Дело № 2 - 954/2022
27RS0012-01-2022-001314-83
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
п. Чегдомын 11 ноября 2022 года
Верхнебуреинский районный суд Хабаровского края в составе председательствующего судьи Рябова О.В.,
с участием представителя ответчика адвоката Ефремова А.Н., предъявившего удостоверение № 1114 от 25.02.2014 и ордер № 63/10 от 27.10.2022,
при секретаре Войтович Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась в суд с указанным иском к ответчику, ссылаясь на следующие обстоятельства. Она зарегистрирована и является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Совместно с ней в данной квартире значатся зарегистрированным
ФИО2, --- Ответчик ФИО2 на протяжении более 10 лет в квартире не проживает, никаких мер по обеспечению сохранности жилого помещения не принимает, не производит текущий ремонт жилого помещения, не вносит плату за коммунальные услуги. По информации общих знакомых, ответчик обучался и проживает в городе Хабаровске. Кроме того, ФИО2 оформляет кредиты, займы, где указывает адрес регистрации в её квартире и в последующем её беспокоят коллекторские агентства и банки с просьбой передать ответчику требования об оплате задолженностей, угрозами ареста её имущества и т.д. все это доставляет ей существенные неудобства и сказывается на её здоровье, так как она является пенсионеркой. Она как собственник, добросовестно выполняет свои обязанности. Жилое помещение ей необходимо для собственного проживания и пользования, свободное от прав третьих лиц. Родственных связей с ответчиком не имеет, через знакомых неоднократно устно передавала ответчику о необходимости добровольного выселения и снятия с регистрационного учета, однако её просьбы ответчиком проигнорированы. Просит: признать ФИО2, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>; снять с регистрационного учета ФИО2 по адресу: <адрес>.
Истец ФИО1 в судебное заседание не прибыла, о времени и месте судебного заседания была извещена надлежащим образом, в материалах дела имеется её заявление в соответствии с которым, она просит дело рассмотреть без её участия.
В судебное заседание ответчик ФИО2 не прибыл, фактическое его место жительства (нахождения) неизвестно.
В соответствии со ст. 50 ГПК РФ по делу в качестве представителя ответчика был назначен адвокат Ефремов А.Н.
В судебном заседании представитель ответчика – Ефремов А.Н. с исковыми требованиями не согласился.
В соответствии с ч. 1 ст. 209 Гражданского Кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст. 56 Гражданского Процессуального Кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений.
Согласно ст. 57 ГПК РФ доказательства предоставляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле, обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами (ст. 60 ГПК РФ).
В судебном заседании установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>).
В соответствии со справкой администрации Новоургальского городского поселения Верхнебуреинского муниципального района Хабаровского края от 04.10.2022 и сообщения ОМВД России по Верхнебуреинскому району, ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время значатся зарегистрированным по адресу: <адрес>.
Поскольку в материалах дела отсутствуют доказательства, подтверждающие наличие у ответчика в настоящее время права пользования жилым помещением по месту его регистрационного учета, суд считает, что исковые требования истца о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением, подлежат удовлетворению.
Суд считает необходимым отказать истцу в части требований о снятии ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу, так как данная обязанность возникает у органа регистрационного учета, на основании вступившего в силу решения суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением. Следовательно, данные требования были заявлены излишне.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2, удовлетворить частично.
Признать ФИО2 – утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В исковых требованиях о снятии ФИО2 с регистрационного учета по данному адресу отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд в течение одного месяца с момента изготовления мотивированного решения суда, через Верхнебуреинский районный суд.
Мотивированное решение суда изготовлено 11 ноября 2022 года.
Судья Рябов О.В.