Дело № 2-384/2026

УИД №34RS0006-01-2025-006448-04

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Волгоград 14 января 2026 года

Советский районный суд города Волгограда

в составе судьи Лазаренко В.Ф.

при секретаре Осьмак Ю.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Советского района Волгограда о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Советского района Волгограда, в котором просит сохранить квартиру адрес в перепланированном состоянии.

В обоснование заявленных требований истец указал, что он является собственником квартиры, расположенной по адресу: г. Волгоград, адрес. В указанной квартире была произведена перепланировка. При перепланировке жилого помещения выполнены следующие работы: демонтирована перегородка с дверным блоком между помещениями жилой и коридора; выполнена установка дверного блока в дверном проеме в перегородке между помещениями кухни и жилой; возведены перегородки, в т.ч. с дверным блоком между помещениями коридора, гардеробной, жилой и шкафом. Общая площадь до перепланировки составляла 53,5кв.м., после перепланировки 52,0кв.м.. Жилая площадь до перепланировки 20,5кв.м., после перепланировки 16,5кв.м. Все работы проведены в соответствии с нормативными требованиями и относятся к ремонтным работам, не влияющим на состояние несущих конструкций. Деформаций, трещин в существующих несущих конструкциях, расположенных непосредственно в квартире или примыкающих к ней, не обнаружено. Произведенная перепланировка не изменяет работу несущих конструкций здания, не нарушает права и интересы граждан.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом. Поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель ответчика администрации Советского района Волгограда в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещены надлежащим образом. Поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие их представителя.

Представитель третьего лица ЦМ БТИ отделение по Ворошиловскому и Советскому районам в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещены надлежащим образом. Поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие их представителя.

Исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном или перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Судом установлено, что ФИО1 ВФ.И.О.4 является собственником квартиры, расположенной по адресу: г. Волгоград, адрес.

В указанном помещении была произведена несанкционированная перепланировка, заключающиеся в следующем:

- демонтирована перегородка с дверным блоком между помещениями жилой и коридора (поз.1, 5 – до перепланировки),

- выполнена установка дверного блока в дверном проеме в перегородке между помещениями кухни и жилой (поз. 4, 5 – после перепланировки),

- возведены перегородки, в т.ч. с дверным блоком, между помещениями коридора, гардеробной, жилой и шкафа (поз. 1, 5, 6, 7 – после перепланировки).

Указанное подтверждается копией технического заключения о надежности строительных конструкций ООО УМ БТИ, на момент обследования (ноябрь 2025г.) основные строительные конструкции квартиры адрес находятся в работоспособном техническом состоянии. Выполненная перепланировка не затрагивает конструктивные характеристики надежности и безопасности помещений квартиры, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, что позволит проводить дальнейшую безопасную эксплуатацию объекта в соответствии с функциональным назначением.

Таким образом, на основании представленных доказательств, суд считает возможным сохранить жилое помещение – квартиру по адресу: г. Волгоград, адрес, в перепланированном состоянии.

На основании изложенного, в соответствии со ст. 29 ЖК РФ, руководствуясь ст.ст. 198 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое требования ФИО1 к администрации Советского района Волгограда о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии – удовлетворить.

Сохранить квартиру адрес в перепланированном состоянии.

Решение может быть обжаловано сторонами в течение месяца после изготовления решения суда в окончательной форме в апелляционную инстанцию Волгоградского областного суда путем подачи апелляционных жалоб через Советский районный суд г. Волгограда.

Судья В.Ф. Лазаренко

Мотивированный текст решения изготовлен 23 января 2026 года.

Судья В.Ф. Лазаренко