Решение по делу № 2-2070/2025 от 17.03.2025

Дело № 2-2070/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Нальчик 17 марта 2025 года

Нальчикский городской суд КБР в составе: председательствующего А.В.Маржохова, при секретаре судебного заседания Шибзуховой А.М., с участием представителя истца Местной администрации г.о.Нальчик ФИО1, действующей на основании доверенности от 28.12.2024г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Местной администрации г.о.Нальчик к ФИО2 о признании договора расторгнутым и демонтаже нестационарного торгового объекта,

установил:

Местная администрация г.о.Нальчик обратилась в Нальчикский городской суд с вышеуказанным иском к ФИО2, в котором просит признать расторгнутым договор на размещение нестационарного торгового объекта от 21 марта 2016 года № 130, договор № 1 от 01 июля 2017 года, и дополнительные соглашения к нему, возложить обязанность осуществить демонтаж нестационарного торгового объекта: павильон по реализации бытового обслуживания, общей площадью 15 кв. м, расположенный по адресу: <...> за счет ФИО2 в течение 30 дней со дня вступления решения суда в законную силу, взыскать с ФИО2 в пользу Местной администрации г.о. Нальчик задолженность по договору на размещение нестационарного торгового объекта от 01 июля 2017 года № 1 в размере 11 287,48 руб., из которых основной долг - 9, 354,50 руб. за период с 1 марта 2022 года по 31 января 2025 года, пеня - 1 932, 98 руб. за период с 11 марта 2022 года по 17 января 2025 года, мотивируя следующим.

На основании договора на размещение нестационарного торгового объекта от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенного между Местной администрацией г.о. Нальчик и ФИО3 на период с 21 марта 2016 г. по 31 декабря 2016 г., установлен нестационарный торговый объект: павильон по реализации бытового обслуживания, общей площадью 15 кв.м., расположенный по адресу: <...>.

Договором № от ДД.ММ.ГГГГ период размещения объекта был установлен с 01 июля 2017 года по 30 июня 2020 года.

Дополнительным соглашением к основному договору от ДД.ММ.ГГГГ период размещения объекта был пролонгирован по 30.06.2021г.

Дополнительным соглашением от ДД.ММ.ГГГГ на основании заявления ИП ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ № в соответствии с п. 4.3 договора от 01.07.2017г. и ст. 392.3 ГК РФ права и обязанности по договору переданы ФИО2, период размещения объекта установлен с 01 июля 2021 года по 30 июня 2026 года.

Согласно выписке из ЕГРИП, ответчик не является действующим индивидуальным предпринимателем.

В соответствии с и. 6.4.2 договора он расторгается в случае ликвидации индивидуального предпринимателя или юридического лица в соответствии с гражданским законодательством РФ.

В адрес ответчика направлялось требование (письмо от ДД.ММ.ГГГГ №) о необходимости постановки на налоговый учет в УФНС России по КБР в качестве индивидуального предпринимателя или юридического лица в течение 10 дней с момента получения.

Ввиду неисполнения данного требования в адрес ФИО4 было направлено уведомление от 28.11.2024 года № о расторжении договора на основании ст. 450.1 Гражданского кодекса РФ и п. 4.2 договора по истечении 10 календарных дней с момента получения уведомления, а также необходимости в связи с расторжением договора и в соответствии с п. 3.4.11 договора в течение 5 календарных дней обеспечить демонтаж НТО с места его размещения.

В соответствии с пунктом 2.1 договора ежемесячная плата за размещение нестационарного торгового объекта составляет 2 551,5 рубль.

В соответствии с п. 2.2. договора оплата производится за каждый месяц вперед с оплатой до десятого числа текущего месяца путем перечисления денежных средств на расчетный счет Стороны 1 по указанным реквизитам.

Вместе с тем, должником плата своевременно не вносилась, в результате чего образовалась задолженность в размере 11 287,48 руб., из которых: основной долг 9,354,50 руб. за период с 01 марта 2022 года по 31 января 2025 года, пеня 1 932, 98 руб. за период с 11 марта 2022 года по 17 января 2025 года.

Согласно п. 2.3. Договора в случае просрочки исполнения Стороной 2 обязательства по оплате за размещение нестационарного торгового объекта Сторона 1 вправе потребовать уплату неустоек (штрафов, пеней). Пеня начисляется за каждый день просрочки начиная со дня, следующего после дня истечения установленного договором срока. Такая пеня устанавливается в размере одной трехсотой действующей на дату уплаты пеней ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации от неуплаченной в срок суммы.

В адрес должника направлялось требование от ДД.ММ.ГГГГ № о необходимости погашения задолженности в соответствии с пунктом 3.4.3. В настоящее время задолженность не погашена.

В судебном заседании представитель истца поддержала иск и просила суд удовлетворить его.

В адрес ответчика судом направлялось судебное извещение, которое возвратилось в суд без вручения с отметкой «Истек срок хранения».

В силу статьи 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

В соответствии с положениями пунктов 34, 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных Приказом Минкомсвязи России от 31 июля 2014 года №234, вручение простых почтовых

отправлений, адресованных до востребования, регистрируемых почтовых отправлений, а также выплата почтовых переводов адресатам (законным представителям) осуществляются при предъявлении документов, удостоверяющих личность.

При неявке адресата за почтовым отправлением и почтовым переводом в течение 5 рабочих дней после доставки первичного извещения ему доставляется и вручается под расписку вторичное извещение.

По истечении установленного срока хранения не полученная адресатами (их законными представителями) простая письменная корреспонденция передается в число невостребованных почтовых отправлений. Не полученные адресатами (их законными представителями) регистрируемые почтовые отправления и почтовые переводы возвращаются отправителям за их счет по обратному адресу, если иное не предусмотрено договором между оператором почтовой связи и пользователем

Учитывая, что судом предприняты необходимые действия по извещению ответчика о дне и времени рассмотрения дела, суд расценил ее неявку в почтовое отделение по месту нахождения за получением судебного извещения как отказ от его получения.

В силу пункта 1 статьи 233 Кодекса в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

При таком положении, в связи с отсутствием сведений об уважительности причин неявки ответчика, суд посчитал возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требований закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Из обстоятельств рассматриваемого дела следует, что на основании договора на размещение нестационарного торгового объекта от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенного между Местной администрацией г.о. Нальчик и ФИО3 на период с 21 марта 2016 г. по 31 декабря 2016 г., установлен нестационарный торговый объект: павильон по реализации бытового обслуживания, общей площадью 15 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Договором № от ДД.ММ.ГГГГ период размещения объекта был установлен с 01 июля 2017 года по 30 июня 2020 года.

Дополнительным соглашением к основному договору от ДД.ММ.ГГГГ период размещения объекта был пролонгирован по 30 июня 2021г.

Дополнительным соглашением от ДД.ММ.ГГГГ на основании заявления ИП ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ № в соответствии с п. 4.3 договора от ДД.ММ.ГГГГ и ст. 392.3 ГК РФ права и обязанности по договору переданы ФИО2, период размещения объекта установлен с 01 июля 2021 года по 30 июня 2026 года.

Согласно выписке из ЕГРИП, ответчик не является действующим индивидуальным предпринимателем.

Ввиду неисполнения данного требования в адрес Шихалиева С.А.О. было направлено уведомление от ДД.ММ.ГГГГ № о расторжении договора на основании ст. 450.1 Гражданского кодекса РФ и п. 4.2 договора по истечении 10 календарных дней с момента получения уведомления, а также необходимости в связи с расторжением договора и в соответствии с п. 3.4.11 договора в течение 5 календарных дней обеспечить демонтаж НТО с места его размещения.

Из представленной истцом выписки из ЕГРИП от 17.03.2025г. ИП ФИО2 прекратил свою деятельность в качестве ИП 21.03.2023г.

На основании п. 2 ст. 450.1 ГК РФ в случае одностороннего отказа от договора (исполнения договора) полностью или частично, если такой отказ допускается, договор считается расторгнутым или измененным.

При таких обстоятельствах, требования истца о признании договора и дополнительных соглашений расторгнутыми, а также возложении обязанности на ответчика демонтировать нестационарный торговый объект и взыскание задолженности по арендной плате обоснованы и подлежат удовлетворению.

В силу подп. 19 п. 1 ст. 333.36 Налогового кодекса РФ Местная администрация г.о.Нальчик освобождена от уплаты государственной пошлины, в связи с чем, в соответствии со ст.103 ГПК РФ суд взыскивает государственную пошлину в размере 3000 рублей с ответчика в доход бюджета г.о.Нальчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Местной администрации г.о.Нальчик (ИНН:<***>) удовлетворить.

Признать расторгнутым договор на размещение нестационарного торгового объекта от ДД.ММ.ГГГГ №, договор № от ДД.ММ.ГГГГ, и дополнительные соглашения к нему, а именно: дополнительное соглашение к основному договору от ДД.ММ.ГГГГ, дополнительное соглашение от ДД.ММ.ГГГГ.

Возложить обязанность на ФИО2 (паспорт серии: №) осуществить демонтаж нестационарного торгового объекта: павильон по реализации бытового обслуживания, общей площадью 15 кв. м, расположенный по адресу: <адрес> за счет ФИО2 в течение 30 дней со дня вступления решения суда в законную силу.

Взыскать с ФИО2 в пользу Местной администрации г.о. Нальчик задолженность по договору на размещение нестационарного торгового объекта от ДД.ММ.ГГГГ № в размере 11 287,48 руб., из которых основной долг - 9, 354,50 руб. за период с 1 марта 2022 года по 31 января 2025 года, пеня - 1 932, 98 руб. за период с 11 марта 2022 года по 17 января 2025 года

Взыскать с ФИО2 в доход бюджета г.о.Нальчик государственную пошлину в размере 3 000 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий А.В.Маржохов

Копия верна:

Судья Нальчикского городского суда КБР А.В.Маржохов

Решение вступило

в законную силу « »__________2025г.

Судья Нальчикского городского суда КБР А.В.Маржохов