№ 2-1094/2025 <данные изъяты>
УИД: 78RS0005-01-2024-007257-06
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Санкт-Петербург 08 июля 2025 года
Калининский районный суд города Санкт-Петербурга в составе:
председательствующего судьи Вершковой Ю.С.,
при помощнике ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к ФИО5, ФИО6 к ФИО7 о взыскании денежных средств в порядке регресса,
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились в Калининский районный суд города Санкт-Петербурга с иском к ответчикам о взыскании в порядке регресса расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг, расходов по оплате государственной пошлины, в обоснование доводов материально-правового требования указав следующее:
ФИО4 проживает и оплачивает квартплату и коммунальные услуги в квартире <адрес>. ФИО6, является вторым собственником и тоже вносит оплату по счетам, которые выставлены на имя ФИО4. Все счета по коммунальным услугам, за электроэнергию, за отчисления на капитальный ремонт всегда выставлялись на имя одного собственника квартиры – ФИО4. По сведениям ТСЖ № и согласно справке из паспортного стола от 23.04.2024 в квартире № зарегистрирована ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая проживает в квартире № с мужем ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Супруги <данные изъяты> занимают всю комнату площадью 12 кв.м. и половину кухни 9 кв.м и весь балкон с коридором 8 кв.м.. Истцы выделяют, что в квартире зарегистрировано 4 человека, но проживает пять человек. Двое из пяти человек занимают одну треть жилого пространства. ФИО5 и ФИО7 используют по своему усмотрению и без согласования с истцами часть квартиры. За шесть лет проживания с июня 2018 по июнь 2024 истцы не получали от ответчиков денежных средств или компенсации денежных средств за проживание в квартире. В комнате 21 кв.м проживает <данные изъяты> ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Неоднократно уточнив исковые требования в порядке статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ФИО4 просит взыскать с ФИО5 долг в размере 117 155 рублей 87 копеек, состоящий из:
- долг за коммунальные услуги в размере 102 203 рублей 56 копеек;
- долг за электроэнергию в размере 5 926 рублей 35 копеек;
- долг за капитальный ремонт в размере 4 575 рублей 96 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 600 рублей, расходы по составлению доверенности в размере 1 850 рублей.
ФИО6 просит взыскать с ФИО7 долг в размере 76 299 рублей 96 копеек, состоящий из:
- долг за коммунальные услуги в размере 61 347 рублей 65 копеек;
- долг за электроэнергию в размере 5 926 рублей 35 копеек;
- долг за капитальный ремонт в размере 4 575 рублей 96 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 600 рублей, расходы по составлению доверенности в размере 1 850 рублей
Представитель истцов по доверенности ФИО9 в судебное заседание явился, исковые требования с учетом их уточнения поддержал в полном объеме, просил удовлетворить в полном объеме.
Представитель третьего лица ФИО8 – ФИО9 в судебное заседание явился, исковые требования поддержал, просил удовлетворить.
Ответчики, третьи лица в судебное заседание не явились, извещены о дате, времени и месте судебного заседания в установленном законом порядке, а потому суд в соответствии со статьёй 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации полагал возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
Суд, выслушав представителя истцов, третьего лица, изучив материалы дела, оценив представленные сторонами доказательства по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, приходит к следующему.
В соответствии со ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации правосудие в Российской Федерации по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, при этом в соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник несет бремя содержания своего имущества.
Согласно пункта 5 части 2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.
В силу части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с частью 3 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники жилых домов несут расходы за их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
В соответствии с частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по правлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.
В соответствии с частью 1 и частью 2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Согласно части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.
В силу пункта 9 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя:
- плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме);
- плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
Судом установлено, подтверждается письменными материалами дела, что ФИО4 и ФИО6 являются долевыми собственниками квартиры <адрес> каждой принадлежит № доли в праве собственности на указанное недвижимое имущество.
Из представленной справки о регистрации по форме 9 следует, что по <адрес> ФИО2 зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ, снята с регистрации ДД.ММ.ГГГГ через МФЦ <адрес>
В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 29 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации и статья 210 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В связи, с чем требования истцов о взыскании с ответчиков платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт не подлежат удовлетворению.
Рассматривая требования ФИО4 к ФИО5 суд приходит к следующему.
Согласно справке о регистрации по форме 9 от 15.07.2024 в квартире <адрес> по месту жительства зарегистрированы:
ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ;
ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ;
ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ;
ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ, снята с регистрации ДД.ММ.ГГГГ через МФЦ <адрес>
В соответствии со статьёй 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, и, если данное жилое помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
В силу части 3 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи собственника несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Исходя из положений приведенных норм жилищного законодательства и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации собственник самостоятельно несет расходы на содержание жилого помещения и бремя несения таких расходов не может быть возложено на членов семьи собственника жилого помещения, проживающих совместно с ним.
В связи, с чем расчет, представленный истцами нельзя признать верным. Кроме того, представленный расчет имеет неверные данные о помесячном начислении.
В обоснование заявленных требований представлены документы, подтверждающие оплату за жилое помещение и коммунальные услуги:
- квитанция на сумму 128 000 рублей, период оплаты 04.2022;
- квитанция на сумму 6 960 рублей 21 копейку, период оплаты 09.2022;
- квитанция на сумму 1 000 рублей, период оплаты 10.2022;
- квитанция на сумму 1 000 рублей, период оплаты 02.2023;
- квитанция на сумму 500 рублей, период оплаты 03.2023;
- квитанция на сумму 5 000 рублей, период оплаты 12.2022;
- квитанция на сумму 470 рублей, период оплату 05.2023;
- квитанция на сумму 470 рублей, период оплаты 07.2023;
- квитанция на сумму 19 700 рублей, период оплаты 10.2023;
- квитанция на сумму 5 000 рублей, период оплаты 10.2023;
- квитанция на сумму 9 802 рублей, период оплаты 10.2023;
- квитанция на сумму 700 рублей, период оплаты 11.2023;
- квитанция на сумму 990 рублей, период оплаты 12.2023;
- квитанция на сумму 5 000 рублей, период оплаты 01.2024;
- квитанция на сумму 1 000 рублей, период оплаты 02.2024;
- квитанция на сумму 5 000 рублей, период оплаты 03.2024;
- квитанция на сумму 24 173 рублей 34 копеек, период оплаты 04.2024;
- квитанция на сумму 7 868 рублей 56 копеек, период оплаты 05.2024.
Из ответа ТСЖ № от 05.06.2025 следует, что оплата в размере 128 000 рублей разнесена за периоды 2019-2021 и январь-апрель 2022.
Представитель ФИО4 и ФИО8 в судебном заседании пояснил, что внесенные им денежные средства были предоставлены ФИО4.
При таких обстоятельствах, суд, исходя, из обязанности собственников ФИО4 и ФИО6 нести расходы по оплате жилищных и коммунальных услуг, приходит к выводу о наличии оснований для взыскания с ФИО5 суммы задолженности по оплате коммунальных услуг, за вычетом доли, причитающихся на истцов.
Таким образом, за период с июня 2021 по апрель 2022 года с ФИО5 подлежит взысканию сумма в размере 17 483 рублей 05 копеек, с мая 2022 года по июнь 2024 года в размере 23 658 рублей 57 копеек (94 634 рубля 11 копеек/4).
Также стороной истца представлены квитанции об оплате задолженности по электроэнергии за спорный период в размере 15 153 рублей 85 копеек.
В связи, с чем с ФИО5 подлежит взысканию сумма в размере 3 788 рублей 46 копеек.
Разрешая требование о возмещении расходов на оформление нотариальной доверенности на представление интересов в размере 1 850 рублей, то оснований для взыскания с ФИО5 в пользу ФИО4 указанных расходов суд не находит.
В соответствии с разъяснениями, данными в п. 2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", расходы на оформление доверенности представителя также могут быть признаны судебными издержками, если такая доверенность выдана для участия представителя в конкретном деле или конкретном судебном заседании по делу.
В то же время, как следует из содержания нотариальной доверенности №, данная доверенность выдана ФИО4 на имя ФИО9, сроком на один год, с широким кругом полномочий, с правом представлять интересы и вести дела доверителя во всех компетентных организациях и учреждениях РФ, в том числе во всех судебных, административных, правоохранительных органах, органах дознания, прокуратуре, службе судебных приставов, во всех судах судебной системы РФ.
Рассматривая заявленные требования к ФИО7, суд приходит к следующему.
Из представленной в материалы дела справки, выданной ТСЖ № от 28.05.2024 усматривается, что ФИО4 проживает и оплачивает квартплату и коммунальные услуги по <адрес> По сведениям в ТСЖ, вместе с ней зарегистрирована, а также проживает в квартире <данные изъяты> ФИО5 вместе со своим мужем.
Как усматривается из справки о регистрации по форме 9 от 15.07.2024 по <адрес>, сведений о регистрации по указанному адресу ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения нет.
Согласно ответа УВМ ГУ МВД России по Санкт-Петербургу ФИО7 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по <адрес>
Из ответа ТСЖ № следует, что информация о проживании ФИО5 и ее мужа по <адрес> получена со слов жильцов – ФИО4 Комиссий по определению состава жильцов в вышеуказанною квартиру ТСЖ не направляло.
Таким образом, суд приходит к выводу, что оснований для предъявления регрессных требований к ФИО7, не имеется.
В силу части 1 статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статья 1109 настоящего Кодекса.
В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
В порядке статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика ФИО5 в пользу истца ФИО4 надлежит взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 547 рублей 90 копеек.
На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО4 к ФИО5 о взыскании денежных средств в порядке регресса – удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ в пользу ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ денежные средства в размере 40 682 рублей 71 копейки
Исковые требования ФИО6 к ФИО7 оставить без удовлетворения
Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Калининский районный суд Санкт-Петербурга.
Судья <данные изъяты>
Решение в окончательной форме изготовлено 15.07.2025.