Дело № 2-2734/2022

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

26 июля 2022 года Чертановский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Бондаревой Н.А., при секретаре Петухове Д.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с указанным исковым заявлением. В обоснование заявленных требований ссылается на то, что ответчик является сыном истца ФИО1 и внуком 3-го лица ФИО3 с 07.10.2010 года в квартире был зарегистрирован ответчик ФИО2, которому на тот момент было 12 лет. Регистрация несовершеннолетнего в квартиру к бабушке ФИО3 была произведена самим истцом, поскольку неизвестными лицами совершались попытки завладеть квартирой, в которой была зарегистрирована только пенсионерка. Однако, регистрация ответчика по указанному адресу носила формальный характер, он все время проживал и проживает в квартире вместе с родителями по адресу: .... Сам истец с сентября 2021 года из указанной квартиры выехал, постоянно проживает по адресу: <...>, поскольку с этого момента фактически прекращены брачные отношения с бывшей супругой ФИО4, которая является матерью ответчика. Поскольку ответчик ФИО2 в спорное жилое помещение никогда не вселялся, вещей его в квартире не имеется, то он не приобрел право пользования жилым помещением – квартирой .... По достижении совершеннолетия также не воспользовался правом на вселение и проживание в спорной квартире, доказательств чинения ему препятствий не имеется. 22.04.2021 года квартира по адресу: ... была подарена ФИО3 истцу, право собственности зарегистрировано от 14.01.2022 года. В настоящее время в квартире проживает истец и мать истца. В связи с тем, что ответчик в жилом помещении никогда не проживал, просит признать его не приобретшим право пользования жилым помещением по указанному адресу.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещался надлежащим образом, обеспечил явку представителя адвоката Алексеева Е.Д., который требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание явился, также по устному ходатайству ответчика был допущен в качестве представитель ФИО5, против требований возражали, пояснив, что действительно ответчик проживал с матерью на ..., периодически навещал отца. На праве собственности жилого помещения не имеет. С отцом общается по настоящее время. Просит о сохранении за ним право пользования спорным жилым помещением на определенный срок.

3-е лицо ФИО3 в суд не явилась, извещалась.

Представитель третьего лица ГУ по вопросам миграции МВД России в судебное заседание не явился, о дате и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица – Управление Росреестра г. Москвы в суд не явился, извещался.

Суд, заслушав объяснения представителя истца, ответчика, его представителя, исследовав в открытом судебном заседании письменные доказательства в материалах дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 2 ст. 288 ГК РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В судебном заседании установлено, что собственником спорного жилого помещения – ... является ФИО1 на основании договора дарения от 22.04.2021 года, заключенного между ФИО3 и ФИО1 (л.д. 19-20, 14-19).

В квартире зарегистрированы ФИО2 (ответчик), ФИО3, мать истца (л.д. 22).

ФИО2 является сыном истца ФИО1

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В соответствии с ч.4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Согласно ст.304 ГК РФ, собственник жилого помещения вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Все пояснения, изложенные в иске о не проживании ответчика по спорному адресу на протяжении 22 лет, не опровергнуты последним в судебном заседании.

Ответчик в квартире не проживал и не проживает, является совершеннолетним, по достижения совершеннолетия, имел право вселиться самостоятельно в спорную квартиру, что им сделано не было.

Ответчик при регистрации по заявлению собственника не приобрел право пользования квартирой, в квартиру не вселялся, какого-либо соглашения о сохранение права пользования квартирой за ответчиком на определенный срок в судебное заседание не представлено.

Согласно ст.3 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 (ред. от 01.04.2019) «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов РФ.

При указанных обстоятельствах суд считает, что ФИО2 не приобрел право пользования квартирой по адресу: ....

В силу ст.20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Несовершеннолетние дети приобретают право на жилую площадь, определяемую им в качестве места жительства соглашением родителей, форма которого законом не установлена.

Несовершеннолетний на тот момент ФИО2 не был вселен в спорную квартиру, проживал с родителями, затем с матерью по ..., отличному от адреса регистрации, в связи с чем не приобрел право пользования квартирой.

Поскольку право пользования квартирой у ответчика отсутствует, квартира не является его местом жительства, то ФИО2 подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства по спорному адресу.

Оснований для сохранения права пользования спорным жилым помещением на определенный срок, не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 71, ч.3 ст. 83, ч.ч. 1, 4 ст. 69 ЖК РФ, Постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 14 от 02.07.2009 г. "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., что является основанием для обязания ГУ по вопросам миграции ГУ МВД России по г. Москве снять ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Чертановский районный суд города Москвы в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья: