Дело № 2-1754/2025
УИД: 93RS0008-01-2025-002203-03
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
18 августа 2025 года г. Мариуполь
Орджоникидзевский районный суд города Мариуполя в составе
председательствующего Митерёва Э.Е.,
при секретаре судебного заседания – Рубан К.И.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению представителя Мазур ФИО8, Мазур ФИО9 по доверенности – генерального директора ООО «Гарант» Кашубы ФИО10. к ФИО1 ФИО11 об изменении режима собственности, определении долей, о прекращении права общей совместной собственности,
УСТАНОВИЛ:
представитель Мазур ФИО12, Мазур ФИО13 по доверенности – генерального директора ООО «Гарант» Кашубы ФИО14. обратился в суд с исковым заявлением к ФИО1 ФИО15 об изменении режима собственности, об определении долей о прекращении права общей совместной собственности на недвижимое имущество – квартиру, расположенную по адресу: <адрес> определив по 1/3 доли в праве общей долевой собственности за каждым.
Квартира принадлежит сторонам на основании свидетельства о праве собственности на жилое помещение от ДД.ММ.ГГГГ №.
Определение долей необходимо истцу для регистрации объекта недвижимости в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Ссылаясь на указанные обстоятельства, обратился в суд с указанным иском, просила определить по 1/3 доли за каждым.
В судебное заседание истцы и ответчики не явились, просили рассмотреть дело в его отсутствие, и истец заявленные требования поддержал и просил удовлетворить.
Ответчик в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом о времени и дате рассмотрения дела, ходатайств об отложении не поступало.
В силу статьи 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В силу требований ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Пунктом 1 статьи 244 ГК РФ установлено, что имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.
Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность) (пункт 2 статьи 244 РФ).
Согласно пункту 3 статьи 244 ГК РФ общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.
По правилам пункта 1 статьи 245 ГК РФ если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.
Установлено, что право собственности на жилое помещение расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 73, 7 кв.м. принадлежит Мазур ФИО16, Мазур ФИО17, ФИО1 ФИО18 на праве общей совместной собственности на основании свидетельства о праве собственности на жилье от ДД.ММ.ГГГГ №, право собственности зарегистрировано, что подтверждается извлечением о регистрации права собственности на недвижимое имущество от ДД.ММ.ГГГГ № по 1/3 части за каждым.
Основанием приобретения права собственности является приватизация жилого помещения в соответствии с Законом Украины «О приватизации государственного жилищного фонда».
Уведомлением Управления Росреестра по ДНР от 21.01.2025 года, приостановлена государственная регистрация права собственности в связи с отсутствием заявлений о регистрации недвижимости всех троих сособственников.
Таким образом, анализируя собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что требования Мазур ФИО19 Мазур ФИО20. являются законными и подлежат удовлетворению частично.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
исковое заявление Мазур ФИО21, Мазур ФИО22 – удовлетворить.
Изменить режим общей совместной собственности Мазур ФИО23, Мазур ФИО24, ФИО1 ФИО25 на жилое помещение расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 73, 7 кв.м. на общую долевую собственность.
Определить за Мазур ФИО26 ДД.ММ.ГГГГ г.р., Мазур ФИО27 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 73, 7 кв.м.
На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Донецкой Народной Республики через Орджоникидзевский районный суд г. Мариуполя в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме – 18 августа 2025 года.
Судья Э.Е. Митерёв