадлежащим ему жилым помещением.

Признание гражданина утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по данному адресу, так как регистрация отражает факт нахождения по месту жительства, а ответчик не имеет права пользования спорным жилым помещением.

В связи с тем, что судом не установлено наличия законных основания пользования квартирой ответчиком, он подлежит также снятию с регистрационного учета по месту жительства из указанной квартиры в соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации».

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования законны и обоснованы, в связи с чем подлежат удовлетворению, ответчик ФИО2 подлежит признанию не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес вал, д. 3, кв. 512, со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: адрес вал, д. 3, кв. 512.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес вал, д. 3, кв. 512.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Лефортовский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

фио ФИО3

Мотивированное решение суда составлено 28 января 2025 года.

фио ФИО3